2024年書店租賃合同范本：文藝書店合作細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書店租賃合同范本：文藝書店合作細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物具體描述2.2租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3管理責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)規(guī)范7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.租賃物概況2.1租賃物具體描述租賃物為位于________的文藝書店，包括但不限于書店內(nèi)的所有設(shè)施、貨架、桌椅、空調(diào)等物品。2.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)向租賃方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止時間租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元整。4.2支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付罰則如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.租賃物使用與管理5.1使用范圍租賃方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行文藝書籍的銷售、展示、閱讀等活動。5.2使用規(guī)范租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的正常使用。5.3管理責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善管理，確保其完好無損。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)規(guī)范租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用壽命。7.租賃物維修7.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方在維修過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由租賃方自行承擔(dān)。8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件租賃方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備履行本合同的能力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）租賃方違反本合同的其他約定。9.2違約責(zé)任（1）租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件（1）租賃物權(quán)屬證明文件；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的第三方個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：在租賃合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估的第三方；（3）監(jiān)理方：對租賃物使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）擔(dān)保方：為租賃方提供擔(dān)保的第三方；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1中介方介入（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）中介方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2其他第三方介入（1）第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入的具體事宜，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素由合同雙方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)相互追償。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，不得損害合同雙方權(quán)益。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)要求其退出合同。7.2第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。8.第三方的變更與替換8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。8.2第三方變更或替換后，其責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等仍按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等能夠證明租賃物權(quán)屬的合法有效文件。說明：此文件用于證明出租方對租賃物的合法擁有權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等能夠證明租金已支付的憑證。說明：此文件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對和記錄。3.評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價值評估報告。說明：此報告用于確定租賃物的初始價值，作為租金計算的依據(jù)。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄。說明：此記錄用于證明租賃方已盡到維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，保障租賃物的良好狀態(tài)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修情況的詳細(xì)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明租賃方已對租賃物進(jìn)行必要的維修，保障租賃物的正常使用。6.合同簽訂及生效證明文件詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本及生效日期證明文件。說明：此文件用于證明合同已正式簽訂并生效，具有法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決途徑，降低爭議風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用租賃物超出約定范圍或違反使用規(guī)范，視為違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于商業(yè)活動，構(gòu)成違約。3.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說明：租賃方未定期對空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，構(gòu)成違約。4.違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同中其他約定的條款，視為違約。示例說明：租賃方未按約定時間提供租賃物的使用情況報告，構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，視為違約。示例說明：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。全文完。2024年書店租賃合同范本：文藝書店合作細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1書店位置及面積2.2書店裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.書店經(jīng)營7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營方式7.3經(jīng)營時間8.書店裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.2維護(hù)責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.租賃標(biāo)的物2.1書店位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.2書店裝修及設(shè)施2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2.2設(shè)施清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃終止時間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3保證金退還方式：_______7.書店經(jīng)營7.1經(jīng)營范圍：_______7.2經(jīng)營方式：_______7.3經(jīng)營時間：_______8.書店裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.1.1裝修需符合租賃方規(guī)定的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2裝修材料需符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3裝修工程需在租賃方指定的時間內(nèi)完成。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)書店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方需定期進(jìn)行安全檢查，確保書店安全。8.2.3裝修和設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1書店產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。9.1.2承租方僅獲得書店的租賃使用權(quán)。9.2使用限制9.2.1承租方不得擅自改變書店的用途。9.2.2承租方不得將書店轉(zhuǎn)租或分租給第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金。10.1.2未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。10.1.3擅自改變書店用途或轉(zhuǎn)租。