2024年度停車場車位代理銷售合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場車位代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式2.停車場車位信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場總面積2.4可代理銷售車位數(shù)量3.代理銷售期限3.1代理銷售起始時間3.2代理銷售結(jié)束時間4.代理銷售方式4.1代理銷售區(qū)域4.2代理銷售對象4.3代理銷售價格4.4代理銷售優(yōu)惠政策5.代理銷售費用5.1代理銷售傭金比例5.2代理銷售傭金結(jié)算方式5.3代理銷售費用支付期限6.代理銷售責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.停車場車位使用規(guī)定7.1車位使用權限7.2車位使用時間7.3車位使用費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：停車場車位明細表12.2附件二：代理銷售協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.4乙方名稱：停車管理有限公司1.5乙方地址：市區(qū)街道號2.停車場車位信息2.1停車場名稱：廣場停車場2.2停車場地址：市區(qū)街道號2.3停車場總面積：10,000平方米2.4可代理銷售車位數(shù)量：300個3.代理銷售期限3.1代理銷售起始時間：2024年1月1日3.2代理銷售結(jié)束時間：2024年12月31日4.代理銷售方式4.1代理銷售區(qū)域：廣場停車場內(nèi)4.2代理銷售對象：面向社會公開銷售4.3代理銷售價格：根據(jù)市場行情，甲方確定每車位售價為人民幣10萬元4.4代理銷售優(yōu)惠政策：對前50位購買者提供優(yōu)惠價格，每車位優(yōu)惠人民幣1萬元5.代理銷售費用5.1代理銷售傭金比例：乙方每銷售一車位，收取人民幣1萬元作為傭金5.2代理銷售傭金結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，甲方應在次月10日前支付上月傭金5.3代理銷售費用支付期限：甲方應在收到乙方開具的合法發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相關費用6.代理銷售責任6.1甲方責任：6.1.1甲方負責提供合法的銷售場地、車位信息及銷售所需的相關資料。6.1.2甲方負責按照市場行情合理定價，并確保價格的公開透明。6.1.3甲方負責對乙方提供的代理銷售服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責。6.2乙方責任：6.2.1乙方負責按照甲方提供的車位信息進行代理銷售，不得隱瞞或誤導消費者。6.2.2乙方應在合同約定的代理銷售期限內(nèi)，完成甲方規(guī)定的車位銷售任務。6.2.3乙方負責與消費者簽訂車位購買合同，并確保合同的合法有效性。7.停車場車位使用規(guī)定7.1車位使用權限：購買者獲得對應車位的長期使用權。7.2車位使用時間：購買者可全天候使用車位。7.3車位使用費用：購買者無需支付車位使用費用，但需遵守甲方制定的停車管理制度。8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按合同約定提供車位信息或銷售資料，導致乙方無法履行代理銷售職責，甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的10%。8.1.2若甲方未按合同約定支付傭金或費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按合同約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收傭金。8.2.2若乙方在代理銷售過程中存在欺詐行為，導致消費者權益受損，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：停車場車位明細表12.2附件二：代理銷售協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道號14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權：對本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。2.第三方介入的批準2.1任何第三方介入合同關系，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。3.第三方的責任3.1第三方在合同關系中的責任限于其提供服務的內(nèi)容，對合同其他條款的履行不承擔連帶責任。3.2第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和責任限額應在合同附件中明確。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同執(zhí)行過程中所需的必要信息和資料。5.第三方的義務5.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務。5.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和專業(yè)性，確保服務的合法性和合規(guī)性。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額不超過合同附件中約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同。7.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。7.1.3第三方對甲方的服務不滿意時，應向甲方提出書面意見，甲方應予考慮。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同。7.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。7.2.3第三方對乙方的服務不滿意時，應向乙方提出書面意見，乙方應予考慮。7.3第三方與合同雙方的關系：7.3.1第三方作為合同關系的第三方，應遵守合同雙方的約定。7.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應立即通知合同雙方。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應包括第三方介入后的責任劃分、權利義務調(diào)整等內(nèi)容。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定或第三方介入的合同終止條款執(zhí)行。9.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位明細表詳細要求：包括車位編號、車位位置、車位面積、車位類型、車位售價等信息。說明：此表用于詳細記錄停車場內(nèi)可銷售車位的詳細信息，作為合同附件之一。2.附件二：代理銷售協(xié)議詳細要求：明確代理銷售的具體條款，包括銷售價格、傭金比例、結(jié)算方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范代理銷售過程中的權利義務關系。