2024年度水果主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水果主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作模式3.1合作期限3.2合作方式3.3合作內(nèi)容4.投資與資金4.1投資額4.2投資比例4.3資金來(lái)源4.4資金支付方式5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)主體5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.人員配置6.1人員數(shù)量6.2人員職責(zé)6.3人員培訓(xùn)7.營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.保密與商業(yè)秘密9.1保密義務(wù)9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：水果主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度水果主題樂(lè)園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，預(yù)計(jì)游客容量：每日10000人次2.4項(xiàng)目類型主題樂(lè)園3.合作模式3.1合作期限自2024年1月1日至2029年12月31日3.2合作方式甲方負(fù)責(zé)樂(lè)園的投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)樂(lè)園的營(yíng)銷與推廣3.3合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)樂(lè)園的硬件設(shè)施建設(shè)、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、人員招聘與培訓(xùn)等；乙方負(fù)責(zé)樂(lè)園的市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行等4.投資與資金4.1投資額甲方投資總額為人民幣10000萬(wàn)元，乙方投資總額為人民幣5000萬(wàn)元4.2投資比例甲方占投資總額的60%，乙方占投資總額的40%4.3資金來(lái)源甲方自籌資金，乙方自籌資金4.4資金支付方式甲方自合同生效之日起30日內(nèi)支付首期投資款，后續(xù)投資款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；乙方在合同生效之日起60日內(nèi)支付首期投資款，后續(xù)投資款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)主體甲方為樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)主體5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)甲方組建專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)與管理5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃甲方制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于：游樂(lè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、游客服務(wù)等方面5.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)樂(lè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：自然災(zāi)害、意外事故、法律法規(guī)變化等6.人員配置6.1人員數(shù)量樂(lè)園運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)共計(jì)100人，包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等6.2人員職責(zé)管理人員負(fù)責(zé)樂(lè)園的整體規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等工作；技術(shù)人員負(fù)責(zé)樂(lè)園的設(shè)備維護(hù)、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)安全等工作；服務(wù)人員負(fù)責(zé)樂(lè)園的游客接待、咨詢解答、安全保障等工作6.3人員培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)樂(lè)園運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和服務(wù)水平8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，甲方為樂(lè)園的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有者，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)樂(lè)園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作期間，有權(quán)使用甲方提供的樂(lè)園相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得進(jìn)行任何形式的復(fù)制、發(fā)行、出租、展示、傳播等商業(yè)活動(dòng)。9.保密與商業(yè)秘密9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保商業(yè)秘密的安全，如限制訪問(wèn)權(quán)限、制定保密協(xié)議等。9.3違約責(zé)任如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付投資款、未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同需在簽訂之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)備制造商、運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)、咨詢服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；2.雙方同意通過(guò)第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或市場(chǎng)調(diào)研；3.雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因其工作導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.第三方提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)損失；3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議具體約定，一般不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；2.若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助；2.在履行職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行必要的咨詢和建議；3.獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中的權(quán)利，不得無(wú)故阻礙或干預(yù)第三方的正常工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1合同條款補(bǔ)充甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括但不限于第三方定義、介入情形、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)利保障等。19.2合同條款修改如第三方介入導(dǎo)致本合同原有條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。19.3合同條款執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)確保本合同關(guān)于第三方介入的條款得到正確執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)第三方違反協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施予以糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方的投資額、投資比例、資金來(lái)源、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的投資條款補(bǔ)充文件。2.運(yùn)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)管理、人員配置、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款補(bǔ)充文件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定甲乙雙方的保密義務(wù)、商業(yè)秘密保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的保密條款補(bǔ)充文件。4.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確樂(lè)園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護(hù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款補(bǔ)充文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定第三方介入的具體事宜、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的第三方介入條款補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的爭(zhēng)議解決條款補(bǔ)充文件。7.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同解除條件、終止條件、解除與終止程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的合同解除與終止條款補(bǔ)充文件。8.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)規(guī)范、操作流程、安全管理等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充說(shuō)明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)泄露商業(yè)秘密未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)違反保密協(xié)議違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即