2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同附社區(qū)文化活動參與權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同附社區(qū)文化活動參與權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3公共事業(yè)費(fèi)繳納8.社區(qū)文化活動參與權(quán)8.1活動參與資格8.2活動參與方式8.3活動參與費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：房東聯(lián)系方式：電話、郵箱1.2房客信息房客姓名：房客身份證號碼：房客聯(lián)系方式：電話、郵箱2.房源信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元4.2租金支付時間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣3000元5.2押金退還條件：房屋租賃合同終止后，房客無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還時間：租賃合同終止后30日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：房客在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣500元7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月1日前支付，由房東代為繳納。7.3公共事業(yè)費(fèi)繳納：水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)由房客自行繳納，每月結(jié)算后向房東支付。8.社區(qū)文化活動參與權(quán)8.1活動參與資格：本合同房客有權(quán)參加由社區(qū)組織的文化活動，包括但不限于講座、展覽、運(yùn)動會等。8.2活動參與方式：房客需通過社區(qū)公告或通知方式了解活動信息，并按照活動規(guī)定的時間、地點(diǎn)和要求參與。8.3活動參與費(fèi)用：房客參與社區(qū)文化活動時，如有門票或其他費(fèi)用，由房客自行承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1房客未按時支付租金超過兩次；9.1.2房客違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；9.1.3房東未按時提供合格的居住環(huán)境；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1房客違約，房東有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)、違約金等；9.2.2房東違約，房客有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單及其狀態(tài)描述。12.2房屋現(xiàn)狀描述：房屋交接時的實際情況描述，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的新舊程度、損壞情況等。12.3其他附件：如需，雙方可另行簽訂附件，作為合同的有效補(bǔ)充。13.合同生效及終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人：房東簽名：________________________房客簽名：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等，以及任何其他被甲方或乙方委托或授權(quán)參與本合同執(zhí)行過程中的第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介方提供信息對接、合同起草、簽訂等服務(wù)。15.2.2評估方：在房屋租賃過程中，如需對房屋狀況進(jìn)行評估，可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，任何一方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在委托第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)向乙方明確告知第三方介入的具體事項和費(fèi)用，并取得乙方同意。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方與第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)文件和資料。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的；因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.3第三方應(yīng)向甲方及時報告工作進(jìn)展和遇到的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋工作情況。18.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：19.2.2甲乙雙方應(yīng)核實第三方的工作成果和費(fèi)用；19.2.3雙方確認(rèn)無誤后，簽署終止第三方介入的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為房屋交接和后續(xù)維護(hù)的重要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋交接時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于證明房屋交接時的狀況，避免后續(xù)糾紛。3.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于核實乙方身份，確保租賃關(guān)系合法有效。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。附件說明：作為房屋租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、收取日期、收據(jù)編號等。附件說明：作為押金收取的憑證，用于押金退還。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：證明物業(yè)費(fèi)已繳納，避免因物業(yè)費(fèi)問題產(chǎn)生糾紛。7.公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)的繳納憑證。附件說明：證明公共事業(yè)費(fèi)已繳納，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。8.社區(qū)文化活動參與證明詳細(xì)要求：提供參與社區(qū)文化活動的證明材料，如活動門票、簽到記錄等。附件說明：證明房客已參與社區(qū)文化活動，享受相應(yīng)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金超過兩次，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，則視為違約。2.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中將房屋墻壁損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時提供合格的居住環(huán)境責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供合格的居住環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常居住。示例說明：若房屋漏水，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。示例說明：若第三方泄露乙方個人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同附社區(qū)文化活動參與權(quán)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4單身公寓基本信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.居住規(guī)定4.1使用范圍4.2居住人數(shù)限制4.3居住行為規(guī)范4.4禁止事項5.裝修與設(shè)施維護(hù)5.1裝修要求5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3故障報修流程6.社區(qū)文化活動參與權(quán)6.1活動參與資格6.2活動參與方式6.3活動報名及費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同附件10.3合同效力11.合同生效12.合同附件12.1單身公寓租賃合同12.2社區(qū)文化活動參與協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租金支付時間表13.2附件二：押金收據(jù)14.