3.附件三：停車場管理制度詳細要求：包括停車場的使用規(guī)則、收費標準、違規(guī)處理辦法等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場的使用和管理。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、服務費用、違約責任等。說明：此合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關系中的權利義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的相關信息。8.附件八：第三方服務報告詳細要求：包括第三方提供服務的情況、存在問題、改進建議等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄第三方服務的效果和反饋。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位信息或銷售資料。乙方未按合同約定完成銷售任務。任何一方未按合同約定支付傭金或費用。第三方未按合同約定提供服務或存在違約行為。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的10%。乙方違約：乙方應退還已收傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未支付傭金或費用：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц稇犊铐椀那Х种遄鳛檫`約金。第三方違約：第三方應承擔其服務內(nèi)容內(nèi)的責任，賠償因違約行為造成的損失，并承擔合同附件中約定的責任限額。3.違約示例說明：示例一：若甲方未按合同約定提供車位信息，導致乙方無法履行代理銷售職責，甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的10%。示例二：若乙方在代理銷售過程中存在欺詐行為，導致消費者權益受損，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按合同約定提供服務，造成甲方損失，第三方應承擔其服務內(nèi)容內(nèi)的責任，賠償甲方損失，并承擔合同附件中約定的責任限額。全文完。2024年度停車場車位代理銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的2.1車位基本信息2.2委托銷售范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條銷售價格及支付方式4.1車位售價4.2付款方式4.3付款時間第五條代理銷售職責5.1甲方職責5.2乙方職責第六條銷售業(yè)績及提成6.1銷售業(yè)績計算方式6.2提成比例及計算方法第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一條其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)第十二條合同附件12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同解除及終止后的處理14.1車位歸屬14.2傭金結(jié)算14.3其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標的2.1車位基本信息車位數(shù)量：____個車位編號：____________________車位位置：____________________車位類型：____________________2.2委托銷售范圍銷售區(qū)域：____________________銷售對象：____________________第三條合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日第四條銷售價格及支付方式4.1車位售價車位單價：____元/月總價款：____元4.2付款方式1.首付款：____元，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：____元，在車位交付使用后____個工作日內(nèi)支付。第五條代理銷售職責5.1甲方職責1.向乙方提供車位信息及相關資料。2.對乙方在銷售過程中提供的信息進行核實。3.在乙方完成銷售任務后，配合乙方辦理車位交付手續(xù)。5.2乙方職責1.按照甲方提供的信息，進行車位銷售。2.在銷售過程中，不得虛假宣傳或誤導消費者。3.及時向甲方反饋銷售情況，包括銷售進度、銷售業(yè)績等。第六條銷售業(yè)績及提成6.1銷售業(yè)績計算方式以實際銷售車位數(shù)為準，每月統(tǒng)計一次。6.2提成比例及計算方法1.提成比例：銷售車位總價的____%。2.提成計算：按實際銷售車位總價計算提成，扣除相關稅費及費用后，甲方支付給乙方。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同。3.合同一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除或終止后的處理1.甲方應向乙方支付已銷售車位提成。2.雙方應將剩余車位信息及資料進行交接。3.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按約定支付車位的總價款，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未在約定時間內(nèi)交付車位，應向乙方支付____%的違約金。3.甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任1.乙方未按約定完成銷售任務，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在銷售過程中虛假宣傳或誤導消費者，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反合同約定，導致甲方無法履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序1.合同任何一方的修改建議應以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補充部分。第十一條其他約定11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知方式1.雙方之間的通知應以書面形式進行。2.通知應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：車位信息表1.車位編號：____________________2.車位位置：____________________3.車位類型：____________________4.車位面積：____________________5.車位售價：____________________12.2附件二：付款憑證1.首付款支付憑證2.尾款支付憑證第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________第十四條合同解除及終止后的處理14.1車位歸屬合同解除或終止后，未銷售的車位歸甲方所有。14.2傭金結(jié)算合同解除或終止后，乙方已售車位的傭金按合同約定比例結(jié)算。14.3其他處理事項1.