2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與評估服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與評估服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.離婚協(xié)議內容2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚日期2.4婚后財產(chǎn)分割原則3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1房產(chǎn)過戶原因3.2過戶條件3.3過戶日期3.4過戶手續(xù)4.婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)評估4.3財產(chǎn)分割方案4.4財產(chǎn)分割執(zhí)行5.評估服務內容5.1評估對象5.2評估方法5.3評估時間5.4評估報告6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務期限7.1服務開始時間7.2服務結束時間8.服務質量保證8.1服務質量標準8.2服務質量監(jiān)督8.3服務質量違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：離婚協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)過戶相關文件13.3附件三：婚后財產(chǎn)分割清單13.4附件四：評估報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（男方）姓名：________1.1.2甲方（男方）身份證號碼：________1.1.3乙方（女方）姓名：________1.1.4乙方（女方）身份證號碼：________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方（男方）聯(lián)系電話：________1.2.2乙方（女方）聯(lián)系電話：________1.2.3甲方（男方）電子郵箱：________1.2.4乙方（女方）電子郵箱：________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)證號：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)性質：________2.離婚協(xié)議內容2.1離婚原因2.1.1離婚原因：________2.2離婚條件2.2.1雙方自愿離婚2.2.2雙方已就財產(chǎn)分割達成一致意見2.3離婚日期2.3.1離婚日期：________2.4婚后財產(chǎn)分割原則2.4.1公平、合理分割婚后財產(chǎn)2.4.2優(yōu)先考慮子女權益3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1房產(chǎn)過戶原因3.1.1因離婚協(xié)議書約定而進行房產(chǎn)過戶3.2過戶條件3.2.1雙方已就房產(chǎn)過戶達成一致意見3.2.2房產(chǎn)權屬清晰3.3過戶日期3.3.1過戶日期：________3.4過戶手續(xù)3.4.1雙方需共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.2按照國家相關法律法規(guī)辦理4.婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行4.1財產(chǎn)清單4.1.1列明婚后共同財產(chǎn)清單4.1.2列明各自個人財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)評估4.2.1對共同財產(chǎn)進行評估4.2.2評估機構：________4.3財產(chǎn)分割方案4.3.1分割方案：________4.4財產(chǎn)分割執(zhí)行4.4.1雙方按照分割方案執(zhí)行財產(chǎn)分割4.4.2按時完成財產(chǎn)分割5.評估服務內容5.1評估對象5.1.1評估對象：婚后共同財產(chǎn)5.2評估方法5.2.1采用市場比較法進行評估5.2.2評估方法：________5.3評估時間5.3.1評估時間：________5.4評估報告5.4.1評估報告：________6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1服務費用總額：________元6.2費用支付方式6.2.1雙方協(xié)商確定支付方式6.2.2支付方式：________6.3費用支付時間6.3.1費用支付時間：________8.服務期限8.1服務開始時間8.1.1服務開始時間：自合同簽訂之日起____個工作日內8.2服務結束時間8.2.1服務結束時間：自合同簽訂之日起____個工作日后，或達到合同約定的具體服務項目完成時間9.服務質量保證9.1服務質量標準9.1.1服務質量標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行9.2服務質量監(jiān)督9.2.1雙方應相互監(jiān)督服務質量9.2.2對服務質量問題，任何一方均有權提出異議9.3服務質量違約責任9.3.1如因服務質量問題導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任9.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、重新提供服務10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.3保密違約責任10.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務11.1.2一方故意或者過失導致合同無法履行11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約爭議解決11.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1合同簽訂地仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照仲裁規(guī)則進行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同簽訂13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件13.3.1一方違約13.3.2因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、合法性和高效性。