2024年度城市核心區(qū)私人住宅買賣定金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心區(qū)私人住宅買賣定金合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.2土地基本信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間及進度4.定金4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.交付及過戶6.1交付時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶稅費承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證書11.3附件三：土地使用證12.合同解除后的處理12.1定金退還12.2保證金退還12.3其他費用退還13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜協(xié)商不成的處理14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.5房屋用途：________2.2土地基本信息2.2.1土地坐落地址：________2.2.2土地使用權(quán)證號：________2.2.3土地面積：________平方米2.2.4土地用途：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價款：人民幣________元整3.1.2土地總價款：人民幣________元整3.1.3合計總價款：人民幣________元整3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付定金，定金為總價款的________%3.2.2買方應(yīng)在交付房屋后________個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為________3.2.3買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付土地價款，支付方式為________3.3付款時間及進度3.3.1定金支付時間：________3.3.2剩余房款支付時間：________3.3.3土地價款支付時間：________4.定金4.1定金金額4.1.1定金金額為總價款的________%4.2定金支付時間4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付定金4.3定金退還條件4.3.1買方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，定金不予退還4.3.2賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付房屋義務(wù)，定金不予退還4.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，定金由雙方協(xié)商退還5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金金額為總價款的________%5.2保證金支付時間5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付履約保證金5.3保證金退還條件5.3.1買方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，保證金退還買方5.3.2賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付房屋義務(wù)，保證金退還賣方5.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，保證金退還買方6.交付及過戶6.1交付時間6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方6.2過戶手續(xù)6.2.1買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.3過戶稅費承擔(dān)6.3.1房屋過戶稅費由買方承擔(dān)6.3.2土地使用權(quán)過戶稅費由買方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的________%7.1.2買方未按約定支付土地價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地總價款的________%7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%7.2.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________%7.3違約金計算7.3.1違約金按日計算，從違約之日起至實際履行之日止，按違約金額的________%計算7.3.2違約金支付方式為________8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1買方有正當(dāng)理由要求解除合同的，應(yīng)書面通知賣方，并退還已支付的定金和履約保證金8.1.2賣方有正當(dāng)理由要求解除合同的，應(yīng)書面通知買方，并退還已支付的定金和履約保證金8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會9.2.2仲裁地點：________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的條件10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等內(nèi)容11.2附件二：房屋所有權(quán)證書11.2.1房屋所有權(quán)證書應(yīng)包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、房屋用途等內(nèi)容11.3附件三：土地使用證11.3.1土地使用證應(yīng)包括土地坐落地址、使用權(quán)證號、土地面積、土地用途等內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1定金退還12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定退還定金12.2保證金退還12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定退還履約保證金12.3其他費用退還12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的其他費用12.3.2退還費用的時間及方式由雙方協(xié)商確定13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.1.1對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則進行協(xié)商13.2合同未盡事宜協(xié)商不成的處理13.2.1協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理13.2.2如有爭議，提交________仲裁委員會仲裁14.其他約定14.1合同簽訂地點14.1.1本合同簽訂地為________14.2合同簽訂日期14.2.1本合同自______年______月______日起簽訂14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請的第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)和協(xié)助。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保第三方在介入過程中的職責(zé)明確。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的其他條款的履行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方提供的服務(wù)類型和范圍17.1.2第三方介入的必要性和緊迫性17.1.3第三方可能造成的潛在損失17.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中列出具體的責(zé)任限額表。17.3超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。18.4合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.5第三方工作完成后，合同雙方應(yīng)及時進行驗收，并出具驗收報告。19.第三方介入的終止19.1合同雙方或第三方根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，可以終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款，確保合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。2.附件二：房屋所有權(quán)證書詳細要求：包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、房屋用途等內(nèi)容。說明：本附件為房屋所有權(quán)的證明文件，賣方應(yīng)在交付房屋前提供。3.附件三：土地使用證詳細要求：包括土地坐落地址、土地使用權(quán)證號、土地面積、土地用途等內(nèi)容。說明：本附件為土地使用權(quán)證明文件，賣方應(yīng)在交付房屋前提供。4.附件四：定金收據(jù)詳細要求：包括定金金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：本附件為定金支付的證據(jù)，買方應(yīng)在支付定金后取得。5.附件五：履約保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：本附件為履約保證金支付的證據(jù)，買方應(yīng)在支付保證金后取得。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、收款人等。說明：本附件為付款的證據(jù)，買方應(yīng)在付款后取得。7.附件七：交付驗收報告詳細要求：包括交付時間、房屋狀況、驗收結(jié)果等。說明：本附件為房屋交付的驗收報告，買方應(yīng)在驗收后簽署。8.