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關費用。2.雙方應將剩余車位信息及資料進行交接。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介服務、咨詢、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責1.第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行中介服務、咨詢、擔保等職責。2.第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內(nèi)容。2.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。第三條第三方介入的條件與程序3.1介入條件1.甲乙雙方同意第三方介入本合同。2.第三方具備完成介入職責的能力和條件。3.2介入程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署合作協(xié)議。2.第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任1.第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在其職責范圍內(nèi)，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。4.2責任限額1.第三方的賠償責任限額為____元人民幣。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分1.第三方僅對其職責范圍內(nèi)的行為負責，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。2.甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務。5.2權利劃分1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，但不得侵犯甲乙雙方的合法權益。2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用，但不得違反法律法規(guī)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同關系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權利和義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責任的，第三方應承擔相應的責任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定處理合同終止后的相關事宜。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方追究責任。第九條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位信息表要求：詳細列出車位的基本信息，包括車位編號、位置、類型、面積、售價等。說明：本附件作為合同附件，用于明確車位的具體信息。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括首付款和尾款的支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款的實際發(fā)生。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方的合法性和能力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付車位的總價款責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定總價款為100萬元，甲方未按時支付，則應支付2萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行中介職責責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的賠償責任。示例：若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，則應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方未按約定交付車位責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年6月30日，甲方未按時交付，則應支付相應的違約金。5.違約行為：乙方在銷售過程中虛假宣傳責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方虛假宣傳導致甲方損失，則應賠償甲方損失的費用。全文完。2024年度停車場車位代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的1.5合同金額2.停車場車位信息2.1停車場名稱及位置2.2車位數(shù)量及分布2.3車位面積及類型2.4車位使用權限3.代理銷售服務內(nèi)容3.1銷售方式及渠道3.2銷售宣傳及推廣3.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.4銷售合同簽訂及備案4.代理銷售費用及支付方式4.1代理費用構(gòu)成4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算周期5.車位銷售價格及調(diào)整機制5.1車位銷售價格5.2價格調(diào)整因素5.3價格調(diào)整程序6.車位銷售合同管理6.1車位銷售合同簽訂6.2車位銷售合同備案6.3車位銷售合同解除7.車位交付及驗收7.1車位交付條件7.2車位交付時間7.3車位驗收標準及程序8.車位使用及管理8.1車位使用規(guī)定8.2車位管理責任8.3車位損壞及維修9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：代理公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止。1.4合同標的本合同標的為甲方擁有的停車場車位的代理銷售權。1.5合同金額本合同代理銷售費用總額為人民幣萬元。第二條停車場車位信息2.1停車場名稱及位置停車場名稱：停車場位置：省市區(qū)路2.2車位數(shù)量及分布車位數(shù)量：100個車位分布：分為地上停車場和地下停車場，其中地上停車場50個，地下停車場50個。2.3車位面積及類型車位面積：每個車位面積為15平方米。車位類型：普通車位。2.4車位使用權限甲方授權乙方在合同期限內(nèi)對上述車位進行代理銷售。第三條代理銷售服務內(nèi)容3.1銷售方式及渠道乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進行車位銷售。3.2銷售宣傳及推廣乙方負責制定銷售宣傳計劃，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。3.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方需每月向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括銷售數(shù)量、銷售金額等。