2024年度商鋪?zhàn)赓U與時(shí)尚潮流商品管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U與時(shí)尚潮流商品管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍限制3.3不得從事的經(jīng)營活動(dòng)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3維修申請(qǐng)及處理流程6.時(shí)尚潮流商品管理6.1商品陳列及展示6.2商品進(jìn)貨及庫存管理6.3商品銷售及售后服務(wù)7.商鋪內(nèi)裝飾及裝修7.1裝修申請(qǐng)及審批流程7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用7.3裝修完成后的驗(yàn)收8.保證金及押金8.1保證金金額及用途8.2押金金額及退還條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算及支付9.3賠償責(zé)任及賠償金額10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效日期13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________租賃方法定代表人：_________租賃方注冊(cè)地址：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方注冊(cè)地址：_________1.3房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋用途：商鋪房屋權(quán)屬證明：_________2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣_(tái)________元，租金支付方式為每月____日支付，支付至租賃方指定賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照國家或地方政策進(jìn)行調(diào)整。3.租賃用途及限制3.1租賃用途承租方租賃該商鋪用于經(jīng)營時(shí)尚潮流商品零售業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營范圍限制承租方不得在該商鋪內(nèi)從事與時(shí)尚潮流商品零售無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。3.3不得從事的經(jīng)營活動(dòng)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間租賃方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程如下：1）承租方在房屋交付前進(jìn)行初步檢查；2）承租方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)向租賃方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3）租賃方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1）因自然損耗導(dǎo)致的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)；2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)；3）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。5.3維修申請(qǐng)及處理流程1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)向租賃方報(bào)告；2）租賃方應(yīng)在接到報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行維修；3）如維修過程中涉及第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。6.時(shí)尚潮流商品管理6.1商品陳列及展示承租方應(yīng)按照租賃方的要求進(jìn)行商品陳列及展示。6.2商品進(jìn)貨及庫存管理承租方負(fù)責(zé)商品的進(jìn)貨、庫存管理和銷售。6.3商品銷售及售后服務(wù)承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)商品銷售服務(wù)，并對(duì)銷售的商品提供售后服務(wù)。8.保證金及押金8.1保證金金額及用途保證金金額為人民幣_(tái)________元，用于擔(dān)保承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣_(tái)________元，用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用。在合同終止且無違約情形發(fā)生時(shí)，押金應(yīng)無息退還給承租方。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及處理方式1）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；2）如承租方未按約定用途使用房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；9.2違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，按日計(jì)算。9.3賠償責(zé)任及賠償金額承租方因違約給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方提出解除。10.2合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.3解除或終止后的處理1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)；2）租賃方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還保證金；3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余租金、押金等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3訴訟管轄法院如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至_________人民法院訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括：1）房屋租賃清單；2）房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3）其他雙方約定的文件。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1）中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接、合同談判、簽約等服務(wù)。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋裝修過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)督、質(zhì)量檢查等服務(wù)。4）保險(xiǎn)公司：在合同履行過程中，保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方在必要時(shí)可共同選擇第三方介入合同關(guān)系，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.2第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；2）甲乙雙方書面通知第三方，并明確第三方介入的期限及權(quán)利義務(wù)；3）第三方在收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定；2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件1）不可抗力：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；2）甲乙雙方約定：甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任免除的情形；3）法律法規(guī)：如法律法規(guī)規(guī)定第三方無需承擔(dān)責(zé)任的情形。18.2免責(zé)程序1）第三方在發(fā)生免責(zé)情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)情形；3）確認(rèn)免責(zé)后，第三方無需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）甲方在第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е聶?quán)益受損，由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）乙方在第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е聶?quán)益受損，由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е聶?quán)益受損，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1）甲乙雙方在必要時(shí)可就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2變更效力第三方介入后的合同變更，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等信息，以及租賃雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施的完好程度、損壞情況等。說明：此報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的重要文件。3.商品清單詳細(xì)要求：包括商品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。4.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝、預(yù)算等信息。說明：此方案作為裝修施工的指導(dǎo)文件。