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。3.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。3.3第三方在介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的違約責任，甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確約定。4.2第三方責任限額應參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。5.第三方職責5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分6.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任。6.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2第三方與乙方的責任劃分6.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分6.3.1在第三方介入的合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔責任。6.3.2如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。7.第三方權利7.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。7.2第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。8.第三方變更和退出8.1第三方如需變更或退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務。9.第三方違約責任9.1第三方違約責任參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。9.2第三方違約行為包括但不限于：9.1.1未按合同約定履行職責9.1.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私9.1.3故意或過失導致合同無法履行10.第三方介入的合同條款變更10.1如因第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內容。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方服務費用清單等。12.本修正條款與原合同具有同等法律效力，如與本修正條款不一致，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：內容應包含雙方離婚原因、離婚條件、離婚日期、婚后財產(chǎn)分割原則等。說明：離婚協(xié)議書是合同履行的基礎文件，需雙方簽字或蓋章確認。2.房產(chǎn)過戶相關文件要求：包括房產(chǎn)證、買賣合同、過戶申請書等。說明：房產(chǎn)過戶相關文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。3.婚后財產(chǎn)分割清單要求：詳細列明婚后共同財產(chǎn)和各自個人財產(chǎn)。說明：財產(chǎn)分割清單是確定財產(chǎn)分割方案的依據(jù)。4.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對婚后共同財產(chǎn)進行評估。說明：評估報告是確定財產(chǎn)分割金額的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方介入合法、合規(guī)的重要文件。6.服務費用清單要求：詳細列明各項服務費用及支付方式。說明：服務費用清單是明確服務費用標準和支付方式的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決途徑、機構、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付約定的違約金。2.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。示例：評估機構未按時出具評估報告，應向甲乙雙方支付約定的違約金。3.因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，甲乙雙方和第三方均不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔責任。4.泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付約定的賠償金。5.故意或過失導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方故意隱瞞房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，應向甲方支付約定的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與評估服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)過戶相關事項2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因及目的2.3過戶流程及時間安排3.離婚協(xié)議書相關事項3.1離婚原因及條件3.2離婚協(xié)議書內容3.3協(xié)議書簽訂及生效時間4.婚后財產(chǎn)分割相關事項4.1婚后財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)分割方式及比例4.3財產(chǎn)分割執(zhí)行時間5.評估服務相關事項5.1評估機構選擇及資質5.2評估范圍及方法5.3評估報告提交時間及內容6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式及時間6.3費用調整及退還規(guī)定7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效時間10.2合同修改程序11.