3.4銷售合同簽訂及備案乙方負責與購車方簽訂銷售合同，并按甲方要求進行備案。第四條代理銷售費用及支付方式4.1代理費用構(gòu)成代理費用包括傭金、廣告宣傳費等。4.2代理費用支付方式甲方按月支付乙方代理費用，具體金額以實際銷售業(yè)績?yōu)闇省?.3代理費用結(jié)算周期每月結(jié)算一次，結(jié)算時間為次月5日前。第五條車位銷售價格及調(diào)整機制5.1車位銷售價格本合同期內(nèi)，車位銷售價格為人民幣萬元/個。5.2價格調(diào)整因素車位銷售價格可根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素進行適當調(diào)整。5.3價格調(diào)整程序價格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第六條車位銷售合同管理6.1車位銷售合同簽訂乙方與購車方簽訂銷售合同，合同需符合國家相關法律法規(guī)。6.2車位銷售合同備案乙方需將銷售合同報甲方備案。6.3車位銷售合同解除因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r，雙方應協(xié)商解決。第七條車位交付及驗收7.1車位交付條件（1）車位已交付給購車方；（2）車位驗收合格。7.2車位交付時間車位交付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。7.3車位驗收標準及程序車位驗收標準參照甲方制定的標準執(zhí)行，驗收程序如下：（1）乙方組織驗收；（2）甲方派員參與驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第八條車位使用及管理8.1車位使用規(guī)定8.1.1車位僅限購買者本人或其授權的車輛停放使用。8.1.2車位使用人需遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。8.1.3車位使用人不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。8.2車位管理責任8.2.1甲方負責車位的日常管理和維護。8.2.2乙方負責監(jiān)督車位的使用情況，確保車位的使用符合合同約定。8.3車位損壞及維修8.3.1車位在使用過程中如發(fā)生損壞，甲方應及時修復。8.3.2因車位本身質(zhì)量問題導致的損壞，甲方承擔維修責任。8.3.3因使用不當或人為破壞導致的損壞，由車位使用人承擔維修責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售任務。9.1.2甲方未按合同約定提供車位。9.1.3雙方未按合同約定履行支付義務。9.2違約責任承擔9.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。9.3.2如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，一方應在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向另一方提出書面解決請求。10.3.2仲裁委員會根據(jù)雙方提交的文件和證據(jù)進行審理。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算。11.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章確認。12.1.2合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方收到乙方支付的首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算。12.3.2合同終止不影響雙方已履行的合同義務。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售宣傳材料、車位平面圖等。13.2合同補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方介入合同需符合國家法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應義務。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。15.4.3如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。15.5第三方變更及替換15.5.1第三方變更或替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方變更或替換后，合同中關于第三方的權利義務仍適用于新第三方。15.6第三方信息保密15.6.1第三方在合同履行過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方責任劃分16.1甲乙雙方在合同履行過程中，應明確各自的責任范圍。16.2甲方責任16.2.1甲方負責提供停車場車位，確保車位的合法合規(guī)。16.2.2甲方負責車位的日常管理和維護。16.3乙方責任16.3.1乙方負責車位的代理銷售。16.3.2乙方負責監(jiān)督車位的使用情況，確保車位的使用符合合同約定。16.4第三方責任16.4.1第三方負責提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務。16.5責任追償16.5.1如第三方在合同履行過程中造成損失，甲乙雙方有權追償。16.5.2追償金額根據(jù)損失程度及合同約定計算。17.合同變更及補充17.1合同變更17.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2合同變更后，合同中關于第三方介入的條款及責任限額等仍適用于變更后的合同。17.2合同補充17.2.1合同補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.2合同補充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3合同解釋17.3.1本合同解釋權歸甲方所有。17.3.2合同解釋以本合同條款及附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場車位平面圖詳細要求：展示停車場車位的具體分布情況，包括車位編號、位置、面積等信息。說明：本附件為合同附件，用于甲方和乙方共同了解車位的具體情況。2.停車場管理規(guī)定詳細要求：包含停車場內(nèi)的車輛停放規(guī)則、安全須知、管理制度等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范停車場內(nèi)的車輛停放和使用。3.銷售宣傳材料詳細要求：包括宣傳冊、海報、廣告等，用于乙方進行車位銷售宣傳。說明：本附件為合同附件，用于乙方在銷售過程中使用的宣傳資料。4.銷售合同樣本詳細要求：包含車位銷售合同的格式、條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于乙方在簽訂銷售合同時參照使用。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供服務的類型、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.