2024年生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條開發(fā)建設內(nèi)容3.1景區(qū)建設3.2旅游基礎設施3.3生態(tài)環(huán)境保護與恢復3.4其他配套工程第四條合同工期4.1工期起始時間4.2工期終止時間4.3工期延期及違約責任第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2付款方式6.3進度付款6.4竣工結算6.5違約金計算第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)助事項7.3甲方違約責任第八條乙方義務與責任8.1乙方施工義務8.2乙方人員管理8.3乙方違約責任第九條丙方義務與責任9.1丙方提供的服務9.2丙方協(xié)助事項9.3丙方違約責任第十條保險及安全10.1乙方、丙方應購買的保險10.2安全生產(chǎn)管理10.3安全事故處理第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點12.3適用法律第十三條其他條款13.1合同的成立、生效與終止13.2保密條款13.3不可抗力13.4附則第十四條附件14.1項目可行性研究報告14.2設計方案及相關圖紙14.3相關審批文件14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指依法成立并具有獨立法人資格的×××生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)有限責任公司。定義：乙方是指依法成立并具有獨立法人資格的×××建筑工程有限公司。定義：丙方是指依法成立并具有獨立法人資格的×××設計咨詢有限公司。第二條項目概述2.1項目名稱：2024年×××生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)建設項目定義：本項目是指在甲方土地上進行生態(tài)旅游度假區(qū)的開發(fā)建設，包括但不限于景區(qū)建設、旅游基礎設施、生態(tài)環(huán)境保護與恢復等。2.2項目地點：位于×××省×××市×××區(qū)定義：項目地點是指本項目所位于的具體地理位置，即×××省×××市×××區(qū)。2.3項目規(guī)模：占地面積約為××××畝，建設內(nèi)容包括××××個休閑度假設施、××××個旅游觀光點等定義：項目規(guī)模是指本項目所占用的土地面積以及建設內(nèi)容的具體數(shù)量和類型。2.4項目投資估算：總投資約為××億元人民幣定義：項目投資估算是指對本項目所需總投資金額的大致估計，根據(jù)目前的市場情況和相關數(shù)據(jù)，預計總投資約為××億元人民幣。第三條開發(fā)建設內(nèi)容3.1景區(qū)建設定義：景區(qū)建設是指在項目地點進行的一切與旅游觀光、休閑度假等相關的基礎設施建設，包括但不限于道路、停車場、游客服務中心等。3.2旅游基礎設施定義：旅游基礎設施是指為滿足游客旅游需求而建設的各類設施，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、購物等。3.3生態(tài)環(huán)境保護與恢復定義：生態(tài)環(huán)境保護與恢復是指在項目開發(fā)建設過程中，對生態(tài)環(huán)境進行保護、修復和改善的措施和活動，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.4其他配套工程定義：其他配套工程是指為滿足項目運營需求而建設的各類配套設施和工程，包括但不限于供水、供電、通訊、排水等。第四條合同工期4.1工期起始時間：自雙方簽訂合同之日起算，具體以甲方書面通知為準定義：工期起始時間是指合同簽訂后，甲方通知乙方和丙方開始進行項目施工和設計的時間點。4.2工期終止時間：本項目全部建設內(nèi)容完成后定義：工期終止時間是指本項目所包含的全部建設內(nèi)容按照合同約定要求完成后，乙方和丙方的工作結束的時間點。4.3工期延期及違約責任定義：工期延期是指由于乙方、丙方的原因?qū)е马椖渴┕ず驮O計工作的完成時間超過合同約定的期限。如果發(fā)生工期延期，乙方和丙方需承擔相應的違約責任。具體的工期延期及違約責任在合同條款中詳細約定。第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求定義：工程質(zhì)量要求是指乙方和丙方按照合同約定，完成項目施工和設計工作后，所應達到的質(zhì)量標準和要求。5.2質(zhì)量驗收程序定義：質(zhì)量驗收程序是指甲方對乙方和丙方完成的項目施工和設計工作進行質(zhì)量檢驗和驗收的程序和流程。5.3質(zhì)量爭議的處理定義：質(zhì)量爭議的處理是指在項目施工和設計過程中，甲方、乙方和丙方之間因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的爭議的處理方式和方法。第六條合同價款及支付6.1合同總價定義：合同總價是指雙方約定的乙方和丙方完成本項目施工和設計工作后，甲方應支付給乙方和丙方的總金額。6.2付款方式定義：付款方式是指甲方按照合同約定，向乙方和丙方支付合同總價的具體方式和方法。6.3進度付款定義：進度付款是指甲方根據(jù)乙方和丙方完成的工作進度，按照合同約定的比例和時間向乙方和丙方支付的款項。6.4竣工結算定義：竣工結算是指在項目施工和設計工作完成后，甲方根據(jù)實際完成的工作量和合同約定，向乙方和丙方支付的最終款項。