2024年度舊城改造項(xiàng)目承包商資金周轉(zhuǎn)借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舊城改造項(xiàng)目承包商資金周轉(zhuǎn)借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3承包商注冊(cè)資本1.4承包商住所1.5貸款方名稱1.6貸款方法定代表人1.7貸款方注冊(cè)資本1.8貸款方住所2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.借款利率及利息計(jì)算方式4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式5.資金撥付及使用管理5.1資金撥付方式5.2資金使用管理6.抵押擔(dān)保6.1抵押物6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物登記手續(xù)7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期間8.違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2承包商法定代表人：1.3承包商注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.4承包商住所：省市區(qū)路號(hào)1.5貸款方名稱：商業(yè)銀行股份有限公司1.6貸款方法定代表人：1.7貸款方注冊(cè)資本：人民幣伍拾億元整1.8貸款方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣叁仟萬(wàn)元整2.2借款用途：用于2024年度舊城改造項(xiàng)目施工資金周轉(zhuǎn)第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自合同生效之日起壹年3.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息第四條借款利率及利息計(jì)算方式4.1借款利率：年利率為4.5%4.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利率為年利率除以12第五條資金撥付及使用管理5.1資金撥付方式：貸款方根據(jù)承包商提交的施工進(jìn)度報(bào)告和資金使用計(jì)劃，分階段撥付資金5.2資金使用管理：承包商需按照貸款方要求，定期提供資金使用情況報(bào)告，并接受貸款方監(jiān)督檢查第六條抵押擔(dān)保6.1抵押物：承包商名下位于省市區(qū)的一處房地產(chǎn)，建筑面積為5000平方米6.2抵押物價(jià)值：人民幣伍仟萬(wàn)元整6.3抵押物登記手續(xù)：承包商應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整7.3保險(xiǎn)期間：自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.1.1若承包商未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款方支付未償還金額的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若承包商未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回全部借款，并要求承包商支付相應(yīng)的違約金。8.1.3若承包商未按約定提供資金使用情況報(bào)告，貸款方有權(quán)暫?；蚪K止資金撥付。8.2貸款方違約責(zé)任8.2.1若貸款方未按約定時(shí)間撥付資金，每逾期一日，應(yīng)向承包商支付未撥付金額的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2若貸款方未按約定提供必要的資金使用管理服務(wù)，承包商有權(quán)要求貸款方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情況，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款本息全部結(jié)清。9.2.2合同約定的解除條件成就。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條（續(xù)）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2貸款方收到承包商提供的抵押物相關(guān)文件。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同12.1.2抵押物登記證明12.1.3資金使用計(jì)劃12.1.4其他雙方約定的文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：商業(yè)銀行股份有限公司）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及滿足法律法規(guī)的要求。第二條第三方責(zé)任及權(quán)限2.1第三方責(zé)任：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向貸款方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：若存在擔(dān)保情況，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。2.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1.4中介機(jī)構(gòu)：若存在中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介合同的規(guī)定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。2.2第三方權(quán)限：2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求承包商提供必要的資料和配合評(píng)估工作。2.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定，采取必要的措施保障其擔(dān)保權(quán)益。2.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。2.2.4中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)中介合同的規(guī)定，收取中介費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)其評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的5%。3.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：不承擔(dān)賠償責(zé)任，但其監(jiān)管行為應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。3.1.4中介機(jī)構(gòu)：對(duì)其中介服務(wù)中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與承包商的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)與承包商保持溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。4.3.2第三方對(duì)承包商負(fù)責(zé)，承包商有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。5.3第三方介入過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方職責(zé)履行完畢。6.1.3第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。6.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同詳細(xì)要求：合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，合同副本若干份，供備案和流轉(zhuǎn)使用。說(shuō)明：合同應(yīng)包含所有合同條款，雙方簽字蓋章。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明文件，證明抵押物已依法登記。說(shuō)明：抵押物登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。3.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出借款用途、資金使用時(shí)間表、預(yù)計(jì)資金使用情況等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃應(yīng)經(jīng)貸款方審核批準(zhǔn)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由評(píng)估師簽字。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人和貸款方簽訂，明確擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。6.中介合同詳細(xì)要求：中介合同應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)和貸款方簽訂，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：中介合同應(yīng)包含中介服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見書詳細(xì)要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于合同履行情況的監(jiān)管意見書。