合同附件11.1離婚協(xié)議書11.2房產(chǎn)過戶相關文件11.3評估報告12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同見證人13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方姓名：[甲方姓名]1.1.2甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方信息1.2.1乙方姓名：[乙方姓名]1.2.2乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)過戶相關事項2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2過戶原因及目的2.2.1過戶原因：[詳細說明過戶原因]2.2.2過戶目的：[詳細說明過戶目的]2.3過戶流程及時間安排2.3.1過戶流程：[詳細描述過戶流程]2.3.2預計過戶時間：[預計過戶完成時間]3.離婚協(xié)議書相關事項3.1離婚原因及條件3.1.1離婚原因：[詳細說明離婚原因]3.1.2離婚條件：[詳細說明離婚條件]3.2離婚協(xié)議書內容3.2.1協(xié)議書主要條款：[列出協(xié)議書主要條款]3.3協(xié)議書簽訂及生效時間3.3.1協(xié)議書簽訂時間：[協(xié)議書簽訂日期]3.3.2協(xié)議書生效時間：[協(xié)議書生效日期]4.婚后財產(chǎn)分割相關事項4.1婚后財產(chǎn)清單4.1.1財產(chǎn)種類：[列舉婚后財產(chǎn)種類]4.1.2財產(chǎn)價值：[列舉婚后財產(chǎn)價值]4.2財產(chǎn)分割方式及比例4.2.1分割方式：[說明財產(chǎn)分割方式]4.2.2分割比例：[說明財產(chǎn)分割比例]4.3財產(chǎn)分割執(zhí)行時間4.3.1分割執(zhí)行時間：[財產(chǎn)分割執(zhí)行日期]5.評估服務相關事項5.1評估機構選擇及資質5.1.1評估機構名稱：[評估機構名稱]5.1.2評估機構資質：[評估機構資質證明]5.2評估范圍及方法5.2.1評估范圍：[詳細說明評估范圍]5.2.2評估方法：[詳細說明評估方法]5.3評估報告提交時間及內容5.3.1報告提交時間：[評估報告提交日期]5.3.2報告內容：[評估報告應包含的內容]6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1費用總額：[服務費用總額]6.2費用支付方式及時間6.2.1支付方式：[詳細說明支付方式]6.2.2支付時間：[詳細說明支付時間]6.3費用調整及退還規(guī)定6.3.1費用調整：[費用調整的依據(jù)和條件]6.3.2費用退還：[費用退還的依據(jù)和條件]8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1尊重事實：[雙方在解決爭議時，應以事實為依據(jù)]8.1.2公平合理：[雙方應公平合理地處理爭議]8.2爭議解決途徑8.2.1協(xié)商解決：[雙方應通過協(xié)商解決爭議]8.2.2仲裁解決：[如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構仲裁]8.2.3法院訴訟：[如仲裁不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟]9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[列舉甲方可解除合同的條件]9.1.2乙方解除條件：[列舉乙方可解除合同的條件]9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：[合同約定的各項義務履行完畢]9.2.2雙方協(xié)商一致：[雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同]10.合同生效及修改10.1合同生效時間10.1.1生效時間：[合同簽署之日起生效]10.2合同修改程序10.2.1修改程序：[修改合同需雙方書面同意并簽字蓋章]11.合同附件11.1離婚協(xié)議書11.1.1離婚協(xié)議書全文：[附件一：離婚協(xié)議書]11.2房產(chǎn)過戶相關文件11.2.1房產(chǎn)證復印件：[附件二：房產(chǎn)證復印件]11.3評估報告11.3.1評估報告全文：[附件三：評估報告]12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2合同見證人12.2.1見證人姓名：[見證人姓名]12.2.2見證人身份證號碼：[見證人身份證號碼]13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達13.2.1通知送達方式：[雙方約定的通知送達方式]13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.合同附件清單14.1附件一：離婚協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)證復印件14.3附件三：評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.3第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的適用情況16.1.1房產(chǎn)過戶過程中需要中介機構提供專業(yè)服務；16.1.2房產(chǎn)價值評估需要專業(yè)評估機構進行；16.1.3法律咨詢或訴訟需要律師事務所提供；16.1.4財務審計需要會計師事務所提供。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1雙方同意第三方介入時，應書面通知對方并取得對方同意；17.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、期限等；17.1.3第三方在合同約定范圍內履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方服務內容、費用等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務進行監(jiān)督；19.1.2甲方有權要求第三方提供必要的工作報告和進度更新。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和協(xié)助；19.2.2乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成服務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方作為甲方聘請的服務提供者，其職責僅限于合同約定的范圍內；20.1.2第三方不得超越甲方授權范圍行事，否則甲方有權終止第三方服務并追究其責任。