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：此合同作為保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：此協(xié)議作為合同的重要組成部分。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說明：如租金為每月10000元，逾期一天，應(yīng)支付違約金100元。2.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方將商鋪用于非法經(jīng)營活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能提供優(yōu)質(zhì)商品銷售服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)商品銷售服務(wù)，并對(duì)銷售的商品提供售后服務(wù)。示例說明：承租方售出的商品存在質(zhì)量問題，未及時(shí)提供售后服務(wù)，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未能妥善保管合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：一方不慎遺失合同原件，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與時(shí)尚潮流商品管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途6.2商鋪經(jīng)營范圍6.3商鋪裝修要求6.4商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.時(shí)尚潮流商品管理7.1商品采購7.2商品陳列7.3商品銷售7.4商品庫存管理8.營業(yè)執(zhí)照與相關(guān)手續(xù)8.1營業(yè)執(zhí)照辦理8.2相關(guān)手續(xù)辦理9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更與解除13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)，每_______年調(diào)整一次租金。4.2調(diào)整頻率：每年一次。4.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，按市場租金水平上下浮動(dòng)_______%進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)提交押金退還申請(qǐng)，出租方在_______日內(nèi)退還押金。6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途：僅限于_______。6.2商鋪經(jīng)營范圍：_______。6.3商鋪裝修要求：_______。6.4商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______。7.時(shí)尚潮流商品管理7.1商品采購：承租方負(fù)責(zé)商品采購，需符合時(shí)尚潮流趨勢。7.2商品陳列：_______。7.3商品銷售：_______。7.4商品庫存管理：_______。8.營業(yè)執(zhí)照與相關(guān)手續(xù)8.1營業(yè)執(zhí)照辦理：承租方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，取得_______相關(guān)行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。8.2相關(guān)手續(xù)辦理：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等。9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。9.2轉(zhuǎn)讓流程：如承租方需要轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，按雙方約定的流程進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，除需滿足轉(zhuǎn)讓條件外，還應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格。9.4轉(zhuǎn)租流程：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，出租方在_______日內(nèi)予以答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反商鋪用途、擅自裝修、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更與解除：任何合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2介入原因：第三方介入可能是由于本合同項(xiàng)下的交易需要、法律要求、雙方協(xié)商一致或其他合理原因。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除非法律另有規(guī)定，否則其責(zé)任限額不得超過本合同項(xiàng)下甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2免責(zé)條款：若第三方因不可抗力、甲方或乙方的不當(dāng)行為或第三方自身原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1中介方介入：17.1.1中介方介入的，應(yīng)書面通知甲方和乙方。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。17.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.2擔(dān)保方介入：17.2.1擔(dān)保方介入的，應(yīng)提供書面擔(dān)保文件，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：17.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的，應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。17.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入不影響本合同的履行。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利：18.1.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。18.1.2中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2擔(dān)保方權(quán)利：18.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方提供履約保證。18.2.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1中介方義務(wù)：19.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2中介方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2擔(dān)保方義務(wù)：19.2.1擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。19.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保文件履行擔(dān)保義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同項(xiàng)下的約定，與甲方其他合同無關(guān)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同項(xiàng)下的約定，與乙方其他合同無關(guān)。20.3第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間無直接合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其在本合同中的角色。20.4第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間無直接合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其在本合同中的角色。21.第三方介入對(duì)本合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2第三方介入后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)仍由甲方和乙方承擔(dān)，第三方僅提供協(xié)助或服務(wù)。22.爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決。22.2如第三方無法解決爭議，爭議應(yīng)按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明雙方之間的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.商鋪?zhàn)赓U面積測量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括商鋪面積、測量方法、測量日期等。說明：此附件用于證明商鋪的實(shí)際面積，作為計(jì)算租金和面積的依據(jù)。3.商鋪裝修圖紙及施工許可要求：商鋪裝修圖紙應(yīng)包含裝修范圍、材料、施工方法等，施工許可應(yīng)合法有效。說明：此附件用于證明商鋪裝修的合法性和規(guī)范性。4.營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容應(yīng)完整，包括營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、經(jīng)營范圍、有效期等。說明：此附件用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.相關(guān)手續(xù)辦理證明要求：包括消防、衛(wèi)生、環(huán)保等手續(xù)辦理證明，證明承租方已取得相關(guān)許可。說明：此附件用于證明承租方已滿足商鋪經(jīng)營所需的手續(xù)要求。6.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此附件用于證明押金已支付，并作為押金退還的依據(jù)。