2024年房產(chǎn)中介公司服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介公司服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2房產(chǎn)評估服務(wù)1.3房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)1.4房產(chǎn)交易代理服務(wù)1.5房產(chǎn)租賃代理服務(wù)1.6房屋裝修咨詢服務(wù)1.7房屋裝修代理服務(wù)2.服務(wù)范圍2.1城市范圍2.2房產(chǎn)類型2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2服務(wù)開始時間3.3服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的支付時間4.4額外費用的說明5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)中介公司的權(quán)利和義務(wù)5.2客戶的權(quán)益保障5.3保密條款5.4違約責(zé)任6.合同的變更和解除6.1變更條款6.2解除合同的條件6.3解除合同后的處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1合同的簽訂地點和時間9.2合同的副本9.3通知條款10.合同的生效10.1合同的簽訂日期即為生效日期11.附錄11.1房產(chǎn)中介服務(wù)詳細(xì)流程11.2服務(wù)費用明細(xì)表11.3客戶提供的房產(chǎn)信息表12.定義和術(shù)語解釋12.1房產(chǎn)中介公司12.2客戶12.3服務(wù)費用12.4合同期限13.合同的簽字蓋章13.1房產(chǎn)中介公司簽字蓋章13.2客戶簽字蓋章14.附件14.1房產(chǎn)中介公司資質(zhì)證明14.2房產(chǎn)中介公司服務(wù)人員名單第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)中介服務(wù)中介公司同意按照客戶的指示，為其尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。1.2房產(chǎn)評估服務(wù)中介公司將根據(jù)客戶的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告，以幫助客戶了解房產(chǎn)的市場價值。1.3房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)中介公司將為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括交易流程、稅費說明、合同條款解釋等。1.4房產(chǎn)交易代理服務(wù)中介公司將代表客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括與買家或賣家的談判、簽訂合同、辦理交易手續(xù)等。1.5房產(chǎn)租賃代理服務(wù)中介公司將代表客戶尋找合適的租賃房源，并協(xié)助租賃合同的簽訂和租金的收取。1.6房屋裝修咨詢服務(wù)中介公司將根據(jù)客戶的需求，提供房屋裝修咨詢服務(wù)，包括裝修設(shè)計、裝修材料選擇、裝修公司推薦等。1.7房屋裝修代理服務(wù)中介公司將代理客戶進(jìn)行房屋裝修，包括裝修工程的監(jiān)督、質(zhì)量驗收、進(jìn)度跟蹤等。第二條：服務(wù)范圍2.1城市范圍中介公司提供的服務(wù)范圍將限于合同中指定的城市。2.2房產(chǎn)類型中介公司提供的服務(wù)適用于各類房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.3服務(wù)區(qū)域中介公司的服務(wù)區(qū)域?qū)⑾抻诤贤兄付ǖ膮^(qū)域。第三條：服務(wù)期限3.1合同期限本合同的有效期為合同簽字之日起至服務(wù)結(jié)束時間。3.2服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為客戶與中介公司簽訂合同之日起。3.3服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間根據(jù)不同的服務(wù)類型，將在房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)完成后。第四條：服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式中介公司的服務(wù)費用將根據(jù)房產(chǎn)的交易金額或租金收入的一定比例計算。4.2服務(wù)費用的支付方式客戶同意按照中介公司提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的支付時間服務(wù)費用將在房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)完成后支付。4.4額外費用的說明如在服務(wù)過程中發(fā)生額外費用，如廣告費、差旅費等，將由客戶承擔(dān)。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)中介公司的權(quán)利和義務(wù)中介公司有權(quán)根據(jù)客戶的要求進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。5.2客戶的權(quán)益保障客戶有權(quán)要求中介公司提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保障其隱私權(quán)。5.3保密條款中介公司必須對客戶提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.4違約責(zé)任如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條：合同的變更和解除6.1變更條款任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除合同的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決因合同解除而產(chǎn)生的糾紛。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介公司所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1合同的簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____省____市____區(qū)（縣）的____地點簽訂。10.2合同的副本雙方均持有本合同的正本，副本具有同等法律效力。10.3通知條款任何一方如需要通知對方，應(yīng)通過書面形式，發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。第十一條：合同的生效11.1合同的簽訂日期即為生效日期。第十二條：附錄12.1房產(chǎn)中介服務(wù)詳細(xì)流程具體詳細(xì)的服務(wù)流程見附錄A。12.2服務(wù)費用明細(xì)表具體詳細(xì)的服務(wù)費用明細(xì)見附錄B。12.3客戶提供的房產(chǎn)信息表具體詳細(xì)的房產(chǎn)信息見附錄C。第十三條：定義和術(shù)語解釋13.1房產(chǎn)中介公司指根據(jù)本合同提供房產(chǎn)中介服務(wù)的____（公司名稱）。13.2客戶指與房產(chǎn)中介公司簽訂本合同，接受房產(chǎn)中介服務(wù)的自然人或法人。13.3服務(wù)費用指客戶根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給房產(chǎn)中介公司的費用。13.4合同期限指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束時間。第十四條：合同的簽字蓋章14.1房產(chǎn)中介公司簽字蓋章本合同由房產(chǎn)中介公司的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.2客戶簽字蓋章本合同由客戶的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋客戶公章。附件：14.1房產(chǎn)中介公司資質(zhì)證明14.2房產(chǎn)中介公司服務(wù)人員名單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房產(chǎn)中介服務(wù)詳細(xì)流程詳細(xì)說明中介公司為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)的具體流程，包括尋找房源、推廣房源、帶看房源、簽訂合同等環(huán)節(jié)。附件B：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出中介公司為客戶提供的各項服務(wù)費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)和支付時間等信息。附件C：客戶提供的房產(chǎn)信息表客戶應(yīng)向中介公司提供的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等。附件D：房產(chǎn)中介公司資質(zhì)證明提供房產(chǎn)中介公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件E：房產(chǎn)中介公司服務(wù)人員名單列出中介公司提供服務(wù)的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介公司的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1提供虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致客戶遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2未按照約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.客戶的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1提供虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致中介公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2未按照約定時間支付服務(wù)費用，導(dǎo)致中介公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致中介公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如中介公司未在約定時間內(nèi)完成房源推廣服務(wù)，導(dǎo)致客戶未能及時找到合適的買家或租戶，客戶有權(quán)要求中介公司支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指中介公司為客戶提供的房產(chǎn)交易、租賃等相關(guān)的服務(wù)。2.服務(wù)費用：指