附件八：過戶手續(xù)文件詳細要求：包括房屋過戶申請表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：本附件為房屋過戶手續(xù)的文件，買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或房款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的________%。示例說明：買方應(yīng)在簽訂合同后7個工作日內(nèi)支付定金，未按時支付定金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的5%。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方，未按時交付的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的3%。3.違約行為：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________%。示例說明：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，未按時辦理的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的2%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：中介機構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市核心區(qū)私人住宅買賣定金合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋配套設(shè)施4.定金條款4.1定金支付4.2定金退還4.3定金抵扣5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定11.1通知送達11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“賣方”指擁有該房屋所有權(quán)的自然人或法人；（2）“買方”指有意購買該房屋的自然人或法人；（3）“定金”指買方為購買該房屋而預(yù)先支付給賣方的一定金額；（4）“房屋”指賣方出售的位于城市核心區(qū)的私人住宅；（5）“過戶”指賣方將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息賣方全稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______3.2房屋權(quán)屬狀況該房屋為賣方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋配套設(shè)施（1）供水供電（2）供暖（3）燃氣（4）電梯（5）停車位4.定金條款4.1定金支付買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_______元。4.2定金退還（1）如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)將買方支付的定金全額退還給買方；（2）如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除_______%的定金作為違約金，剩余部分退還給買方。4.3定金抵扣買方支付的定金可抵扣該房屋的成交價。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格該房屋的成交價格為人民幣_______元。5.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；（2）剩余房款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付。5.3付款期限買方應(yīng)按照約定的付款方式及期限支付房款。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶過程中提供必要的證明材料。6.2過戶費用過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。6.3過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（2）賣方提供的房屋權(quán)屬證明材料不真實；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）買方在簽訂合同后放棄購買房屋；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_______元；（2）如買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_______元；（3）違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3違約金計算（1）房屋總價款的_______%；（2）房屋總價款的_______%乘以違約天數(shù)；（3）雙方約定的其他違約金計算方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1通知送達（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時將變更后的聯(lián)系方式告知對方；（2）通知送達以書面形式進行，自送達之日起視為送達完成。11.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽訂12.1簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。12.3簽署人賣方（或買方）代表：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，賣方、買方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以份數(shù)多少為由主張權(quán)利。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在買方和賣方之間提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在買賣雙方簽訂本合同時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入中介機構(gòu)作為第三方參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜。（2）評估機構(gòu)：在房屋交易過程中，雙方可以約定引入第三方評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。（3）律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，雙方可以聘請律師作為第三方提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）公證機構(gòu)：雙方可以約定引入公證機構(gòu)對合同內(nèi)容進行公證。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未能履行中介職責(zé)、違反保密義務(wù)等，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行中介職責(zé)，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。中介機構(gòu)違反職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。律師事務(wù)所違反保密義務(wù)或未能提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）公證機構(gòu)：公證機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容進行公證，確保合同的真實性和合法性。公證機構(gòu)在公證過程中出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入后的額外條款15.4.1介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、中介費、律師費、公證費等，由雙方按照約定分?jǐn)偂?5.4.2介入期限第三方介入的期限，自雙方簽訂本合同之日起計算，至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。15.4.3介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。16.第三方責(zé)任限額的具體約定16.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限額為_______元。16.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限額為_______元。16.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所在本合同項下的責(zé)任限額為_______元。16.4公證機構(gòu)責(zé)任限額公證機構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限額為_______元。17.第三方責(zé)任追究17.1違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。17.2損害賠償如第三方違反本合同約定，給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。17.3追償權(quán)因第三方違約造成的損失，受損方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：房屋產(chǎn)權(quán)證須為有效、真實、完整的證書，且產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明賣方對該房屋擁有完全所有權(quán)的法律文件，買方有權(quán)在合同簽訂前要求賣方提供。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容須符合我國相關(guān)法律法規(guī)，明確約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：房屋買賣合同是買賣雙方在房屋交易過程中達成的協(xié)議，是房屋交易的法定文件。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告須由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋的市場價值。說明：房屋