7.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，并作為租金支付的依據(jù)。8.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于證明商鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并作為后續(xù)維護(hù)和更換的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反商鋪用途擅自裝修損壞商鋪設(shè)施設(shè)備未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。違反商鋪用途：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。擅自裝修：拆除擅自裝修部分，賠償出租方因此遭受的損失。損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備的原值或殘值確定。未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)：補(bǔ)辦手續(xù)，賠償出租方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，按合同約定支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方違反商鋪用途，擅自將商鋪用于其他商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償人民幣_(tái)______元。乙方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，經(jīng)鑒定需賠償人民幣_(tái)______元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與時(shí)尚潮流商品管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3商品管理方信息2.租賃物信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.時(shí)尚潮流商品管理3.1商品管理范圍3.2商品管理責(zé)任3.3商品庫存管理4.商鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求4.2維護(hù)責(zé)任4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.營業(yè)許可及合規(guī)5.1營業(yè)許可5.2合規(guī)要求5.3違規(guī)處理6.營業(yè)收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.商鋪使用限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：_____________1.1.4住所地：______________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：_____________1.2.4住所地：______________1.3商品管理方信息1.3.1名稱：________________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：_____________1.3.4住所地：______________2.租賃物信息2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：________________2.1.2面積：________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租金：_____________元/月2.3.2支付方式：每月__日前支付至________________賬戶2.3.3逾期支付違約金：_____%/日3.時(shí)尚潮流商品管理3.1商品管理范圍3.1.1商品品牌：________________3.1.2商品類型：________________3.2商品管理責(zé)任3.2.1商品采購：由商品管理方負(fù)責(zé)3.2.2商品銷售：由商品管理方負(fù)責(zé)3.2.3商品庫存管理：由商品管理方負(fù)責(zé)3.3商品庫存管理3.3.1庫存盤點(diǎn)：每月進(jìn)行一次3.3.2庫存不足：由商品管理方負(fù)責(zé)補(bǔ)充4.商鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求4.1.1裝修風(fēng)格：________________4.1.2裝修材料：________________4.1.3裝修時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1商鋪設(shè)施維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)4.2.2商鋪水電維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1裝修費(fèi)用：_____________元4.3.2承擔(dān)方：________________5.營業(yè)許可及合規(guī)5.1營業(yè)許可5.1.1營業(yè)許可證：________________5.1.2許可證有效期：____年__月__日至____年__月__日5.2合規(guī)要求5.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2遵守商業(yè)道德規(guī)范5.2.3不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)5.3違規(guī)處理5.3.1違規(guī)行為：________________5.3.2處理方式：________________6.營業(yè)收益分配6.1收益計(jì)算方式6.1.1營業(yè)收入：指商品銷售所得6.1.2營業(yè)成本：指商品采購成本、裝修費(fèi)用、水電費(fèi)用等6.2分配比例6.2.1租賃方：_____%（租金）6.2.2商品管理方：_____%（營業(yè)收益）6.2.3出租方：_____%（其他收益）6.3分配時(shí)間6.3.1每月進(jìn)行一次6.3.2分配至各相關(guān)方賬戶7.商鋪使用限制7.1使用范圍7.1.1商鋪僅用于時(shí)尚潮流商品經(jīng)營7.1.2不得用于其他經(jīng)營或活動(dòng)7.2使用限制7.2.1不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變商鋪用途7.2.3不得占用公共區(qū)域7.3違規(guī)使用處理7.3.1違規(guī)行為：________________7.3.2處理方式：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方逾期支付租金8.1.2商品管理方未能履行商品管理責(zé)任8.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)8.1.4雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金：每日按應(yīng)支付租金的_____%支付違約金8.2.2未履行商品管理責(zé)任：賠償由此造成的損失8.2.3未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.4其他違約行為：按實(shí)際損失賠償8.3違約賠償8.3.1賠償方式：貨幣賠償8.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________9.2.2訴訟法院：________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：無需支付費(fèi)用9.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用10.2.3終止合同關(guān)系10.3解除后果10.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)終止10.3.2雙方應(yīng)支付的費(fèi)用按照約定履行11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同條款合法有效11.2生效日期11.2.1簽字蓋章之日11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3其他法律規(guī)定的終止條件11.4終止日期11.4.1合同期限屆滿之日11.4.2合同解除之日11.4.3其他法律規(guī)定的終止日期12.其他約定12.1通知方式12.1.1以書面形式通知12.1.2通過雙方約定的電子郵箱或通訊工具12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3合同附件12.3.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.3.2合同附件二：時(shí)尚潮流商品管理細(xì)則12.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1雙方簽署日期：____年__月__日13.2生效日期13.2.1簽署之日起生效13.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件二：時(shí)尚潮流商品管理細(xì)則14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。15.3.2.3第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議或合同中明確約定。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利包括但不限于：16.1.1獲得合同履行所需的必要信息；16.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；16.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議；16.1.4在合同履行過程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同責(zé)任。17.1.2第三方在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。17.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