2025年工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息2.3中介方信息3.工業(yè)用地廠房概述3.1用地位置3.2廠房面積3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4建筑年代3.5土地使用年限3.6土地性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓時間4.4轉(zhuǎn)讓稅費5.付款方式5.1付款比例5.2付款期限5.3付款方式6.合同履行6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.2接受方義務(wù)6.3中介方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1本合同簽訂于2025年，背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于市區(qū)路的工業(yè)用地廠房使用權(quán)，現(xiàn)擬將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（接受方）。1.1.2為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本中介合同。1.1.3本合同由丙方（中介方）作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方在工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2規(guī)范轉(zhuǎn)讓程序，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。1.2.3保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止糾紛發(fā)生。1.3合同生效條件1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)中介方確認(rèn)后生效。1.3.2本合同需經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門審批后正式生效。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：X2.1.3住所地：市區(qū)路號2.2接受方信息2.2.1名稱：企業(yè)2.2.2法定代表人：X2.2.3住所地：市區(qū)路號2.3中介方信息2.3.1名稱：中介服務(wù)2.3.2法定代表人：X2.3.3住所地：市區(qū)路號3.工業(yè)用地廠房概述3.1用地位置3.1.1所在地：市區(qū)路3.1.2地圖坐標(biāo)：（經(jīng)度），（緯度）3.2廠房面積3.2.1總面積：5000平方米3.2.2其中：生產(chǎn)車間：3000平方米，辦公樓：1000平方米，倉庫：1000平方米3.3建筑結(jié)構(gòu)3.3.1建筑材料：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.3.2建筑層高：一層3.4建筑年代3.4.1建筑年代：2010年3.5土地使用年限3.5.1土地使用年限：50年3.5.2土地使用起始時間：2010年1月1日3.6土地性質(zhì)3.6.1土地性質(zhì)：工業(yè)用地4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1采取書面轉(zhuǎn)讓方式。4.3轉(zhuǎn)讓時間4.3.1轉(zhuǎn)讓時間為本合同簽訂之日起3個月內(nèi)。4.4轉(zhuǎn)讓稅費4.4.1甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。5.付款方式5.1付款比例5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金。5.2付款期限5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。6.合同履行6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工業(yè)用地廠房使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。6.2接受方義務(wù)6.2.1接受方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金。6.3中介方義務(wù)6.3.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2接受方違約責(zé)任7.2.1接受方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.3中介方違約責(zé)任7.3.1中介方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的50%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.3如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)中介方確認(rèn)后生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為甲乙雙方簽字蓋章之日起。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1附件一為本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2附件二：土地使用證13.2.1附件二為甲方擁有的土地使用證復(fù)印件，證明甲方對工業(yè)用地享有使用權(quán)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，中介方執(zhí)一份。14.4合同份數(shù)效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方和中介方以外的其他參與工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，且與本合同直接相關(guān)的第三方。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、融資機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的公正、合法和有效。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同項下的轉(zhuǎn)讓活動。16.2第三方介入申請16.2.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和理由。16.3第三方介入批準(zhǔn)16.3.1雙方應(yīng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方有權(quán)免除其責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與其他方的劃分說明18.2.1第三方與中介方的關(guān)系：第三方在中介方的邀請下介入，中介方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。18.2.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)成果由甲乙雙方共同認(rèn)可。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)偂?9.2第三方介入成果19.2.1第三方介入的成果，包括但不限于評估報告、法律意見書、審計報告等，應(yīng)提交給甲乙雙方審閱。19.3第三方介入的保密義務(wù)19.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序20.2.1合同變更程序參照本合同第10條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入爭議的處理21.2.1第三方介入爭議的處理，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、廠房的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、履行期限、違約責(zé)任等條款。2.土地使用證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方擁有的土地使用證的復(fù)印件，證明甲方對工業(yè)用地享有使用權(quán)，需清晰顯示土地使用權(quán)的權(quán)利人、使用年限、土地性質(zhì)等信息。3.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方擁有的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對廠房享有所有權(quán)，需清晰顯示房屋所有權(quán)的權(quán)利人、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。4.工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方獲得的工程規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明廠房建設(shè)符合規(guī)劃要求，需清晰顯示許可證的批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)內(nèi)容等信息。5.施工許可證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方獲得的施工許可證的復(fù)印件，證明廠房建設(shè)已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，需清晰顯示許可證的批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)內(nèi)容等信息。