2024年度商業(yè)步行街?jǐn)偽还衽_租賃與商家聯(lián)合營銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)步行街?jǐn)偽还衽_租賃與商家聯(lián)合營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.攤位柜臺的位置2.2.攤位柜臺的大小2.3.攤位柜臺的性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)6.商家聯(lián)合營銷6.1.營銷活動(dòng)安排6.2.營銷活動(dòng)費(fèi)用6.3.營銷活動(dòng)成果7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：聯(lián)合營銷方案10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.合同變更11.3.合同解除12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：聯(lián)合營銷方案14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________第二條租賃物基本情況2.1攤位柜臺的位置租賃攤位柜臺位于商業(yè)步行街________區(qū)域，具體位置為________。2.2攤位柜臺的大小租賃攤位柜臺面積為________平方米，包括________米寬的攤位區(qū)域和________米長的柜臺區(qū)域。2.3攤位柜臺的性質(zhì)租賃攤位柜臺為商業(yè)用途，適用于零售、餐飲等經(jīng)營活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃開始時(shí)間租賃合同自________年________月________日起生效。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃合同至________年________月________日止。3.3租賃期限的調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付時(shí)間租金每月________日前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日________%的比例支付滯納金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：________賬戶名：________賬號：________第五條租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍承租方僅限于在租賃攤位柜臺內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2使用限制承租方不得擅自改變租賃攤位柜臺的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得占用公共通道。5.3使用維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位柜臺的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔、完好。第六條商家聯(lián)合營銷6.1營銷活動(dòng)安排雙方應(yīng)共同策劃并實(shí)施聯(lián)合營銷活動(dòng)，具體活動(dòng)方案由雙方另行協(xié)商確定。6.2營銷活動(dòng)費(fèi)用聯(lián)合營銷活動(dòng)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。6.3營銷活動(dòng)成果聯(lián)合營銷活動(dòng)成果由雙方共享，具體分享方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）占用公共通道；（4）從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（5）未按約定維護(hù)租賃物；（6）未按約定實(shí)施聯(lián)合營銷活動(dòng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）承租方占用公共通道的，應(yīng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）承租方從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；（5）承租方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（6）承租方未按約定實(shí)施聯(lián)合營銷活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為________。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，非違約方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。10.2附件二：聯(lián)合營銷方案附件二詳細(xì)說明了聯(lián)合營銷的具體活動(dòng)安排、費(fèi)用分擔(dān)、成果分享等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2合同變更任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，非違約方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________。12.3簽署人員出租方代表：________承租方代表：________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配出租方持________份，承租方持________份。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：聯(lián)合營銷方案14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同14.5附件五：雙方身份證復(fù)印件14.6附件六：其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他任何第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督管理、評估鑒定、擔(dān)保保證等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2同意與通知對方在收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)及時(shí)通知第三方。16.3第三方選定雙方同意介入的，由雙方共同選定合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的必要信息，有權(quán)參與合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估和鑒定。17.3利益第三方因介入本合同而獲得的利益，應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則分配。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等因素確定。18.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，不得相互替代或免除。19.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍，甲方、乙方的義務(wù)仍按合同約定履行。19.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方、乙方的權(quán)利不受影響。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請的一方先行墊付，最終承擔(dān)方按雙方協(xié)商一致的原則確定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的________年。23.第三方介入的合同變更23.1變更程序如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商和修改。23.2變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改的合同，具有與本合同同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃攤位柜臺的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、面積、位置等信息。列明租賃物的使用性質(zhì)、使用限制和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：聯(lián)合營銷方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述聯(lián)合營銷活動(dòng)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間安排、參與方、費(fèi)用預(yù)算等。明確各方在聯(lián)合營銷活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。明確各文件與本合同的關(guān)系和適用范圍。4.附件四：本合同詳細(xì)要求和說明：本合同全文，包括合同和所有附件。確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方的合法身份。6.附件六：其他必要文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他必要文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)占用公共通道從事違法、違規(guī)活動(dòng)未按約定維護(hù)租賃物未按約定實(shí)施聯(lián)合營銷活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日________%的比例計(jì)算。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。從事違法、違規(guī)活動(dòng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)步行街?jǐn)偽还衽_租賃與商家聯(lián)合營銷合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.租賃攤位柜臺信息2.1攤位柜臺位置2.2攤位柜臺面積2.3攤位柜臺使用性質(zhì)2.4攤位柜臺租金2.5租金支付方式3.租賃期限與續(xù)約3.1租賃期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.攤位柜臺使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4違規(guī)處理6.商家聯(lián)合營銷6.1營銷目標(biāo)6.2營銷活動(dòng)6.3營銷費(fèi)用6.4營銷效果評估7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違規(guī)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效后的處理13.合同附件13.1附件一：攤位柜臺租賃協(xié)議13.2附件二：商家聯(lián)合營銷方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除或終止14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度商業(yè)步行街?jǐn)偽还衽_租賃與商家聯(lián)合營銷合同1.2合同編號：2024BTSTY0011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：商業(yè)步行街管理有限公司1.5.2承租方：有限公司2.租賃攤位柜臺信息2.1攤位柜臺位置：位于商業(yè)步行街段，號攤位2.2攤位柜臺面積：10平方米2.3攤位柜臺使用性質(zhì)：商業(yè)零售2.4攤位柜臺租金：人民幣10,000元/月2.5租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，每逾期一日按租金的1%支付滯納金。3.租賃期限與續(xù)約3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，如無異議，租賃期限自動(dòng)延長一年3.3續(xù)約程序：雙方需在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)，租金每兩年可進(jìn)行一次調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次4.3調(diào)整程序：雙方需在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂租金調(diào)整協(xié)議。5.攤位柜臺使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限用于商業(yè)零售，不得用于其他用途5.2使用限制：不得擅自改變攤位柜臺的結(jié)構(gòu)和外觀，不得占用公共區(qū)域5.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位柜臺及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，拒不整改者，出租方有權(quán)解除合同。6.商家聯(lián)合營銷6.1營銷目標(biāo)：提升商業(yè)步行街整體知名度和商家品牌影響力6.2營銷活動(dòng)：包括但不限于節(jié)日促銷、聯(lián)合活動(dòng)、品牌推廣等6.3營銷費(fèi)用：由出租方和承租方按比例分擔(dān)，具體比例另行協(xié)商確定6.4營銷效果評估：雙方定期對營銷效果進(jìn)行評估，并共同制定改進(jìn)措施。