車位驗收報告詳細要求：記錄車位交付時的驗收情況，包括車位狀況、是否存在損壞等。說明：本附件為合同附件，用于證明車位交付時的實際情況。7.財務結(jié)算報表詳細要求：記錄合同履行過程中的財務收支情況。說明：本附件為合同附件，用于甲乙雙方進行財務結(jié)算。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售任務示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務，乙方應支付相應的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由合同約定。示例說明：若第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因泄露造成的損失。示例說明：若任何一方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用責任認定：違約方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計收。示例說明：若任何一方未按合同約定支付費用，違約方應支付滯納金。全文完。2024年度停車場車位代理銷售合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及數(shù)量2.1停車場車位信息2.2車位數(shù)量3.合同期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款時間5.車位交付及使用5.1車位交付時間5.2車位使用規(guī)定6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：停車場車位信息明細10.2附件二：銷售價格明細11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同變更12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1車位退還13.2費用結(jié)算14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系電話：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系電話：______________2.合同標的及數(shù)量2.1停車場車位信息停車場名稱：__________________停車場地址：__________________停車場車位總數(shù)：_______________2.2車位數(shù)量本次代理銷售車位數(shù)量：________3.合同期限3.1合同開始時間合同開始日期：__________________3.2合同結(jié)束時間合同結(jié)束日期：__________________4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格本次代理銷售車位單價：________4.2付款方式付款方式：__________________4.3付款時間首次付款時間：__________________后續(xù)付款時間：__________________5.車位交付及使用5.1車位交付時間車位交付日期：__________________5.2車位使用規(guī)定車位使用規(guī)定：__________________6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準代理費用標準：__________________6.2代理費用支付方式代理費用支付方式：__________________6.3代理費用支付時間首次支付時間：__________________后續(xù)支付時間：__________________7.違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按約定時間交付車位，應向乙方支付違約金：________7.2乙方違約責任乙方如未按約定完成銷售，應向甲方支付違約金：________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同附件10.1附件一：停車場車位信息明細（1）停車場名稱及地址；（2）車位編號及位置；（3）車位面積及配套設施；（4）車位使用年限；（5）車位價格。10.2附件二：銷售價格明細（1）車位單價；（2）代理費用；（3）稅費；（4）其他費用。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式通知應以書面形式進行，發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。11.3合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除條件如發(fā)生第9.2條所列的合同解除條件，任何一方均有權解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同解除后的處理13.1車位退還合同解除后，乙方應將已售車位退還給甲方。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立主體。1.2第三方類型第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.3第三方職責（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行車位銷售，提供市場信息，組織看車、簽約等；（2）監(jiān)理機構(gòu)：對車位建設、改造、維修等工程進行監(jiān)督；（3）評估機構(gòu)：對車位價值進行評估；（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、費用等達成一致意見，并簽訂三方協(xié)議。2.2三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲乙雙方對第三方的授權范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方介入的職責范圍；（2）第三方承擔的風險程度；（3）甲乙雙方對第三方的授權范圍；（4）市場慣例。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方應按照三方協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成車位銷售，并承擔相應的責任。甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償。4.2第三方與乙方第三方應按照三方協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成車位購買，并承擔相應的責任。乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。5.第三方介入后的額外條款及說明（1）第三方職責條款：明確第三方的職責范圍、權利和義務；（2）第三方責任條款：明確第三方的責任限額和賠償方式；（3）第三方費用條款：明確第三方的服務費用及支付方式。5.