2024年度陵園墓地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陵園墓地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.使用權(quán)出讓3.1使用權(quán)范圍3.2使用期限3.3使用權(quán)性質(zhì)4.出讓費用4.1出讓費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.使用權(quán)使用條件5.1使用權(quán)限5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“陵園墓地”指本合同所指的墓地區(qū)域及其設(shè)施；（2）“使用權(quán)”指受讓方在約定的使用期限內(nèi)，對陵園墓地的占有、使用和收益權(quán)；（3）“出讓方”指本合同中提供陵園墓地使用權(quán)的單位或個人；（4）“受讓方”指本合同中購買陵園墓地使用權(quán)的單位或個人；1.2定義（1）“使用期限”指本合同約定的受讓方使用陵園墓地的起止時間；（2）“使用費用”指受讓方為獲得和使用陵園墓地使用權(quán)所支付的費用；（3）“使用權(quán)性質(zhì)”指本合同中規(guī)定的使用權(quán)為有期限的、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方（1）名稱：___________；（2）地址：___________；（3）法定代表人：___________；2.2受讓方（1）名稱：___________；（2）地址：___________；（3）法定代表人：___________；3.使用權(quán)出讓3.1使用權(quán)范圍受讓方獲得本合同約定的陵園墓地使用權(quán)，具體范圍為___________；3.2使用期限本合同約定的使用期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止；3.3使用權(quán)性質(zhì)本合同中規(guī)定的使用權(quán)為不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)，受讓方在約定的使用期限內(nèi)不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.出讓費用4.1出讓費用總額本合同約定的出讓費用總額為人民幣___________元整；4.2付款方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向出讓方支付出讓費用，付款方式為___________；4.3付款期限受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)一次性支付完畢全部出讓費用。5.使用權(quán)使用條件5.1使用權(quán)限受讓方在約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的范圍和條件使用陵園墓地；5.2使用限制受讓方在使用陵園墓地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、陵園管理規(guī)定以及本合同的約定，不得從事違反法律法規(guī)和社會公德的活動；5.3維護(hù)責(zé)任受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)陵園墓地的整潔、美觀，對陵園墓地設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至使用期限屆滿時合同終止；6.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)；6.3履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）受讓方未按約定支付出讓費用；（2）出讓方未按約定提供陵園墓地使用權(quán)；（3）任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的；7.2違約責(zé)任（1）受讓方未按約定支付出讓費用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為出讓費用總額的___________%；（2）出讓方未按約定提供陵園墓地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓費用總額的___________%；（3）任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)，通過書面形式將爭議事項提交給對方；（2）自一方提交爭議事項之日起___________日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入訴訟程序；8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2解除條件（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；9.3變更程序（1）任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更要求之日起___________日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；9.4解除程序（1）任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除要求之日起___________日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。10.合同終止10.1終止條件（1）使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）因一方違約導(dǎo)致合同終止；10.2終止程序（1）使用期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于使用權(quán)的注銷、設(shè)施的返還等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的使用費用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他需要保密的信息；11.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值；11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效與備案12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效；12.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，其在合同中的介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其從甲方或乙方獲得的報酬或服務(wù)費用的___________倍；（2）如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額限制。15.2.2責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和委托內(nèi)容，獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助或配合，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的報酬或服務(wù)費用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息以及工作條件，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果；15.4.2雙方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且該不可抗力事件在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免且無法克服，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；17.