合同附件14.1附件三：社區(qū)文化活動安排表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SGZL20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：姓名：，身份證號碼：11010119900307，聯(lián)系電話：138001380001.3.2承租方：姓名：，身份證號碼：11010219900602，聯(lián)系電話：139001390001.4單身公寓基本信息1.4.1地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，建筑面積：80平方米1.4.3配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等1.5租賃期限1.5.1租賃開始日期：2024年1月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣8000元整2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期支付租金超過3天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%2.3.2逾期支付租金超過10天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金3.押金及退還3.1押金金額：人民幣10000元整3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，且提前一個月通知出租方3.2.2單身公寓及配套設(shè)施無損壞，保持原狀3.3押金退還流程3.3.1承租方在租賃期滿后，向出租方提供押金收據(jù)3.3.2出租方在收到押金收據(jù)后7個工作日內(nèi)退還押金4.居住規(guī)定4.1使用范圍：單身公寓僅限于承租方及其家庭成員居住使用4.2居住人數(shù)限制：單間最多居住2人，整個公寓最多居住4人4.3居住行為規(guī)范4.3.1保持單身公寓及公共區(qū)域的整潔，不得堆放雜物4.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修4.3.3不得從事違法活動4.4禁止事項4.4.1不得飼養(yǎng)寵物4.4.2不得擅自改變水、電、氣等設(shè)施的用途4.4.3不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋5.裝修與設(shè)施維護(hù)5.1裝修要求：承租方在租賃期間不得擅自進(jìn)行裝修，如有需要，應(yīng)提前向出租方申請5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1單身公寓及配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.3故障報修流程5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)單身公寓及配套設(shè)施故障，應(yīng)立即向出租方報告5.3.2出租方在接到報修后24小時內(nèi)進(jìn)行維修6.社區(qū)文化活動參與權(quán)6.1活動參與資格：承租方及其家庭成員享有參與社區(qū)文化活動的權(quán)利6.2活動參與方式：由社區(qū)活動中心統(tǒng)一安排，承租方根據(jù)活動安排參與6.3活動報名及費(fèi)用6.3.1承租方可根據(jù)活動安排自行報名參加6.3.2活動費(fèi)用根據(jù)活動性質(zhì)由出租方或社區(qū)活動中心收取7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1承租方未按時支付租金，超過3個月7.1.2承租方違反合同約定的居住行為規(guī)范7.1.3出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需要拆除或改建7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿，合同自然終止7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除與終止的程序7.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方7.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議7.3.3出租方在合同解除或終止后，退還承租方剩余租金及押金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或押金8.1.2承租方違反居住行為規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修8.1.4承租方未按約定參與社區(qū)文化活動8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付款項的1%按日計算8.2.2承租方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可委托仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定10.其他約定10.1通知送達(dá)10.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址10.1.1.2專人送達(dá)：由專人直接送達(dá)至對方收件人10.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單、押金收據(jù)等10.2.2附件與本合同具有同等法律效力10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同附件12.1單身公寓租賃合同12.2社區(qū)文化活動參與協(xié)議12.3附件一：租金支付時間表12.4附件二：押金收據(jù)13.合同附件13.1附件三：租金支付時間表13.2附件四：押金收據(jù)副本13.3附件五：單身公寓設(shè)施清單14.合同附件14.1附件六：社區(qū)文化活動安排表14.2附件七：社區(qū)文化活動報名表14.3附件八：活動費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方委托，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；3.1.2甲乙雙方同意第三方介入；3.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用的一倍。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲取必要的合同執(zhí)行信息；5.1.2對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對合同執(zhí)行中的問題提出建議或解決方案。5.2第三方義務(wù)：5.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按約定的時間和方式向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況。6.第三方介入流程6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)材料；6.1.3甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.4第三方正式介入合同執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的期限；7.1.5第三方介入費(fèi)用的計算和支付方式；7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清：8.1.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2第三方在介入范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得干涉甲乙雙方的正常履約；8.1.3第三方介入過程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前通知并取得雙方同意。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致：9.1.1協(xié)議變更需書面通知甲乙雙方和第三方；9.1.2協(xié)議解除需書面通知甲乙雙方和第三方，并說明解除原因。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2協(xié)議終止條件：10.2.1第三方介入目的達(dá)成；10.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明；11.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容說明；11.1.3第三方費(fèi)用清單；11.1.4第三方工作計劃。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.單身公寓租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、居住規(guī)定、裝修與設(shè)施維護(hù)、社區(qū)文化活動參與權(quán)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本合同為租賃雙方的主要協(xié)議，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.社區(qū)文化活動參與協(xié)議詳細(xì)要求：包括社區(qū)文化活動的參與資格、參與方式、報名及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議規(guī)定了承租方在社區(qū)文化活動中享有的權(quán)利和應(yīng)遵守的規(guī)則。