2024年度飯店租賃合同合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店租賃合同合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.飯店租賃概況2.1飯店地址2.2飯店面積2.3飯店結(jié)構(gòu)2.4飯店設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修申請(qǐng)8.2改造申請(qǐng)8.3裝修與改造費(fèi)用9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3物業(yè)管理責(zé)任10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3通知與送達(dá)14.4合同生效條件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________法定代表人：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同終止日期4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條飯店租賃概況5.1飯店地址：_______________________5.2飯店面積：____平方米5.3飯店結(jié)構(gòu)：_______________________5.4飯店設(shè)施：_______________________第六條租賃期限6.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2租賃期限延長(zhǎng)條件：在合同到期前____個(gè)月，乙方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，可延長(zhǎng)租賃期限____年。第七條租金及支付方式7.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。7.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3租金支付時(shí)間：每月____日。7.4租金調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第八條租金押金8.1押金金額：甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___元整。8.2押金退還條件：在合同終止后，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。8.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。第九條使用范圍及限制9.1使用范圍：乙方租賃飯店用于經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。9.2使用限制：乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)、布局，不得損壞飯店設(shè)施設(shè)備。9.3違約責(zé)任：若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：飯店的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。10.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)飯店的日常保養(yǎng)，保持飯店設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十一條裝修與改造11.1裝修申請(qǐng)：乙方需進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。11.2改造申請(qǐng)：乙方需進(jìn)行重大改造時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上改造方案。11.3裝修與改造費(fèi)用：裝修與改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意。第十二號(hào)物業(yè)管理12.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。12.3物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。第十三號(hào)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需為飯店財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第十四號(hào)爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。第十四號(hào)其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于飯店平面圖、設(shè)備清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3通知與送達(dá)：本合同通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)飯店的資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。3.1.3監(jiān)理方：對(duì)飯店的施工、裝修、改造等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的勞務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3保護(hù)商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1以第三方在合同中所承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)。6.2.2由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，配合第三方的各項(xiàng)工作。第八條第三方變更8.1第三方在介入過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更后，原《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方退出9.1第三方在介入過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。10.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與其他方發(fā)生法律關(guān)系。10.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《飯店租賃合同》要求：合同文本清晰，格式規(guī)范，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本合同文本為本租賃合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.《飯店平面圖》要求：平面圖需標(biāo)注飯店各區(qū)域的劃分和面積。說(shuō)明：平面圖用于明確飯店的面積和結(jié)構(gòu)，方便雙方了解和使用。3.《設(shè)備清單》要求：清單需詳細(xì)列出飯店的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單用于明確飯店的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保各方權(quán)益。5.《租金支付憑證》要求：憑證需注明支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.《維修費(fèi)用清單》要求：清單需詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和金額，便于雙方核對(duì)。7.《裝修改造方案》要求：方案需包括裝修改造的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：裝修改造方案用于明確裝修改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。8.《保險(xiǎn)單》要求：保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于證明飯店已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障雙方的財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過(guò)約定支付日期____天未支付租金。示例說(shuō)明：若乙方超過(guò)約定支付日期10天未支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的違約金比例向乙方收取違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變飯店用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變飯店的用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自將飯店用于非住宿業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中未能履行約定的職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未按照約定履行合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：合同解除后，若甲方未退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的違約金。全文完。2024年度飯店租賃合同合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃條件2.1租金及支付方式2.2租金調(diào)整2.3房屋修繕責(zé)任3.租賃用途3.1合法用途3.2禁止用途4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除與終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.附件與補(bǔ)充協(xié)議6.1附件內(nèi)容6.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容6.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案9.其他約定9.1通知方式9.2合同履行地9.3合同變更與解除9.4合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還9.5合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同解除與終止后的賠償責(zé)任10.2合同解除與終止后的違約責(zé)任11.合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)11.1合同解除與終止后的債務(wù)償還11.2合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)14.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的后續(xù)手續(xù)14.2合同解除與終止后的檔案管理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方聯(lián)系人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋位置：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋裝修情況：________1.3合同期限1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃條件2.1租金及支付方式2.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。2.1.2支付方式：每月____日支付當(dāng)月租金。2.1.3首付款：____元，于簽訂合同時(shí)支付。2.2租金調(diào)整2.2.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商。2.2.2調(diào)整方式：按____比例調(diào)整。2.3房屋修繕責(zé)任2.3.1房屋自然損耗：由出租方負(fù)責(zé)維修。2.3.2人為損壞：由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.租賃用途3.1合法用途：用于____用途。3.2禁止用途：3.2.1禁止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2禁止危害公共安全和他人利益的行為。4.合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1承租方嚴(yán)重違約。4.1.2出租方有正當(dāng)理由。4.2合同終止條件：4.2.1租賃期限屆滿。4.2.2合同解除。4.3合同解除與終止后的處理4.3.1租金結(jié)算：按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。4.3.2房屋返還：承租方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)將房屋返還出租方。5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1未按時(shí)支付租金。5.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。5.1.3損壞房屋或設(shè)施。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算：5.3.1違約金按____比例計(jì)算。6.附件與補(bǔ)充協(xié)議6.1附件內(nèi)容：6.1.1房屋租賃清單。6.1.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。6.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：6.2.1雙方協(xié)商達(dá)成的其他條款。6.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力：6.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定。8.3.2仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2合同已按相關(guān)規(guī)定履行備案手續(xù)。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案9.3.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。10.其他約定10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.1.2通知發(fā)送至雙方合同中約定的地址或聯(lián)系人。10.2合同履行地10.2.1合同履行地為房屋所在地。10.3合同變更與解除10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3.2合同解除需按照本合同第四條的規(guī)定進(jìn)行。10.4合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還10.4.1承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。10.4.2出租方有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施。10.5合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.5.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。11.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除與終止后的賠償責(zé)任11.1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。11.2合同解除與終止后的違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)12.1合同解除與終止后的債務(wù)償還12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定償還各自債務(wù)。12.1.2債務(wù)償還包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。12.2合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)12.2.1若一方未履行債務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給出租方。13.1.2房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.1若房屋及其附屬設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的后續(xù)手續(xù)14.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的后續(xù)手續(xù)。14.1.2包括但不限于房屋注銷登記、稅務(wù)處理等。14.2合同解除與終止后的檔案管理14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件。14.2.2檔案管理期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)證明。16.2第三方協(xié)議16.2.1雙方與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額說(shuō)明17.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)雙方損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、能力、市場(chǎng)行情等因素合理確定。18.甲乙方額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核和監(jiān)督。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。19.3第三方與雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方主體，應(yīng)維護(hù)雙方的利益，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的其他條款仍應(yīng)履行。20.2雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3第三方介入期間，如遇合同履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條的規(guī)定解決。21.第三方介入后的合同變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)處理。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第八條的規(guī)定解決。23.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不