6.環(huán)評批復(fù)詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方獲得的環(huán)評批復(fù)的復(fù)印件，證明廠房建設(shè)符合環(huán)保要求，需清晰顯示批復(fù)日期、批復(fù)內(nèi)容等信息。7.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方獲得的安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，證明廠房生產(chǎn)活動符合安全生產(chǎn)要求，需清晰顯示許可證的批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)內(nèi)容等信息。8.工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括但不限于：稅費繳納憑證、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等，需根據(jù)實際情況提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付未付款項的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍仟萬元整，甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金，若乙方未按時支付，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10萬元的滯納金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供完整的工業(yè)用地廠房使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：若甲方未在合同約定的3個工作日內(nèi)向乙方提供完整的工業(yè)用地廠房使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣50萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例說明：若第三方未按約定完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣10萬元的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的合同解除程序解除合同，則違約方應(yīng)向守約方支付人民幣25萬元的違約金。全文完。2025年工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容概述二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.轉(zhuǎn)讓方注冊地址4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式5.轉(zhuǎn)讓方企業(yè)性質(zhì)6.轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍三、受讓方信息1.受讓方名稱2.受讓方法定代表人3.受讓方注冊地址4.受讓方聯(lián)系方式5.受讓方企業(yè)性質(zhì)6.受讓方經(jīng)營范圍四、工業(yè)用地廠房基本情況1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房用途6.廠房權(quán)屬證明五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格2.支付方式3.付款時間4.付款地點5.付款憑證六、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件七、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍2.中介服務(wù)內(nèi)容3.中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費用5.中介服務(wù)費用支付方式八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約責(zé)任免除十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.附件一：工業(yè)用地廠房權(quán)屬證明2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同生效條件4.合同簽訂地點5.合同附件效力合同編號2025INDUSTRIALUSE一、合同概述1.合同名稱：2025年工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同2.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]轉(zhuǎn)讓方注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]轉(zhuǎn)讓方企業(yè)性質(zhì)：[轉(zhuǎn)讓方企業(yè)性質(zhì)]轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍：[轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍]受讓方名稱：[受讓方全稱]受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]受讓方注冊地址：[受讓方注冊地址]受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]受讓方企業(yè)性質(zhì)：[受讓方企業(yè)性質(zhì)]受讓方經(jīng)營范圍：[受讓方經(jīng)營范圍]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[合同期限]6.合同目的：明確雙方在工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.合同內(nèi)容概述：本合同主要內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，工業(yè)用地廠房的基本情況，轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，中介服務(wù)內(nèi)容，保密條款，爭議解決等。二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓方注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]5.轉(zhuǎn)讓方企業(yè)性質(zhì)：[轉(zhuǎn)讓方企業(yè)性質(zhì)]6.轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍：[轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍]三、受讓方信息1.受讓方名稱：[受讓方全稱]2.受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.受讓方注冊地址：[受讓方注冊地址]4.受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]5.受讓方企業(yè)性質(zhì)：[受讓方企業(yè)性質(zhì)]6.受讓方經(jīng)營范圍：[受讓方經(jīng)營范圍]四、工業(yè)用地廠房基本情況1.廠房名稱：[廠房名稱]2.廠房地址：[廠房地址]3.廠房面積：[廠房面積]4.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]5.廠房用途：[廠房用途]6.廠房權(quán)屬證明：[廠房權(quán)屬證明]五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]2.支付方式：[支付方式]3.付款時間：[付款時間]4.付款地點：[付款地點]5.付款憑證：[付款憑證]六、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍：[中介服務(wù)范圍]2.中介服務(wù)內(nèi)容：[中介服務(wù)內(nèi)容]3.中介服務(wù)期限：[中介服務(wù)期限]4.中介服務(wù)費用：[中介服務(wù)費用]5.中介服務(wù)費用支付方式：[中介服務(wù)費用支付方式]八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至[保密期限]。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未履行中介服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致解除等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在[期限內(nèi)]予以確認(rèn)，合同自解除之日起失效。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。2.合同終止程序：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止的，合同自然終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。十三、合同附件1.附件一：工業(yè)用地廠房權(quán)屬證明2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。1.1甲方有權(quán)決定工業(yè)用地廠房的轉(zhuǎn)讓價格和條件。1.2甲方有權(quán)決定中介服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。1.3甲方有權(quán)決定合同條款的修改和解除。2.甲方付款保障條款說明：本條款確保甲方按時支付轉(zhuǎn)讓款項，防止因付款問題導(dǎo)致合同無法履行。