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更（1）任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明變更原因；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)，就第三方變更事宜達(dá)成一致意見。18.2第三方解除（1）如第三方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）任何一方解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.陵園墓地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括雙方當(dāng)事人的信息、使用權(quán)范圍、使用期限、出讓費用等。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.使用權(quán)出讓費用支付憑證詳細(xì)要求：支付出讓費用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為出讓費用支付的證據(jù)，需在支付完成后及時提供。3.陵園墓地使用手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明陵園墓地的使用規(guī)則、維護(hù)注意事項等。說明：本附件為受讓方使用陵園墓地的指南，需在合同簽訂后提供。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為爭議解決的具體操作指南，需在合同簽訂時確定。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為合同變更的正式文件，需在變更內(nèi)容確定后簽訂。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除原因和后果達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為合同解除的正式文件，需在解除合同前簽訂。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就保密內(nèi)容、保密義務(wù)等達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為保密協(xié)議的正式文件，需在合同簽訂時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付出讓費用；出讓方未按約定提供陵園墓地使用權(quán)；任何一方違反本合同的約定，造成對方損失；第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；不可抗力導(dǎo)致的違約，根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任；第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：受讓方未按約定支付出讓費用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為出讓費用總額的___________%；出讓方未按約定提供陵園墓地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓費用總額的___________%；第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其從甲方或乙方獲得的報酬或服務(wù)費用的___________倍。全文完。2024年度陵園墓地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2受讓方2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的3.1墓地使用權(quán)出讓范圍3.2墓地使用權(quán)出讓期限3.3墓地使用權(quán)出讓面積4.出讓方權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.1.1收取墓地使用權(quán)出讓金4.1.2對墓地使用權(quán)出讓合同進(jìn)行監(jiān)督4.1.3對受讓方進(jìn)行管理4.2出讓方義務(wù)4.2.1保證墓地使用權(quán)出讓合同的合法性4.2.2提供墓地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的各項設(shè)施4.2.3對受讓方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)5.受讓方權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方權(quán)利5.1.1享有墓地使用權(quán)5.1.2對墓地使用權(quán)進(jìn)行合理使用5.1.3對墓地使用權(quán)進(jìn)行合法轉(zhuǎn)讓5.2受讓方義務(wù)5.2.1按時支付墓地使用權(quán)出讓金5.2.2遵守墓地使用權(quán)出讓合同規(guī)定5.2.3不得損害墓地使用權(quán)出讓方的合法權(quán)益6.墓地使用權(quán)出讓金6.1出讓金金額6.2出讓金支付方式6.3出讓金支付時間7.墓地使用權(quán)出讓期限7.1出讓期限7.2期限變更8.墓地使用權(quán)出讓范圍8.1墓地使用權(quán)出讓范圍8.2墓地使用權(quán)出讓范圍變更9.墓地使用權(quán)出讓面積9.1出讓面積9.2面積變更10.墓地使用權(quán)出讓合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度陵園墓地使用權(quán)出讓合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：______陵園2.1.2地址：______省______市______區(qū)______路______號2.1.3法定代表人：______2.1.4聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______。2.2受讓方2.2.1名稱：______有限公司2.2.2地址：______省______市______區(qū)______路______號2.2.3法定代表人：______2.2.4聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______。3.合同標(biāo)的3.1墓地使用權(quán)出讓范圍：本合同出讓的墓地使用權(quán)范圍為______陵園內(nèi)______墓區(qū)。3.2墓地使用權(quán)出讓期限：本合同出讓的墓地使用權(quán)期限為______年。3.3墓地使用權(quán)出讓面積：本合同出讓的墓地使用權(quán)面積為______平方米。4.出讓方權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.1.1收取墓地使用權(quán)出讓金：受讓方應(yīng)按照本合同約定支付墓地使用權(quán)出讓金。4.1.2對墓地使用權(quán)出讓合同進(jìn)行監(jiān)督：出讓方有權(quán)對受讓方使用墓地使用權(quán)的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3對受讓方進(jìn)行管理：出讓方有權(quán)對受讓方使用墓地使用權(quán)的行為進(jìn)行管理。4.2出讓方義務(wù)4.2.1保證墓地使用權(quán)出讓合同的合法性：出讓方保證本合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2.2提供墓地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的各項設(shè)施：出讓方應(yīng)按照合同約定提供墓地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的各項設(shè)施。