2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評估委托合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評估委托合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.項目背景2.1項目概述2.2項目背景信息3.風(fēng)險評估范圍3.1風(fēng)險評估目的3.2風(fēng)險評估范圍4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.風(fēng)險評估方法與程序5.1風(fēng)險評估方法5.2風(fēng)險評估程序6.風(fēng)險評估報告6.1報告內(nèi)容與格式6.2報告提交時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險評估費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他條款13.1適用法律13.2合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評估委托合作協(xié)議》。1.1.2“委托方”指委托風(fēng)險評估服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“受托方”指接受委托提供風(fēng)險評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“風(fēng)險評估”指受托方根據(jù)委托方提供的信息，對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行的風(fēng)險識別、評估和分析。1.1.5“風(fēng)險評估報告”指受托方完成風(fēng)險評估后提交給委托方的書面報告。1.1.6“保密信息”指合同雙方在履行合同時知悉的，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。1.2術(shù)語解釋1.2.1“項目”指委托方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.2.2“風(fēng)險”指可能導(dǎo)致項目目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的不確定性事件或條件。1.2.3“風(fēng)險因素”指可能導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生的原因或條件。2.項目背景2.1項目概述2.1.1委托方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于____地區(qū)，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.1.2項目性質(zhì)為____，預(yù)計投資總額為____元。2.2項目背景信息2.2.1委托方已取得項目用地相關(guān)手續(xù)。2.2.2市場調(diào)研報告已提交，項目市場前景分析已完成。3.風(fēng)險評估范圍3.1風(fēng)險評估目的3.1.1通過風(fēng)險評估，識別項目潛在風(fēng)險，為委托方提供決策依據(jù)。3.1.2評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。3.2風(fēng)險評估范圍3.2.1政策法規(guī)風(fēng)險3.2.2市場風(fēng)險3.2.3財務(wù)風(fēng)險3.2.4技術(shù)風(fēng)險3.2.5管理風(fēng)險3.2.6人力資源風(fēng)險3.2.7法律責(zé)任風(fēng)險4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1向受托方提供項目相關(guān)資料和信息。4.1.2按合同約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用。4.1.3配合受托方開展風(fēng)險評估工作。4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行風(fēng)險評估。4.2.2在風(fēng)險評估過程中，保守委托方的商業(yè)秘密。4.2.3按時提交風(fēng)險評估報告。5.風(fēng)險評估方法與程序5.1風(fēng)險評估方法5.1.1采用定性與定量相結(jié)合的方法。5.1.2應(yīng)用風(fēng)險矩陣、風(fēng)險樹等工具。5.2風(fēng)險評估程序5.2.1受托方接收委托方提供的項目資料和信息。5.2.2受托方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研和訪談。5.2.3受托方完成風(fēng)險評估，形成風(fēng)險評估報告。6.風(fēng)險評估報告6.1報告內(nèi)容與格式6.1.1報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的目的、范圍、方法、結(jié)果和建議。6.1.2報告格式應(yīng)符合委托方要求。6.2報告提交時間6.2.1受托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告。6.2.2如因特殊情況無法按時提交，應(yīng)提前通知委托方。8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險評估費(fèi)用8.1.1風(fēng)險評估費(fèi)用總額為人民幣____元。8.1.2費(fèi)用包含但不限于風(fēng)險評估人員費(fèi)用、調(diào)研費(fèi)用、資料費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向受托方支付風(fēng)險評估費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。8.2.2風(fēng)險評估報告提交后____個工作日內(nèi)，委托方應(yīng)支付剩余的____%風(fēng)險評估費(fèi)用。8.2.3如因受托方原因?qū)е嘛L(fēng)險評估工作延期，延期期間的費(fèi)用按原比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面提出爭議事項。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議事項后的____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.3如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或自動續(xù)期屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1委托方的送達(dá)地址為：____。11.2.2受托方的送達(dá)地址為：____。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：風(fēng)險評估委托協(xié)議、風(fēng)險評估報告、費(fèi)用清單等。14.合同生效與簽署14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署本合同一式____份，委托方和受托方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決合同爭議，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2如無特別約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。4.1.3在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)4.2.1按照合作協(xié)議約定，按時完成相關(guān)工作。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、合同標(biāo)的物、合同相關(guān)事宜等應(yīng)明確劃分。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1提供第三方履行職責(zé)所需的必要信息和支持。6.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、評估等工作。6.1.3對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.2如無特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1.1解除合同前，第三方應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方已發(fā)生的費(fèi)用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)在本合同解除后仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險評估委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確風(fēng)險評估的目的、范圍、方法、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本協(xié)議為本合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的目的、范圍、方法、結(jié)果、建議及風(fēng)險評估人員的簽字。