2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[期限內(nèi)]支付定金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。2.2甲方應(yīng)在合同生效后[期限內(nèi)]支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。2.3若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。3.甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中對受讓方的信息進(jìn)行保密。3.1甲方不得向任何第三方泄露受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.2違反保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。1.1乙方有權(quán)決定工業(yè)用地廠房的轉(zhuǎn)讓價格和條件。1.2乙方有權(quán)決定中介服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。1.3乙方有權(quán)決定合同條款的修改和解除。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款說明：本條款確保乙方提供的中介服務(wù)質(zhì)量，防止因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行。2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2若乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[百分比]%。3.乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中對甲方的信息進(jìn)行保密。3.1乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.2違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2第三方中介對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式和金額。2.1第三方中介費用為中介服務(wù)總費用的[百分比]%。2.2第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定支付。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。3.1第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)用地廠房權(quán)屬證明2.中介服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如土地使用證、房產(chǎn)證、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按時提供中介服務(wù)。第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實依據(jù)，如支付憑證、服務(wù)記錄等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民商事糾紛的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同約定，因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付款項，若甲方拒絕支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提供中介服務(wù)。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，若乙方未履行，可要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：要求第三方中介按照合同約定提供中介服務(wù)，若未履行，可要求賠償損失。4.問題：泄露保密信息。解決辦法：要求泄露方停止泄露行為，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.中介服務(wù)提供。3.保密信息保護(hù)。4.爭議解決。全文完。2025年工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同鑒于甲方擁有位于工業(yè)用地的廠房使用權(quán)，現(xiàn)擬將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受廠房使用權(quán)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)用地：指國家或地方政府依法劃撥、出讓給企業(yè)用于建設(shè)工業(yè)項目的土地。（2）廠房使用權(quán)：指企業(yè)依法取得并擁有在一定期限內(nèi)對工業(yè)用地上的廠房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。（2）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房使用權(quán)。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供廠房使用權(quán)的真實、完整、準(zhǔn)確的信息。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理廠房使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方有義務(wù)在合同履行期間，按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理使用廠房，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年。5.2合同履行地點：廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，將廠房使用權(quán)的有關(guān)資料和手續(xù)移交給乙方。（2）乙方在合同生效后，按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理廠房使用權(quán)的有關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）本合同終止后，廠房使用權(quán)的有關(guān)資料和手續(xù)應(yīng)歸乙方所有。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同轉(zhuǎn)讓費用包括廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、中介服務(wù)費、稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（3）稅費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費及其他費用。7.3支付時間：（1）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。（2）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。（3）稅費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)在辦理廠房使用權(quán)過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房使用權(quán)的有關(guān)資料和手續(xù)。（2）中介方在收到中介服務(wù)費后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理廠房使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間提供廠房使用權(quán)有關(guān)資料和手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定時間辦理廠房使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定使用廠房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方實際損失，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房使用權(quán)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)用地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________中介方（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房使用權(quán)相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）。2.中介服務(wù)協(xié)議（如有）。3.轉(zhuǎn)讓費用的支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間提供廠房使用權(quán)有關(guān)資料和手續(xù)的。未按約定時間辦理廠房使用權(quán)過戶手續(xù)的。在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，故意隱瞞廠房瑕疵的。2.乙方違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的。未按約定使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的。在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，