6.5違約金計算定義：違約金計算是指在合同履行過程中，如果乙方和丙方未能按照約定完成工作，甲方按照合同約定向乙方和丙方計算的違約金金額。第八條乙方義務與責任8.1乙方施工義務定義：乙方施工義務是指乙方按照合同約定，按時完成項目施工工作的責任和義務。8.2乙方人員管理定義：乙方人員管理是指乙方對參與項目施工的人員進行管理、培訓和監(jiān)督，確保施工隊伍的素質(zhì)和能力符合項目要求。8.3乙方違約責任定義：乙方違約責任是指乙方在合同履行過程中，如未能按照約定完成工作或違反合同其他條款，應承擔的違約責任和后果。第九條丙方義務與責任9.1丙方提供的服務定義：丙方提供的服務是指丙方按照合同約定，提供設計咨詢、技術支持等服務，并確保服務質(zhì)量和效果。9.2丙方協(xié)助事項定義：丙方協(xié)助事項是指丙方在項目施工和設計過程中，協(xié)助甲方、乙方解決相關問題和困難，提供必要的支持和幫助。9.3丙方違約責任定義：丙方違約責任是指丙方在合同履行過程中，如未能按照約定提供服務或違反合同其他條款，應承擔的違約責任和后果。第十條保險及安全10.1乙方、丙方應購買的保險定義：乙方、丙方應購買的保險是指乙方、丙方根據(jù)合同約定，購買相應的保險，以保障項目施工和設計過程中的人身和財產(chǎn)安全。10.2安全生產(chǎn)管理定義：安全生產(chǎn)管理是指乙方、丙方在項目施工和設計過程中，采取一系列措施和管理手段，確保施工和設計工作的安全進行。10.3安全事故處理定義：安全事故處理是指在項目施工和設計過程中，如發(fā)生安全事故，乙方、丙方應按照合同約定和相關規(guī)定，及時進行處理和善后工作。第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件定義：合同變更條件是指在合同履行過程中，由于某些原因需要對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整的條件和情形。11.2合同解除條件定義：合同解除條件是指在合同履行過程中，由于某些原因需要解除合同的條件和情形。11.3變更、解除合同的程序定義：變更、解除合同的程序是指在合同變更或解除時，各方應遵循的程序和流程，包括通知、協(xié)商、書面確認等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式定義：爭議解決方式是指當合同各方在履行過程中發(fā)生爭議時，選擇采取的解決爭議的方式和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2仲裁或訴訟地點定義：仲裁或訴訟地點是指當合同各方選擇仲裁或訴訟解決爭議時，應提交的仲裁機構或訴訟法院所在地。12.3適用法律定義：適用法律是指在解決合同爭議時，應適用的法律法規(guī)和司法解釋。第十三條其他條款13.1合同的成立、生效與終止定義：合同的成立、生效與終止是指合同的簽訂、生效條件和終止時間等。13.2保密條款定義：保密條款是指合同各方在履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息進行保密的條款。13.3不可抗力定義：不可抗力是指合同各方在履行過程中遇到無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，導致無法履行合同義務的情形。13.4附則定義：附則是合同的補充條款，包括合同的附件、附圖、附錄等內(nèi)容。第十四條附件14.1項目可行性研究報告定義：項目可行性研究報告是指對項目進行可行性分析的研究報告，包括市場前景、技術可行性、經(jīng)濟效益等方面。14.2設計方案及相關圖紙定義：設計方案及相關圖紙是指乙方和丙方為項目提供的具體設計方案和相關的圖紙資料。14.3相關審批文件定義：相關審批文件是指項目在審批過程中獲得的相關批準文件和許可證等。14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件定義：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件是指在合同履行過程中，各方為記錄和監(jiān)督合同履行情況而產(chǎn)生的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的具有獨立法人資格或其他合法身份的自然人、法人或其他組織。1.2第三方權益第三方權益是指第三方在本合同項目范圍內(nèi)所享有的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、土地使用權、相鄰權等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方、丙方無法自行解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）甲方、乙方、丙方請求第三方提供技術支持或?qū)I(yè)服務；（3）甲方、乙方、丙方涉及到的合同義務或權利需要第三方確認或協(xié)助履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方按照約定介入本合同履行過程；（4）介入完成后，甲方、乙方、丙方與第三方進行書面確認。