說明：本報告為受托方完成風(fēng)險評估后提交的書面報告，應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出風(fēng)險評估費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、調(diào)研費(fèi)用、資料費(fèi)等。說明：本清單為本合同附件，用于明確風(fēng)險評估費(fèi)用的具體金額。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為本合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議為本合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為本合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本協(xié)議為本合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本協(xié)議為本合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付風(fēng)險評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付逾期付款的____%作為違約金。示例：若合同約定風(fēng)險評估費(fèi)用為人民幣10萬元，委托方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金____元。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交風(fēng)險評估報告。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付____元作為違約金，并賠償因延期造成的損失。示例：若合同約定風(fēng)險評估報告提交時間為30天，受托方實(shí)際提交時間為45天，則應(yīng)支付違約金____元，并賠償損失____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失____元，則第三方應(yīng)賠償____元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時參與爭議解決協(xié)商或訴訟。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若一方未按時參與爭議解決協(xié)商，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，則應(yīng)賠償對方____元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評估委托合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額2.6項目開發(fā)周期3.風(fēng)險評估內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍3.2風(fēng)險評估指標(biāo)體系3.3風(fēng)險評估方法3.4風(fēng)險評估報告要求4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利4.2風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)4.3客戶的權(quán)利4.4客戶的義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4違約責(zé)任6.項目信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險評估協(xié)議12.2附件二：風(fēng)險評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本情況2.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合2.4項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.5項目投資總額：約億元人民幣2.6項目開發(fā)周期：預(yù)計年至年3.風(fēng)險評估內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍：包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等3.2風(fēng)險評估指標(biāo)體系：根據(jù)項目特點(diǎn)，制定包括但不限于投資回報率、資金鏈安全、政策支持力度、法律合規(guī)性等指標(biāo)3.3風(fēng)險評估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，包括但不限于數(shù)據(jù)分析、專家咨詢、情景模擬等3.4風(fēng)險評估報告要求：報告應(yīng)包含風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議、風(fēng)險評估結(jié)論等內(nèi)容4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利：4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.1.2獲得客戶提供的必要項目信息4.1.3享有獨(dú)立進(jìn)行風(fēng)險評估的權(quán)利4.2風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)：4.2.1按時完成風(fēng)險評估工作4.2.2保證風(fēng)險評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性4.2.3對客戶提供的項目信息保密4.3客戶的權(quán)利：4.3.1要求風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)按照約定提供風(fēng)險評估服務(wù)4.3.2對風(fēng)險評估報告提出異議4.3.3享有對風(fēng)險評估結(jié)果的知情權(quán)4.4客戶的義務(wù)：4.4.1按時支付服務(wù)費(fèi)用4.4.2提供項目相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和完整性4.4.3配合風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)開展工作5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：5.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元5.2.2中期支付：風(fēng)險評估報告提交后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元5.2.3尾款支付：風(fēng)險評估工作完成后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元5.3費(fèi)用支付時間：按照上述約定的時間節(jié)點(diǎn)支付5.4違約責(zé)任：如一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%6.項目信息保密6.1保密義務(wù)：雙方對本合同項下的項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失7.合同期限及終止7.1合同期限：自合同簽訂之日起至風(fēng)險評估工作完成后天7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行7.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除程序：除第七條規(guī)定的合同終止條件外，任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。11.2其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險評估協(xié)議12.2附件二：風(fēng)險評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.3簽署代表：甲方代表：____；乙方代表：____14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)項目需要和實(shí)際情況進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并作為本合同附件。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1甲乙雙方的權(quán)利：16.1.1要求第三方按照約定提供服務(wù)。16.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.3在第三方未能履行職責(zé)時，有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙雙方的義務(wù)：16.