2024年商品房團(tuán)購項(xiàng)目合作售后服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房團(tuán)購項(xiàng)目合作售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與范圍1.5合同履行地點(diǎn)2.商品房團(tuán)購項(xiàng)目概述2.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱2.2團(tuán)購項(xiàng)目地址2.3團(tuán)購項(xiàng)目性質(zhì)2.4團(tuán)購項(xiàng)目規(guī)模2.5團(tuán)購項(xiàng)目配套設(shè)施2.6團(tuán)購項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)期限3.2售后服務(wù)范圍3.3售后服務(wù)項(xiàng)目3.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5售后服務(wù)費(fèi)用4.售后服務(wù)流程4.1售后服務(wù)申請(qǐng)4.2售后服務(wù)響應(yīng)4.3售后服務(wù)實(shí)施4.4售后服務(wù)驗(yàn)收4.5售后服務(wù)反饋5.售后服務(wù)責(zé)任5.1售后服務(wù)提供方責(zé)任5.2售后服務(wù)接受方責(zé)任5.3雙方責(zé)任劃分5.4違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行監(jiān)督10.4合同履行情況報(bào)告11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：售后服務(wù)協(xié)議12.2附件二：商品房團(tuán)購項(xiàng)目詳情12.3附件三：售后服務(wù)流程圖12.4附件四：爭議解決相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至團(tuán)購項(xiàng)目交付使用之日起五年。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方與乙方在商品房團(tuán)購項(xiàng)目中的售后服務(wù)責(zé)任與義務(wù)，確保團(tuán)購項(xiàng)目售后服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為團(tuán)購項(xiàng)目所在地。2.商品房團(tuán)購項(xiàng)目概述2.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱團(tuán)購項(xiàng)目名稱為“樓盤”。2.2團(tuán)購項(xiàng)目地址團(tuán)購項(xiàng)目地址為省市區(qū)路號(hào)。2.3團(tuán)購項(xiàng)目性質(zhì)團(tuán)購項(xiàng)目為住宅小區(qū)。2.4團(tuán)購項(xiàng)目規(guī)模團(tuán)購項(xiàng)目總用地面積平方米，總建筑面積平方米，住宅樓棟棟。2.5團(tuán)購項(xiàng)目配套設(shè)施團(tuán)購項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：地下車庫、綠化帶、健身設(shè)施、兒童游樂場等。2.6團(tuán)購項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)購項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商品房買賣合同約定執(zhí)行。3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為團(tuán)購項(xiàng)目交付使用之日起五年。3.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗、電梯、消防、給排水、供電、供氣等設(shè)施設(shè)備。3.3售后服務(wù)項(xiàng)目售后服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：房屋維修、設(shè)備更換、設(shè)施完善、安全隱患排查等。3.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商品房買賣合同約定執(zhí)行。4.售后服務(wù)流程4.1售后服務(wù)申請(qǐng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)。4.2售后服務(wù)響應(yīng)甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并告知乙方維修時(shí)間。4.3售后服務(wù)實(shí)施甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，組織人員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.4售后服務(wù)驗(yàn)收維修完成后，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。4.5售后服務(wù)反饋乙方對(duì)維修結(jié)果滿意后，向甲方反饋意見。5.售后服務(wù)責(zé)任5.1售后服務(wù)提供方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購項(xiàng)目的售后服務(wù)，確保售后服務(wù)質(zhì)量。5.2售后服務(wù)接受方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行售后服務(wù)，提供相關(guān)證明材料。5.3雙方責(zé)任劃分雙方根據(jù)本合同約定，合理劃分售后服務(wù)責(zé)任。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出爭議解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭議。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前X日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。2.因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定予以賠償。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策變化需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。2.甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。3.乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。11.2合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.3合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。11.4合同履行情況報(bào)告甲方應(yīng)在合同履行結(jié)束后X日內(nèi)向乙方提交合同履行情況報(bào)告。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方違反合同約定的其他情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定。13.合同附件13.1附件一：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。13.2附件二：商品房團(tuán)購項(xiàng)目詳情包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、配套設(shè)施、交付標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件三：售后服務(wù)流程圖以圖表形式展示售后服務(wù)流程。13.4附件四：爭議解決相關(guān)文件包括仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入情形1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。2.因合同履行需要，第三方可由法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入。15.3第三方選擇與確認(rèn)1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督范圍，且不超越甲乙雙方約定的權(quán)限。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立開展其工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.3與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.如無約定，第三方責(zé)任限額參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例。18.3超出責(zé)任限額的處理1.如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。2.如第三方責(zé)任未超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.3合同履行情況報(bào)告第三方應(yīng)在合同履行結(jié)束后X日內(nèi)向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后發(fā)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)仍按照本合同第8.2條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。20.3爭議解決期限第三方介入后發(fā)生的爭議，爭議解決期限仍按照本合同第8.3條“爭議解決期限”條款執(zhí)行。