說(shuō)明：監(jiān)管意見書應(yīng)包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)的意見和建議。8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件。說(shuō)明：其他協(xié)議文件應(yīng)詳細(xì)列出協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向貸款方支付未償還金額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若借款金額為人民幣叁仟萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣1500元的違約金。2.貸款方違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間撥付資金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承包商支付未撥付金額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若貸款金額為人民幣叁仟萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣1500元的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除違約行為：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度舊城改造項(xiàng)目承包商資金周轉(zhuǎn)借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款方）基本信息1.2乙方（出借方）基本信息2.借款金額及用途2.1借款總額2.2借款用途及具體項(xiàng)目3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式4.3利息計(jì)算方式5.還款方式及計(jì)劃5.1還款期限5.2還款方式5.3分期還款計(jì)劃6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.質(zhì)押或抵押7.1質(zhì)押或抵押物7.2質(zhì)押或抵押手續(xù)7.3質(zhì)押或抵押解除條件8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的其他規(guī)定9.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求9.2審計(jì)報(bào)告提交要求10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：借款協(xié)議書14.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表14.3附件三：審計(jì)報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（出借方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.借款金額及用途2.1借款總額：人民幣_(tái)___________________元整2.2借款用途及具體項(xiàng)目：2.2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2.4項(xiàng)目投資估算：____________________3.借款期限3.1借款起始日期：____________________3.2借款到期日期：____________________4.借款利率及支付方式4.1借款利率：____________________4.2利息支付方式：按月支付4.3利息計(jì)算方式：按照借款金額和實(shí)際借款期限計(jì)算5.還款方式及計(jì)劃5.1還款期限：借款到期日起，____________________個(gè)月內(nèi)5.2還款方式：分期償還5.3分期還款計(jì)劃：5.3.1第一年還款金額：人民幣_(tái)___________________元5.3.2第二年還款金額：人民幣_(tái)___________________元5.3.3第三年還款金額：人民幣_(tái)___________________元6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2保證金支付方式：在合同簽訂后，____________________個(gè)工作日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：6.3.1借款方按合同約定如數(shù)償還全部借款及利息6.3.2借款方在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后7.質(zhì)押或抵押7.1質(zhì)押或抵押物：____________________7.2質(zhì)押或抵押手續(xù)：7.2.1質(zhì)押或抵押物的所有權(quán)證明7.2.2質(zhì)押或抵押物的評(píng)估報(bào)告7.3質(zhì)押或抵押解除條件：7.3.1借款方按合同約定如數(shù)償還全部借款及利息7.3.2借款方在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.1.1如借款方逾期還款，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的____________________%計(jì)算。8.1.2逾期超過(guò)____________________天，乙方有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金為逾期借款金額的____________________%。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金按逾期天數(shù)累加計(jì)算。8.2.2逾期利息與違約金同時(shí)計(jì)算。8.3違約責(zé)任的其他規(guī)定8.3.1如因借款方原因?qū)е潞贤獬?，借款方?yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。8.3.2如因借款方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求9.1.1借款方應(yīng)于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。9.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。9.2審計(jì)報(bào)告提交要求9.2.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。9.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)明確表示財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和公允性。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同變更及解除的程序10.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____________________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他違約責(zé)任13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：借款協(xié)議書14.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表14.3附件三：審計(jì)報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和職責(zé)。15.4第三方介入的審批15.4.1任何第三方介入的決策需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并以書面形式記錄。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的費(fèi)用納入項(xiàng)目成本，并按合同約定支付。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，并提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.2信息共享與保密18.2.1甲方、乙方與第三方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行必要的共享，但涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息除外。18.2.2甲方、乙方與第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同履行過(guò)程中的信息。18.3第三方變更18.3.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。18.3.2更換第三方不影響合同的繼續(xù)履行。18.4第三方爭(zhēng)議解決18.4.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款協(xié)議書詳細(xì)要求：借款協(xié)議書應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：借款協(xié)議書是本合同的核心附件，用于明確借款的具體條款。