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務；（2）第三方應根據(jù)三方協(xié)議和甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；（3）甲乙雙方應就第三方介入后的合同履行情況，定期進行溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位信息明細詳細要求：包括停車場名稱、地址、車位總數(shù)、車位編號、車位位置、車位面積、配套設施、車位使用年限、車位價格等信息。信息應與合同中約定的車位信息一致。附件一應由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.附件二：銷售價格明細詳細要求：包括車位單價、代理費用、稅費、其他費用等詳細信息。價格應與合同中約定的價格一致。附件二應由甲乙雙方共同確認。3.附件三：三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責、權利、義務、費用等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。付款憑證應由收款方提供并經(jīng)付款方確認。5.附件五：車位交付確認書詳細要求：包括車位交付時間、車位情況、交付確認等信息。確認書應由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：包括違約金計算公式、計算方式、適用情況等。標準應由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間交付車位：甲方應向乙方支付違約金，違約金按車位總價的百分比計算。交付車位不符合約定：甲方應承擔修復費用或減收車位價格。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間付款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未付款金額的百分比計算。未按約定完成銷售：乙方應向甲方支付違約金，違約金按車位總價的百分比計算。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的百分比計算。第三方故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：若甲方未按合同約定時間交付車位，導致乙方無法按預期使用車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為車位總價的5%。若乙方未按合同約定時間付款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款金額的3%。若第三方在提供市場信息時故意誤導甲乙雙方，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。全文完。2024年度停車場車位代理銷售合同4本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2停車場車位代理銷售的目的2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2相關法律、法規(guī)及政策3.停車場及車位信息3.1停車場位置與規(guī)模3.2車位數(shù)量與類型3.3車位使用條件4.代理銷售范圍與期限4.1代理銷售范圍4.2合同期限5.代理銷售費用與報酬5.1代理銷售費用5.2報酬計算與支付方式6.代理銷售行為規(guī)范6.1代理銷售行為準則6.2宣傳與推廣要求7.車位銷售管理7.1車位銷售流程7.2車位銷售記錄與檔案8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務8.2合同履行監(jiān)督機制9.違約責任與處理9.1違約情形及責任9.2違約處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2停車場車位代理銷售的目的本合同旨在明確甲方（停車場所有權人）與乙方（車位代理銷售方）之間在2024年度內(nèi)關于停車場車位的代理銷售關系，確保車位資源的合理利用和有效銷售。第二條定義與解釋2.1合同術語定義2.2相關法律、法規(guī)及政策本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守國家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。第三條停車場及車位信息3.1停車場位置與規(guī)模甲方擁有的停車場位于[具體地址]，停車場總占地面積為[具體面積]平方米，共有車位[具體數(shù)量]個。3.2車位數(shù)量與類型甲方提供的車位包括[具體類型1]、[具體類型2]等類型，共計[具體數(shù)量]個。3.3車位使用條件車位使用條件如下：（1）乙方在代理銷售期間，車位的使用權歸甲方所有，乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)；（2）車位的使用年限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計算；（3）車位的使用費用按甲方規(guī)定執(zhí)行。第四條代理銷售范圍與期限4.1代理銷售范圍乙方負責本合同約定的停車場車位的代理銷售工作，具體范圍為[具體范圍]。4.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。第五條代理銷售費用與報酬5.1代理銷售費用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應予以承擔。5.2報酬計算與支付方式（1）銷售額的[具體比例]%作為乙方報酬；（2）報酬支付方式為每月[具體日期]前，甲方將報酬支付至乙方指定賬戶。第六條代理銷售行為規(guī)范6.1代理銷售行為準則（1）誠實守信，不得虛假宣傳；（2）遵守職業(yè)道德，不得損害甲方及消費者的合法權益；（3）嚴格按照甲方規(guī)定執(zhí)行銷售流程。6.2宣傳與推廣要求乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的范圍內(nèi)進行車位宣傳與推廣，確保宣傳內(nèi)容真實、合法。第七條車位銷售管理7.1車位銷售流程車位銷售流程如下：（1）乙方接收甲方提供的車位信息，并向潛在客戶進行宣傳；（2）客戶選擇車位并簽訂購買合同；（3）甲方收取車位費用，并將購買合同及付款憑證交予乙方；（4）乙方協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)；（5）車位銷售完成后，乙方向甲方提供銷售記錄及客戶信息。7.2車位銷售記錄與檔案乙方應建立健全車位銷售記錄，包括客戶信息、銷售時間、銷售價格等，并妥善保管相關檔案。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務8.1.1甲方應確保提供車位的真實信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.1.2甲方應按時支付乙方代理銷售費用及報酬。8.1.3甲方應配合乙方進行車位銷售工作，包括提供必要的宣傳材料等。8.2合同履行監(jiān)督機制8.2.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務的情況，包括但不限于車位的實際情況、費用的支付等。8.2.2雙方應定期召開會議，對合同履行情況進行溝通和評估。