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方作為乙方聘請的服務提供者，其職責僅限于合同約定的范圍內；20.2.2第三方不得超越乙方授權范圍行事，否則乙方有權終止第三方服務并追究其責任。20.3第三方與其他各方的責任劃分20.3.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于合同約定，對合同之外的損失不承擔責任；20.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，不承擔違約責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在收到終止通知后，應在規(guī)定時間內完成手頭工作并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書詳細要求：離婚協(xié)議書應包含雙方離婚意愿、離婚條件、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議書是合同的重要組成部分，用于明確雙方在離婚過程中的權利和義務。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)的權屬，是房產(chǎn)過戶的重要文件。3.評估報告詳細要求：評估報告應包含評估機構名稱、評估人員資質、評估對象、評估方法、評估結果等內容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的價值，是房產(chǎn)過戶和財產(chǎn)分割的重要依據(jù)。4.服務費用支付憑證詳細要求：提供服務費用支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支付平臺交易記錄等。說明：服務費用支付憑證用于證明已支付服務費用，是合同履行的重要證明。5.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、期限、責任等內容，并由雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中涉及第三方服務時的必要文件。6.法律意見書詳細要求：法律意見書應由律師事務所出具，包含對合同條款的法律評價和建議。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付服務費用一個月，應支付違約金并賠償乙方因逾期付款造成的利息損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內完成房產(chǎn)過戶，應支付違約金并賠償甲方因延遲過戶造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，應支付違約金并賠償合同雙方因延遲報告造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與仲裁程序，應承擔違約責任并賠償對方因仲裁程序延遲造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與評估服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)過戶相關事項3.1房產(chǎn)基本情況3.2過戶原因3.3過戶流程3.4過戶所需文件4.離婚協(xié)議書相關事項4.1離婚協(xié)議書的基本內容4.2離婚協(xié)議書的生效條件4.3離婚協(xié)議書的修改與解除5.婚后財產(chǎn)分割相關事項5.1婚后財產(chǎn)的基本情況5.2財產(chǎn)分割原則5.3財產(chǎn)分割方式5.4財產(chǎn)分割的具體方案6.評估服務相關事項6.1評估服務的內容6.2評估服務的流程6.3評估服務的費用7.服務期限與費用7.1服務期限7.2服務費用7.3付款方式8.服務內容與標準8.1房產(chǎn)過戶服務8.2離婚協(xié)議書服務8.3婚后財產(chǎn)分割服務8.4評估服務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關文件13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：婚后財產(chǎn)分割方案13.4附件四：評估報告14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的附件與具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議書簽訂、婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行及評估服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益。第二條當事人信息2.1甲方基本信息法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房產(chǎn)過戶相關事項3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2過戶原因因甲方與乙方離婚，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3過戶流程1.雙方簽訂本合同；2.甲方提供房產(chǎn)過戶所需文件；3.乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)證交付乙方。3.4過戶所需文件1.房產(chǎn)證；2.雙方身份證；3.離婚證；4.房產(chǎn)評估報告；5.其他相關文件。第四條離婚協(xié)議書相關事項4.1離婚協(xié)議書的基本內容1.離婚原因；2.婚后財產(chǎn)分割；3.子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費；4.離婚后的財產(chǎn)債務處理；5.其他雙方協(xié)商一致的事項。4.2離婚協(xié)議書的生效條件1.雙方簽字蓋章；2.協(xié)議書內容符合法律法規(guī)；3.協(xié)議書經(jīng)有關部門審核批準。4.3離婚協(xié)議書的修改與解除1.協(xié)議書經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改；2.協(xié)議書在有效期內，雙方均可解除。第五條婚后財產(chǎn)分割相關事項5.1婚后財產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)；2.