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方需支付違約金，違約金為_______元。10.2.2嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同約定的嚴(yán)重違約情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方。12.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2繳納保證金后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償。18.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過_______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。19.2第三方在介入合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營和管理活動。19.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款，包括但不限于費(fèi)用、期限、保密、責(zé)任等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂。21.2第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以第三方介入的合同條款為準(zhǔn)。22.特別條款22.1如第三方為中介方，其服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為_______。22.2如第三方為評估機(jī)構(gòu)，其評估報告作為合同履行的依據(jù)，評估費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。22.3如第三方為律師事務(wù)所，其法律意見書作為合同履行的依據(jù)，法律費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.書店位置圖1.1要求：清晰標(biāo)注書店的具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。1.2說明：附件一為書店位置圖，需包含上述信息。2.書店裝修設(shè)計圖2.1要求：詳細(xì)展示書店內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格及材料選擇。2.2說明：附件二為書店裝修設(shè)計圖，需符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.書店設(shè)施清單3.1要求：詳細(xì)列出書店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量及使用年限。3.2說明：附件三為書店設(shè)施清單，需確保清單內(nèi)設(shè)施與實(shí)際相符。4.租賃保證金收據(jù)4.1要求：清晰顯示保證金金額、支付時間及收款方信息。4.2說明：附件四為租賃保證金收據(jù)，作為保證金支付憑證。5.書店經(jīng)營許可證明5.1要求：提供書店?duì)I業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證明文件。5.2說明：附件五為書店經(jīng)營許可證明，確保書店合法經(jīng)營。6.書店經(jīng)營報表6.1要求：每月提交書店經(jīng)營報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。6.2說明：附件六為書店經(jīng)營報表，用于雙方對書店經(jīng)營狀況的監(jiān)督。7.書店裝修及維護(hù)記錄7.1要求：詳細(xì)記錄書店裝修及維護(hù)過程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2說明：附件七為書店裝修及維護(hù)記錄，確保書店設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。8.2說明：附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。1.2示例：若每月租金為_______元，逾期一日需支付_______元違約金。2.未履行維護(hù)責(zé)任2.1責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行書店維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。2.2示例：若因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致書店設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.擅自改變書店用途3.1責(zé)任認(rèn)定：擅自改變書店用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.2示例：若擅自將書店改為餐飲場所，需恢復(fù)原狀并賠償損失。4.轉(zhuǎn)租或分租書店4.1責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租書店的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.2示例：若擅自轉(zhuǎn)租書店，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.未按約定提供資料5.1責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.2示例：若因未提供相關(guān)資料導(dǎo)致第三方介入，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年書店租賃合同范本：文藝書店合作細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償方式7.3賠償金額8.租賃物變更及終止8.1租賃物變更8.2租賃物終止9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用手冊12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭議管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1名稱：文藝書店2.1.2規(guī)格描述：_______2.2租賃物數(shù)量2.2.1書店總面積：_______平方米2.2.2店內(nèi)書架數(shù)量：_______個2.2.3店內(nèi)桌椅數(shù)量：_______套3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間：每月_______日前5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：文藝書店內(nèi)的所有空間及設(shè)施5.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得改變書店的經(jīng)營范圍和內(nèi)部布局5.3使用責(zé)任：承租方需確保租賃物在正常使用范圍內(nèi)的安全與衛(wèi)生6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：租賃物由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)6.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞由雙方共同認(rèn)定，如有爭議，可委托第三方鑒定7.2賠償方式：承租方需對損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償7.3賠償金額：根據(jù)損壞程度及市場價值確定賠償金額8.租賃物變更及終止8.1租賃物變更8.1.1租賃物在租賃期間如需變更，承租方應(yīng)提前_______日書面通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、功能等。8.2租賃物終止8.2.1租賃期滿后，承租方有權(quán)終止租賃合同，但應(yīng)提前_______日通知租賃方。8.2.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1承租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.2租賃方未履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.1.2附件一作為合同不可分割的一部分。11.2附件二：租賃物使用手冊11.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)指南。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3爭議管轄13.3.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。13.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中，需要對租賃物進(jìn)行評估、鑒定或咨詢；15.2.1.2雙方協(xié)商解決合同爭議時，需要第三方作為調(diào)解人；15.2.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.2第三方提供的服務(wù)或意見如導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同金額的_______%；15.3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展評估、鑒定、咨詢等工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成相關(guān)工作。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的公正性和客觀性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；15.5.2第三方與租賃物的關(guān)系15.5.2.1第三方在介入本合同過程中，不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；15.5.2.2第三方對租賃物的任何處理或意見，均需經(jīng)甲乙雙方同意。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系15.5.3.1第三方的介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容；15