7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬：所有營銷活動(dòng)宣傳材料及廣告的版權(quán)歸出租方所有7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)商業(yè)步行街及商家的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止7.3違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反租賃用途使用攤位柜臺8.1.3承租方擅自改變攤位柜臺結(jié)構(gòu)或外觀8.1.4承租方未按時(shí)維護(hù)攤位柜臺8.1.5出租方未按約定提供租賃服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.2承租方違反租賃用途使用攤位柜臺，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方擅自改變攤位柜臺結(jié)構(gòu)或外觀，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失8.2.4承租方未按時(shí)維護(hù)攤位柜臺，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.5出租方未按約定提供租賃服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致9.3爭議解決程序9.3.1提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會(huì)受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁審理9.3.5仲裁裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的通知10.2.2解除合同的生效10.2.3解除后的善后處理10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同履行10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3合同約定終止的其他情形11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2終止合同的生效11.3終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)清理合同關(guān)系11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決終止后的善后事宜12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2生效時(shí)間12.2.1自合同簽署之日起生效12.3生效后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)13.合同附件13.1附件一：攤位柜臺租賃協(xié)議13.2附件二：商家聯(lián)合營銷方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意14.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.3合同解除或終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.2.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1第三方介入需由甲乙雙方任何一方提出申請。16.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、介入目的、介入方式等內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。16.2.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的，視為批準(zhǔn)。16.3介入生效16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2未約定責(zé)任限額的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因市場變化等原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方和第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。18.3利益18.3.1第三方在合同履行過程中獲得的服務(wù)或利益，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方的責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。19.1.2第三方的責(zé)任按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。19.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.3利益分配19.3.1甲乙雙方的利益按照合同約定分配。19.3.2第三方的利益按照介入?yún)f(xié)議的約定分配。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為介入?yún)f(xié)議的附件。20.2變更生效20.2.1變更后的合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。21.1.2解除合同應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。21.2解除程序21.2.1提出解除合同的通知21.2.2解除合同的生效21.2.3解除后的善后處理22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。22.1.2合同約定的終止條件成就。22.2終止程序22.2.1雙方確認(rèn)合同終止。22.2.2終止合同的生效。22.3終止后的處理22.3.1雙方清理合同關(guān)系。22.3.2雙方協(xié)商解決終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位柜臺租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用規(guī)范等。說明：此附件為合同的核心組成部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：商家聯(lián)合營銷方案要求：明確營銷目標(biāo)、活動(dòng)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、效果評估等。說明：此附件為雙方共同營銷活動(dòng)的指導(dǎo)文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入合同的組成部分，需三方簽字蓋章。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：記錄租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。說明：此附件為租金調(diào)整的正式文件，需雙方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：此附件為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：此附件為合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：此附件為合同終止的正式文件，需雙方簽字蓋章。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為爭議解決的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方違反租賃用途使用攤位柜臺。承租方擅自改變攤位柜臺結(jié)構(gòu)或外觀。承租方未按時(shí)維護(hù)攤位柜臺。出租方未按約定提供租賃服務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男小?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未支付租金：按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。擅自改變結(jié)構(gòu)或外觀：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。未按時(shí)維護(hù)：由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。未按約定提供租賃服務(wù)：出租方有權(quán)要求賠償損失。第三方未履行職責(zé)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，逾期30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付租金及滯納金。承租方在租賃期內(nèi)擅自將攤位柜臺改為餐飲用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償裝修損失。第三方在介入過程中未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)步行街?jǐn)偽还衽_租賃與商家聯(lián)合營銷合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式3.租賃物使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3使用限制4.商家聯(lián)合營銷4.1營銷活動(dòng)安排4.2營銷費(fèi)用分擔(dān)4.3營銷成果共享5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物租賃物：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施1.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣____元2.2支付時(shí)間每月____日前支付2.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.租賃物使用3.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。3.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔。3.3使用限制（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售危險(xiǎn)品；（2）違反消防安全規(guī)定；（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。4.商家聯(lián)合營銷4.1營銷活動(dòng)安排甲方負(fù)責(zé)組織聯(lián)合營銷活動(dòng)，乙方積極配合。4.2營銷費(fèi)用分擔(dān)聯(lián)合營銷費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3營銷成果共享聯(lián)合營銷成果由甲乙雙方共享，具體分享方式由雙方協(xié)商確定。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的租賃物，保證租賃物符合使用要求。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，遵守合同約定。5.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用租賃物維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。（4）不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)解除合同。8.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在____天內(nèi)提交不可抗力事件的證明材料。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。（2）變更后的合同條款，作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。9.3合同解除及終止如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.合同附件11.1附件名稱租賃物清單營銷活動(dòng)計(jì)劃付款憑證11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。11.3附件效力附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____市____區(qū)。12.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2適用語言14.3合同解釋本合同如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他形式的協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；如第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.獲取合同履行所需的信息；2.參與合同履行的協(xié)商和決策；3.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利限制1.不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營；2.不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.不