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，應按照約定履行相關義務，并承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：（1）第三方應按照約定提供技術支持或?qū)I(yè)服務，并保證服務質(zhì)量和效果；（2）第三方應協(xié)助甲方、乙方、丙方解決合同履行過程中的爭議；（3）第三方應按照約定確認或協(xié)助履行甲方、乙方、丙方的合同義務或權利；（4）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。3.2第三方責任限額第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應以其自身過錯程度為限。第三方如因故意或重大過失導致合同違約或侵權，應承擔相應的違約責任或侵權責任。第三方責任限額在本合同中具體約定。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的權益劃分第三方介入本合同履行過程中，不改變甲方、乙方、丙方之間的權益劃分。各方應按照合同約定履行各自的權利義務，并尊重第三方的合法權益。4.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協(xié)調(diào)4.3第三方退出第三方在完成介入事項后，有權按照約定退出本合同。甲方、乙方、丙方應協(xié)助第三方辦理相關退出手續(xù)，并支付約定報酬。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲方、乙方、丙方有權選擇合適的第三方介入，并有權根據(jù)實際情況調(diào)整第三方名單。5.2第三方報酬甲方、乙方、丙方應按照約定向第三方支付報酬。報酬金額、支付時間及方式在本合同中具體約定。5.3第三方保密義務第三方應對本合同履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方無關人員。5.4第三方合規(guī)性第三方應保證其介入行為的合法性，不得違反相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。5.5第三方責任轉(zhuǎn)移如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，應由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，第三方不得將其在本合同中的義務和責任轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。本部分條款的修正，旨在明確第三方介入本合同履行過程中的權利義務及責任限額，確保各方權益的合理劃分和合同順利履行。甲方、乙方、丙方應按照本部分條款約定，妥善處理第三方介入相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計方案及相關圖紙3.土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等相關審批文件4.施工圖紙及技術規(guī)范5.工程預算及支付計劃6.合同履行過程中的相關通知、函件、會議紀要等文件7.驗收報告及質(zhì)量證明文件8.保險單據(jù)及相關證明文件9.第三方介入?yún)f(xié)議10.變更、解除合同的相關文件11.爭議解決過程中形成的文件12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件的詳細要求和說明：1.項目可行性研究報告：應詳細說明項目背景、市場前景、技術可行性、環(huán)境影響評估等內(nèi)容，并附相關數(shù)據(jù)和分析。2.設計方案及相關圖紙：應詳細說明設計理念、功能布局、建筑風格等，并附相關設計圖紙和說明。3.土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等相關審批文件：應提供完整的審批文件，以證明甲方擁有項目用地使用權及符合規(guī)劃要求。4.施工圖紙及技術規(guī)范：應詳細說明施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，并提供相關圖紙和說明。5.工程預算及支付計劃：應詳細說明工程預算的構成及支付方式、時間等。6.合同履行過程中的相關通知、函件、會議紀要等文件：應詳細記錄合同履行過程中的重要事項和各方意見。7.驗收報告及質(zhì)量證明文件：應詳細說明驗收標準、驗收程序及質(zhì)量證明文件的要求。8.保險單據(jù)及相關證明文件：應提供完整的保險單據(jù)及相關證明文件，以證明已購買相關保險。9.第三方介入?yún)f(xié)議：應詳細說明第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等，并附相關協(xié)議文本。10.變更、解除合同的相關文件：應詳細說明變更、解除合同的條件、程序及各方權利義務。11.爭議解決過程中形成的文件：應詳細記錄爭議解決過程中的重要事項和各方意見。12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件：應詳細說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件的要求和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務2.違反合同保密條款3.提供的產(chǎn)品或服務不符合約定標準4.未能按時支付合同價款5.擅自變更或終止合同6.侵犯第三方合法權益7.