2024年瓊臺(tái)師范學(xué)院教學(xué)樓維修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年瓊臺(tái)師范學(xué)院教學(xué)樓維修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：瓊臺(tái)師范學(xué)院1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X監(jiān)理有限公司第二條維修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：教學(xué)樓的整體維修改造，包括但不限于建筑物的外墻、屋頂、門窗、電路、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修等。2.2項(xiàng)目要求：按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)施工內(nèi)容。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條合同的有效期和履行期限5.1合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程款支付完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款的1%。第七條爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：雙方同意，可書面變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除：因不可抗力或其他雙方同意的原因，可解除合同。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條合同的簽訂和生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1施工圖紙11.2施工規(guī)范要求11.3工程量清單第十二條合同簽訂地點(diǎn)和日期12.1簽訂地點(diǎn)：X市12.2簽訂日期：2024年月日第十三條其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：教學(xué)樓的整體維修改造，包括但不限于建筑物的外墻、屋頂、門窗、電路、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修等。具體工程內(nèi)容、范圍和施工要求詳見附件一：施工圖紙及說明。2.2項(xiàng)目要求：2.2.1工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和規(guī)范規(guī)定的要求。2.2.2工程安全：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.2.3工程進(jìn)度：按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2.4環(huán)保要求：在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣X萬元（大寫：X萬元整），具體金額以附件二：工程量清單為準(zhǔn)。3.2支付方式：3.2.1甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2.2甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的發(fā)票后，按約定支付工程進(jìn)度款。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：按照附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。4.3驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織丙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條合同的有效期和履行期限5.1合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程款支付完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款的1%。6.2乙方違約：6.2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3丙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：8.1.1雙方同意，可以書面變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等法律效力。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同的解除：8.2.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2其他原因：因其他雙方同意的原因，可以解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條合同的簽訂和生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1施工圖紙11.2施工規(guī)范要求11.3工程量清單11.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法11.5施工進(jìn)度計(jì)劃第十二條合同簽訂地點(diǎn)和日期12.1簽訂地點(diǎn)：X市12.2簽訂日期：2024年月日第十三條其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。16.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的施工資料、現(xiàn)場(chǎng)access等。16.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)。16.2.2第三方對(duì)其提供的監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3第三方介入不免除乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面的法定責(zé)任和合同責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)的實(shí)際情況確定。17.2第三方費(fèi)用的支付：甲方按照合同約定和第三方服務(wù)的實(shí)際情況，向第三方支付費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：乙方向甲方承諾，第三方因其履行監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額不超過乙方因該第三方服務(wù)所支付的費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，按照合同約定和法律法規(guī)要求，公正地履行監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，按照合同約定和法律法規(guī)要求，公正地履行監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)。19.3第三方與丙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于丙方，按照合同約定和法律法規(guī)要求，公正地履行監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更：如甲方因特殊情況需要更換第三方，應(yīng)提前書面通知乙方和丙方。20.2第三方解除：如合同約定或雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工規(guī)范要求附件三：工程量清單附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示教學(xué)樓的維修改造內(nèi)容，包括建筑物的外墻、屋頂、門窗、電路、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工規(guī)范要求詳細(xì)要求：施工規(guī)范要求應(yīng)包括施工過程中的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如建筑物的結(jié)構(gòu)安全、施工安全、環(huán)保要求等。規(guī)范要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，以便于雙方準(zhǔn)確計(jì)算工程費(fèi)用。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。驗(yàn)收方法應(yīng)詳細(xì)說明驗(yàn)收流程和驗(yàn)收人員的職責(zé)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容和完成日期等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定。4.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.第三方未按約定提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款的1%。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未按約定提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付工程款的1%。具體金額為X萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指瓊臺(tái)師范學(xué)院，具有獨(dú)立法人資格。2.乙方：指X建筑工程有限公司，具有獨(dú)立法人資格。3.丙方：指X監(jiān)理有限公司，具有獨(dú)立法人資格。4.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。5.違約金：指一方未履行合同約