3.附件一：租金支付時間表詳細(xì)要求：列出每月租金的支付日期和金額。說明：本時間表用于明確租金的支付時間和金額，確保租金的及時支付。4.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)用于證明押金的支付和退還情況。5.附件三：單身公寓設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出單身公寓內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。說明：本清單用于明確單身公寓內(nèi)的設(shè)施情況，以便在租賃期滿時進(jìn)行核對。6.附件四：押金收據(jù)副本詳細(xì)要求：與附件二內(nèi)容相同，作為副本存檔。說明：本副本用于備份和存檔，以備不時之需。7.附件五：社區(qū)文化活動安排表詳細(xì)要求：列出社區(qū)文化活動的具體時間和內(nèi)容。說明：本安排表用于告知承租方社區(qū)文化活動的相關(guān)信息。8.附件六：社區(qū)文化活動報名表詳細(xì)要求：包括活動報名的基本信息、報名截止日期等。說明：本報名表用于承租方報名參加社區(qū)文化活動。9.附件七：活動費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項社區(qū)文化活動的費(fèi)用明細(xì)。說明：本明細(xì)表用于明確各項社區(qū)文化活動的費(fèi)用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或押金違反居住行為規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修未按約定參與社區(qū)文化活動2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的比例計算，如每日租金的1%損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進(jìn)行賠償合同解除：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。示例三：承租方未按約定參與社區(qū)文化活動，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同附社區(qū)文化活動參與權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納日期5.押金及退還條件5.1押金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.房屋修繕責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請及處理流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)讓條件8.4轉(zhuǎn)讓流程9.社區(qū)文化活動參與權(quán)9.1活動參與條件9.2活動參與方式9.3活動參與費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.2.4房客住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長條件及流程3.3.1如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方。3.3.2延長租賃期限的流程：雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3繳納日期：每月1日至每月5日5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣3000元整5.2退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠款情況下，押金全額退還。5.3退還流程：房客在辦理退租手續(xù)后，經(jīng)房東驗收無誤后，七個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。6.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止損壞房屋及附屬設(shè)施。7.房屋修繕責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.1.1房客負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，如燈泡更換、家具簡單調(diào)整等。7.1.2房屋大修或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房客負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由房客承擔(dān)。7.2.2房東負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由房東承擔(dān)。7.3維修申請及處理流程7.3.1房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知房東。7.3.2房東在接到通知后，應(yīng)及時處理維修事宜。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1房客需經(jīng)房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租對象需為具有完全民事行為能力的自然人。8.2轉(zhuǎn)租流程8.2.1房客向房東提出轉(zhuǎn)租意向，并提供轉(zhuǎn)租對象的身份證明。8.2.2房東在收到房客提供的資料后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3雙方同意轉(zhuǎn)租后，簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議，并支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)。8.3轉(zhuǎn)讓條件8.3.1房客需經(jīng)房東書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。8.3.2轉(zhuǎn)讓對象需為具有完全民事行為能力的自然人。8.4轉(zhuǎn)讓流程8.4.1房客向房東提出轉(zhuǎn)讓意向，并提供轉(zhuǎn)讓對象的身份證明。8.4.2房東在收到房客提供的資料后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.4.3雙方同意轉(zhuǎn)讓后，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并支付轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)。9.社區(qū)文化活動參與權(quán)9.1活動參與條件9.1.1房客需遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定。9.1.2房客需在活動報名時間內(nèi)完成報名。9.2活動參與方式9.2.1房客可通過社區(qū)公告或活動通知了解活動信息。9.2.2房客根據(jù)活動要求參與活動。9.3活動參與費(fèi)用9.3.1社區(qū)活動參與費(fèi)用由活動主辦方承擔(dān)。9.3.2如活動涉及費(fèi)用，房客需在規(guī)定時間內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的千分之五作為滯納金。10.1.2房客違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2房東違約責(zé)任10.2.1房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金。10.2.2房東未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋，需支付房客相應(yīng)的賠償。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1房客嚴(yán)重違反合同約定的，房東有權(quán)解除合同。11.1.2房東因房屋原因無法繼續(xù)出租的，有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序12.2.1雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁程序按其規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂日期為合同生效日期。13.2合同附件13.2.1房屋租賃清單13.2.2房屋附屬設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.1.2第三方為獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在直接利益關(guān)系。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、爭議仲裁等，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同一方提出第三方介入申請，需向另一方發(fā)出書面通知。17.1.2另一方收到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方過錯造成的合同雙方實際損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1