4.2.3對受讓方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)：出讓方應(yīng)向受讓方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保受讓方正確使用墓地使用權(quán)。5.受讓方權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方權(quán)利5.1.1享有墓地使用權(quán)：受讓方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用墓地使用權(quán)。5.1.2對墓地使用權(quán)進(jìn)行合理使用：受讓方應(yīng)合理使用墓地使用權(quán)，不得損害他人合法權(quán)益。5.1.3對墓地使用權(quán)進(jìn)行合法轉(zhuǎn)讓：受讓方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)。5.2受讓方義務(wù)5.2.1按時支付墓地使用權(quán)出讓金：受讓方應(yīng)按照本合同約定按時支付墓地使用權(quán)出讓金。5.2.2遵守墓地使用權(quán)出讓合同規(guī)定：受讓方應(yīng)遵守本合同約定的各項規(guī)定。5.2.3不得損害出讓方合法權(quán)益：受讓方在使用墓地使用權(quán)過程中，不得損害出讓方的合法權(quán)益。6.墓地使用權(quán)出讓金6.1出讓金金額：本合同出讓的墓地使用權(quán)出讓金總額為______元。6.2出讓金支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付墓地使用權(quán)出讓金。6.3出讓金支付時間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付墓地使用權(quán)出讓金。7.墓地使用權(quán)出讓期限7.1出讓期限：本合同出讓的墓地使用權(quán)期限為______年。7.2期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同出讓期限可予以變更，變更后的出讓期限應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)。8.墓地使用權(quán)出讓范圍8.1墓地使用權(quán)出讓范圍：本合同約定的墓地使用權(quán)出讓范圍包括但不限于______陵園內(nèi)______墓區(qū)中的______號墓地及其附屬設(shè)施。8.2墓地使用權(quán)出讓范圍變更：如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更墓地使用權(quán)出讓范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更后簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.墓地使用權(quán)出讓面積9.1出讓面積：本合同約定的墓地使用權(quán)出讓面積為______平方米，具體界限以出讓方提供的墓地平面圖為準(zhǔn)。9.2面積變更：墓地使用權(quán)出讓面積不得變更，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.墓地使用權(quán)出讓合同解除10.1.1出讓方未能按合同約定提供墓地使用權(quán)；10.1.2受讓方未按合同約定支付墓地使用權(quán)出讓金；10.1.3受讓方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出讓方權(quán)益；10.1.4發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理：合同解除后，受讓方應(yīng)立即停止使用墓地使用權(quán)，并退還已支付的墓地使用權(quán)出讓金，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理墓地及其附屬設(shè)施。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為______。12.3爭議解決程序：爭議解決的具體程序應(yīng)按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1墓地平面圖；14.2.2付款憑證；14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。14.4合同終止：本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保證合同履行的公正、公平和效率。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)范圍，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生錯誤或疏忽，造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的______%。17.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中直接或間接造成的損失，不包括合同雙方因不可抗力、自身原因或第三方故意造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同雙方及其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，但均應(yīng)遵守本合同的約定。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1本合同經(jīng)雙方同意，第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同發(fā)生沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地平面圖要求：清晰展示墓地范圍、邊界、墓位編號及附屬設(shè)施等信息。說明：墓地平面圖為合同履行提供直觀依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.付款憑證要求：真實有效，記錄支付墓地使用權(quán)出讓金的金額、時間、方式等信息。說明：付款憑證作為合同履行的重要憑證，應(yīng)妥善保管。3.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等情況。說明：合同簽訂證明用于證明合同生效的時間和雙方簽字蓋章的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保第三方履行職責(zé)的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字蓋章等情況。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)保證變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決的公正性和效率。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等情況。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中終止合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)保證解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供墓地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若出讓方未按合同約定提供墓地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按時安葬，應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因延期安葬產(chǎn)生的費用。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付墓地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。