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并由具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于證明借款方財(cái)務(wù)狀況，審計(jì)報(bào)告用于確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和公允性。3.附件三：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，明確表示財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和公允性。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充，用于提高財(cái)務(wù)報(bào)表的可信度。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)條款的附件，用于保障雙方權(quán)益。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等內(nèi)容，并由驗(yàn)收委員會(huì)簽字（或蓋章）。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明項(xiàng)目已完成并符合合同要求。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為，并提出解決違約問(wèn)題的要求。說(shuō)明：違約通知是雙方在發(fā)生違約時(shí)，用于通知對(duì)方違約事實(shí)和解決方式的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款方未按約定時(shí)間還款。違約信息披露：借款方未按約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表。違約項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目未按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。違約第三方服務(wù)：第三方未按約定提供符合要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款方應(yīng)支付逾期利息和違約金。違約信息披露：借款方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。違約項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目未按約定完成，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約第三方服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款金額的1%計(jì)算，并支付違約金，違約金為逾期借款金額的0.5%。示例二：若借款方未提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)要求借款方賠償由此造成的損失，包括但不限于財(cái)務(wù)損失和信譽(yù)損失。示例三：若項(xiàng)目未按約定時(shí)間完成，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償由此造成的損失。示例四：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期損失和額外費(fèi)用。全文完。2024年度舊城改造項(xiàng)目承包商資金周轉(zhuǎn)借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.當(dāng)事人信息2.1承包商基本信息2.2借款方基本信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.借款用途5.1舊城改造項(xiàng)目概述5.2借款資金使用范圍6.借款條件及程序6.1借款條件6.2借款程序7.借款發(fā)放及回收7.1借款發(fā)放7.2借款回收8.保障措施8.1保證金8.2擔(dān)保方式8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)及效力13.3適用法律14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1政策法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹本合同所指舊城改造項(xiàng)目，是指位于[具體地點(diǎn)]的[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)單位為[建設(shè)單位名稱]，項(xiàng)目總投資為[總投資金額]。第二條當(dāng)事人信息2.1承包商基本信息承包商名稱：[承包商名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.2借款方基本信息借款方名稱：[借款方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額大寫]元整。3.2借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[還款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。3.3還款方式借款方應(yīng)按月等額還款，每月償還金額為[每月還款金額]元。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，利率為[月利率]，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。4.2其他費(fèi)用本合同借款不收取其他費(fèi)用，如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方另行協(xié)商。第五條借款用途5.1舊城改造項(xiàng)目概述[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目旨在改善[具體改造內(nèi)容]，提升城市居住環(huán)境。5.2借款資金使用范圍借款資金用于項(xiàng)目所需材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置、人員工資等費(fèi)用。第六條借款條件及程序6.1借款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）信用良好，無(wú)不良信用記錄；（3）具備項(xiàng)目所需資金周轉(zhuǎn)能力。6.2借款程序（1）借款方向承包商提出借款申請(qǐng)；（2）承包商對(duì)借款方進(jìn)行信用審查；（3）雙方簽訂本合同；（4）借款方按照合同約定向承包商支付借款；（5）承包商按約定發(fā)放借款。第七條借款發(fā)放及回收7.1借款發(fā)放借款方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向承包商支付借款。7.2借款回收借款方應(yīng)按月償還借款，并在借款到期時(shí)一次性償還本金及利息。如借款方未能按時(shí)還款，承包商有權(quán)要求借款方支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。第八條保障措施8.1保證金借款方應(yīng)向承包商繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金，用于確保借款方按時(shí)還款。保證金在借款合同履行完畢后無(wú)息退還。8.2擔(dān)保方式借款方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]作為擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于借款金額。擔(dān)保人應(yīng)為具有代償能力的法人或其他組織。8.3違約責(zé)任若借款方未按合同約定償還借款，承包商有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金按逾期借款金額的[違約金比例]計(jì)算。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）未按合同約定償還借款本金或利息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任借款方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。9.3違約處理（1）要求借款方立即償還逾期借款及利息；（2）要求借款方支付違約金；（3）依法采取訴訟或其他法律手段追討欠款。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。第十一條合同變更及解除11.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同因其他原因終止。第十三條其他約定13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，自發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]日內(nèi)視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。13.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起[簽署日期]生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供項(xiàng)目可行性報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果；（3）合同金額；（4）市場(chǎng)慣例。2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（3）乙方對(duì)第三方的違約行