股票；3.存款；4.其他婚后共同財產(chǎn)。5.2財產(chǎn)分割原則1.公平、合理；2.男女平等；3.有利于子女撫養(yǎng)。5.3財產(chǎn)分割方式1.貨幣分割；2.財產(chǎn)折價分割；3.其他雙方協(xié)商一致的方式。5.4財產(chǎn)分割的具體方案1.房產(chǎn)歸乙方所有；2.股票、存款等財產(chǎn)按比例分割。第六條評估服務相關事項6.1評估服務的內容1.對房產(chǎn)進行價值評估；2.對婚后財產(chǎn)進行價值評估。6.2評估服務的流程1.雙方簽訂評估服務合同；2.評估機構進行現(xiàn)場勘察；3.評估機構出具評估報告；4.雙方對評估報告進行確認。6.3評估服務的費用評估服務費用為人民幣____________元，由甲方支付。第七條服務期限與費用7.1服務期限本合同服務期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2服務費用本合同服務費用總額為人民幣____________元，甲方應在本合同簽訂后____個工作日內支付乙方。第八條服務內容與標準8.1房產(chǎn)過戶服務1.提供房產(chǎn)過戶相關法律法規(guī)咨詢；2.協(xié)助準備房產(chǎn)過戶所需文件；3.指導乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.跟蹤房產(chǎn)過戶進度，確保及時完成過戶。8.2離婚協(xié)議書服務1.協(xié)助起草離婚協(xié)議書；2.提供離婚協(xié)議書相關法律法規(guī)咨詢；3.協(xié)助雙方就離婚協(xié)議書內容進行協(xié)商；4.確保離婚協(xié)議書符合法律法規(guī)要求。8.3婚后財產(chǎn)分割服務1.協(xié)助評估婚后財產(chǎn)價值；2.提供婚后財產(chǎn)分割相關法律法規(guī)咨詢；3.協(xié)助雙方就財產(chǎn)分割方案進行協(xié)商；4.確保財產(chǎn)分割方案公平合理。8.4評估服務1.按照國家相關評估標準進行房產(chǎn)和婚后財產(chǎn)評估；2.出具詳細的評估報告；3.對評估報告進行解釋說明；4.確保評估結果準確可靠。第九條違約責任9.1甲方違約責任1.若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的_____%；2.若甲方未按時提供房產(chǎn)過戶所需文件，導致過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應責任。9.2乙方違約責任1.若乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的_____%；2.若乙方未按時提供評估報告，導致財產(chǎn)分割無法進行，乙方應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權解除合同。11.2合同終止的條件1.服務期限屆滿；2.合同雙方履行完畢各自義務。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；3.合同經(jīng)有關部門審核批準。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同內容；2.變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關文件1.房產(chǎn)證；2.雙方身份證；3.離婚證；4.房產(chǎn)評估報告；5.其他相關文件。13.2附件二：離婚協(xié)議書1.離婚協(xié)議書文本；2.離婚協(xié)議書簽訂日期；3.雙方簽字蓋章。13.3附件三：婚后財產(chǎn)分割方案1.財產(chǎn)分割方案文本；2.財產(chǎn)分割方案簽訂日期；3.雙方簽字蓋章。13.4附件四：評估報告1.評估報告文本；2.評估報告出具日期；3.評估機構蓋章。第十四條其他約定事項14.1合同附件的效力1.合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同未盡事宜的補充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件與具有同等法律效力1.合同附件與同等重要，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定介入合同執(zhí)行的相關機構、個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)過戶過程中提供中介服務；2.離婚協(xié)議書簽訂過程中的法律咨詢與起草；3.婚后財產(chǎn)分割過程中的價值評估；4.合同履行過程中的爭議調解或仲裁；5.合同履行所需的其它專業(yè)服務。第十六條第三方選擇與責任16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方責任1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，履行相關職責。2.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額a.房產(chǎn)過戶中介服務：第三方責任限額為房產(chǎn)價值的_____%；b.離婚協(xié)議書法律咨詢與起草：第三方責任限額為合同服務費用的_____%；c.婚后財產(chǎn)分割價值評估：第三方責任限額為評估費用的_____%；d.爭議調解或仲裁：第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入通知甲乙雙方應在選擇第三方后____個工作日內，將第三方基本信息及合作協(xié)議發(fā)送給對方，并通知對方。17.2第三方介入?yún)⑴c1.第三方應根據(jù)合作協(xié)議，參與合同執(zhí)行的相關活動。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的權利義務負責，但不對合同條款本身負責。2.第三方對合同執(zhí)行過程中的風險承擔相應的責任，但不影響甲乙雙方的基本權利和義務。18.2信息保密1.第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方披露。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十九條合同變更與補充19.1合同變更1.若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合