示例：若受讓方未按合同約定支付墓地使用權(quán)出讓金，導(dǎo)致出讓方遭受損失，應(yīng)支付違約金及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并向合同雙方支付違約金。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度陵園墓地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.出讓方與受讓方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.陵園墓地使用權(quán)出讓內(nèi)容3.1使用權(quán)具體范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)性質(zhì)4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.使用權(quán)變更及終止5.1使用權(quán)變更條件5.2使用權(quán)終止條件5.3使用權(quán)終止后的處理6.使用權(quán)續(xù)期6.1續(xù)期條件6.2續(xù)期程序6.3續(xù)期費用7.陵園墓地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)費用8.陵園墓地設(shè)施使用8.1設(shè)施范圍8.2設(shè)施使用規(guī)則8.3設(shè)施使用費用9.陵園墓地環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：陵園墓地使用說明13.2附件二：陵園墓地設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂日期及地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于陵園墓地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方擁有的陵園墓地范圍內(nèi)進(jìn)行墓碑設(shè)立、祭祀等活動。2.出讓方與受讓方信息2.1出讓方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2受讓方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______3.陵園墓地使用權(quán)出讓內(nèi)容3.1使用權(quán)具體范圍乙方獲得甲方陵園墓地范圍內(nèi)的使用權(quán)，具體范圍為_______。3.2使用權(quán)期限乙方獲得的使用權(quán)期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.3使用權(quán)性質(zhì)乙方獲得的使用權(quán)為_______，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額乙方應(yīng)向甲方支付出讓費用總額為_______元。4.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部出讓費用。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成付款。5.使用權(quán)變更及終止5.1使用權(quán)變更條件（1）甲方陵園墓地范圍發(fā)生變更；（2）乙方因特殊原因需要變更使用權(quán)范圍。5.2使用權(quán)終止條件（1）乙方未按約定支付出讓費用；（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止使用權(quán)的情況。5.3使用權(quán)終止后的處理使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)立即拆除其在陵園墓地范圍內(nèi)的設(shè)施，并恢復(fù)原狀。6.使用權(quán)續(xù)期6.1續(xù)期條件乙方在合同到期前_______個月，可向甲方提出續(xù)期申請。6.2續(xù)期程序乙方提出續(xù)期申請后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。6.3續(xù)期費用乙方續(xù)期時，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)期費用。7.陵園墓地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其在使用權(quán)范圍內(nèi)的陵園墓地進(jìn)行維護(hù)，確保陵園墓地環(huán)境整潔、美觀。7.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)陵園墓地的整體管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保障等。7.3維護(hù)費用乙方在使用權(quán)范圍內(nèi)的陵園墓地維護(hù)費用，由乙方承擔(dān)。8.陵園墓地設(shè)施使用8.1設(shè)施范圍本合同所述陵園墓地設(shè)施包括但不限于墓碑、祭臺、花壇、綠化帶等。8.2設(shè)施使用規(guī)則（1）乙方在使用陵園墓地設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)則；（2）乙方不得擅自損壞、破壞或移動物業(yè)設(shè)施；（3）乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按甲方規(guī)定的方式進(jìn)行處理。8.3設(shè)施使用費用（1）乙方使用墓碑等設(shè)施的，應(yīng)按照甲方收費標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用；（2）乙方如需使用其他設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定支付費用。9.陵園墓地環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方在使用陵園墓地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2環(huán)保措施（1）乙方不得在陵園墓地范圍內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的活動；（2）乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費；（3）乙方應(yīng)遵守垃圾分類規(guī)定，維護(hù)陵園墓地環(huán)境衛(wèi)生。9.3環(huán)保責(zé)任如因乙方違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成訴訟協(xié)議的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付出讓費用；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除事宜。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：陵園墓地使用說明附件一詳細(xì)列明了陵園墓地的使用規(guī)則、設(shè)施使用說明等。13.2附件二：陵園墓地設(shè)施清單附件二列明了陵園墓地內(nèi)所有設(shè)施的具體信息。13.3附件三：合同簽訂日期及地點附件三注明了本合同的簽訂日期和地點。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督或調(diào)解；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，具體責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可；（2）如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同出讓費用總額的_______%。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨立行使專業(yè)判斷和決策權(quán)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