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2配合第三方開展工作。16.2.3對第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。17.1.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。17.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在其他原因?qū)е碌谌截?zé)任時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供必要的支持和協(xié)助，以保障第三方履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同附件。18.2合同變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式處理。19.2爭議解決費(fèi)用：第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，按照第8.3條的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第7條規(guī)定的合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。20.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服務(wù)合同、變更協(xié)議等，作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險評估協(xié)議詳細(xì)要求：包括風(fēng)險評估的范圍、指標(biāo)體系、方法、報告要求等具體內(nèi)容。說明：風(fēng)險評估協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定風(fēng)險評估的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議、風(fēng)險評估結(jié)論等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說明：風(fēng)險評估報告是風(fēng)險評估工作的成果，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進(jìn)行修改的書面文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方對項目信息保密的約定。7.附件七：項目信息清單詳細(xì)要求：包括項目的基本信息、風(fēng)險評估所需信息等。說明：項目信息清單是風(fēng)險評估工作所需信息的匯總。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地證、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付服務(wù)費(fèi)用1.2未按時提供項目信息1.3未能履行風(fēng)險評估報告的要求1.4未能履行保密義務(wù)1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.2乙方未按時提供項目信息，導(dǎo)致風(fēng)險評估工作延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于評估費(fèi)用、工期延誤等。3.3雙方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評估委托合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目進(jìn)展階段3.風(fēng)險評估范圍3.1風(fēng)險評估內(nèi)容3.2風(fēng)險評估方法3.3風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)4.合作方式4.1合作期限4.2合作費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4合作成果交付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.風(fēng)險評估成果6.1風(fēng)險評估報告6.2風(fēng)險評估建議6.3風(fēng)險評估成果的保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險評估委托協(xié)議11.2附件二：風(fēng)險評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同簽訂地點(diǎn)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________風(fēng)險評估有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.4注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________第二條項目概況2.1項目名稱2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公2.5項目進(jìn)展階段項目處于規(guī)劃設(shè)計階段第三條風(fēng)險評估范圍3.1風(fēng)險評估內(nèi)容包括但不限于：（1）政策風(fēng)險（2）市場風(fēng)險（3）財務(wù)風(fēng)險（4）法律風(fēng)險（5）施工風(fēng)險（6）運(yùn)營風(fēng)險3.2風(fēng)險評估方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法。3.3風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況確定。第四條合作方式4.1合作期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.2合作費(fèi)用風(fēng)險評估費(fèi)用總額為：________萬元人民幣。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付風(fēng)險評估費(fèi)用總額的________%，即________萬元人民幣。剩余風(fēng)險評估費(fèi)用于風(fēng)險評估報告交付后________個工作日內(nèi)支付。4.4合作成果交付方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險評估工作，并將風(fēng)險評估報告交付甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）支付風(fēng)險評估費(fèi)用；（2）提供必要的資料和信息；（3）配合乙方進(jìn)行風(fēng)險評估工作；（4）保護(hù)乙方知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定完成風(fēng)險評估工作；（2）保證風(fēng)險評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）在風(fēng)險評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方。第六條風(fēng)險評估成果6.1風(fēng)險評估報告乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，并提交給甲方。6.2風(fēng)險評估建議乙方應(yīng)在風(fēng)險評估報告中提出針對性的風(fēng)險控制建議。6.3風(fēng)險評估成果的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及風(fēng)險評估成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成風(fēng)險評估工作；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________萬元人民幣；（2）乙方未按約定完成風(fēng)險評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金________萬元人民幣；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方后，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：風(fēng)險評估委托協(xié)議11.2附件二：風(fēng)險評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在________市________區(qū)________街道________號簽訂。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同簽署14.1簽署人姓名甲方代表：________乙方代表：________14.2簽署人職務(wù)甲方職務(wù)：________乙方職務(wù)：________14.3簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形（1）項目風(fēng)險評估需要專業(yè)領(lǐng)域的知識或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.