20.4爭議解決費(fèi)用第三方介入后發(fā)生的爭議，爭議解決費(fèi)用仍按照本合同第8.4條“爭議解決費(fèi)用”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，具體規(guī)定了售后服務(wù)的細(xì)節(jié)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：商品房團(tuán)購項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、配套設(shè)施、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件提供團(tuán)購項(xiàng)目的詳細(xì)信息，有助于雙方了解項(xiàng)目情況。3.附件三：售后服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示售后服務(wù)流程，清晰明了。說明：本附件作為合同附件，便于雙方了解售后服務(wù)的具體操作步驟。4.附件四：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書等。說明：本附件為爭議解決提供法律依據(jù)，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能迅速采取相應(yīng)措施。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更過程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供售后服務(wù)。乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如無實(shí)際損失，違約方應(yīng)按合同約定的違約金支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：若甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止售后服務(wù)，并要求乙方支付違約金。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商品房團(tuán)購項(xiàng)目合作售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.商品房團(tuán)購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1附件一：售后服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：團(tuán)購合作單位1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.商品房團(tuán)購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100000平方米，建筑面積：150000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)3.服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)項(xiàng)目1）物業(yè)維修服務(wù)2）房屋質(zhì)量保證服務(wù)3）物業(yè)服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）物業(yè)維修服務(wù)：接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢2）房屋質(zhì)量保證服務(wù)：保修期為房屋交付之日起兩年3）物業(yè)服務(wù)：按照《新城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》執(zhí)行3.3服務(wù)期限自房屋交付之日起至合同終止日止3.4服務(wù)方式1）物業(yè)維修服務(wù)：通過電話或現(xiàn)場報(bào)修2）房屋質(zhì)量保證服務(wù)：通過保修卡或合同約定方式3）物業(yè)服務(wù)：通過物業(yè)服務(wù)企業(yè)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式1）一次性支付2）分期支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間1）一次性支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2）分期支付：第一期支付合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，第二期支付房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任1）按照約定提供服務(wù)2）保證服務(wù)質(zhì)量3）及時(shí)處理維修和保修事宜5.2買方責(zé)任1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用2）配合服務(wù)方進(jìn)行維修和保修事宜5.3雙方共同責(zé)任1）共同遵守合同約定2）共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序6.違約責(zé)任6.1違約情形1）服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)2）買方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用3）雙方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)1）服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失2）買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金3）雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任按法律規(guī)定執(zhí)行6.3違約賠償1）違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍2）賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%8.合同生效與終止8.1合同生效條件1）雙方法定代表人簽字或蓋章2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤8.2合同終止條件1）服務(wù)期限屆滿2）雙方協(xié)商一致解除合同3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約2）雙方協(xié)商一致解除合同3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序1）雙方書面提出變更請(qǐng)求2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同補(bǔ)充協(xié)議1）合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需遵循本合同的變更程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同附件11.1附件一：售后服務(wù)明細(xì)表1）維修服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2）房屋質(zhì)量保證項(xiàng)目及期限3）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單1）服務(wù)費(fèi)用總額2）費(fèi)用支付方式及時(shí)間3）費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件1）物業(yè)服務(wù)合同2）房屋買賣合同3）其他與本合同相關(guān)的文件12.合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2抄本份數(shù)本合同正本以外的抄本壹份，僅作存檔之用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并選擇合適的服務(wù)提供方。16.2第三方介入的同意1）甲乙雙方應(yīng)事先書面同意引入第三方。2）第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行限制。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定1）第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。18.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策和執(zhí)行任務(wù)。3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1）第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。2）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有共同責(zé)任。3）第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不因此免除各自的責(zé)任。19.2爭議解決1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1）甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，需書面通知另一方，并取得同意。2）第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。20.2第三方退出1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。2）第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：售后服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明售后服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)方式等具體內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方權(quán)益。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單