第九條違約責任與處理9.1違約情形及責任9.1.1若甲方未按約定支付代理銷售費用及報酬，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。9.1.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2違約處理程序9.2.1當一方違約時，另一方應書面通知違約方，要求其履行合同義務或采取補救措施。9.2.2若違約方在接到通知后[具體期限]內(nèi)仍未履行合同義務或采取補救措施，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未采取補救措施的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.2.3因一方違約，另一方依法解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]為雙方解決爭議的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第十條第10.2款所述。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達以實際收到為準。第十四條合同附件14.1合同附件清單本合同附件包括：（1）停車場車位信息表；（2）代理銷售費用及報酬明細表；（3）爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；（2）協(xié)助進行車位銷售活動，如廣告策劃、市場推廣等；（3）提供金融服務，如貸款、擔保等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入合同關系前，必須獲得甲乙雙方書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議介入第三方應與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入時，應立即書面通知對方。17.2第三方協(xié)議的副本甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌絽f(xié)議的副本，以便對方了解第三方的權利義務。18.第三方的責任限額18.1責任界定第三方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，超出協(xié)議范圍的責任由第三方自行承擔。18.2限額條款甲乙雙方可約定第三方責任的限額，如：（1）第三方因提供的服務造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過[具體金額]；（2）第三方在提供服務的過過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任按實際損失計算，但不超過[具體金額]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利義務劃分第三方的權利義務由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方的權利義務由本合同約定。19.2責任劃分第三方的責任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方的責任由本合同約定。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定解決；甲乙雙方之間的爭議，按照本合同約定解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行變更。20.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。21.第三方的退出機制21.1退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）合同解除；（3）第三方主動退出。21.2退出程序第三方退出時，應書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定履行退出手續(xù)。22.第三方的保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在介入合同關系期間，應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息負有保密責任。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]為止。23.第三方的合規(guī)性23.1法律法規(guī)第三方在介入合同關系期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。23.2合規(guī)性審查甲乙雙方有權對第三方的合規(guī)性進行審查，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場車位信息表要求：詳細列出停車場的位置、規(guī)模、車位數(shù)量、類型、使用條件等信息。說明：本附件為合同履行的基礎信息，用于雙方核對車位情況。2.代理銷售費用及報酬明細表要求：明確列出代理銷售過程中產(chǎn)生的各項費用及乙方應得的報酬。說明：本附件為費用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方權益。3.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則要求：列出爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保仲裁的公正性。4.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確第三方責任和義務。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同責任。6.車位銷售記錄及檔案要求：記錄車位銷售過程中的客戶信息、銷售時間、銷售價格等。說明：本附件為銷售過程的記錄，用于后續(xù)的查詢和審計。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性。8.第三方退出協(xié)議要求：詳細列出第三方退出合同關系的條件和程序。說明：本附件用于規(guī)范第三方退出合同的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理銷售費用及報酬。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售目標。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若甲方未按約定支付乙方代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應賠償甲方或乙方的損失，如賠償金額為實際損失的80%。全文完。2024年度停車場車位代理銷售合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1停車場車位信息2.2委托代理銷售范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.委托代理銷售費用4.1代理銷售費用金額4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算時間5.車位銷售價格5.1車位銷售價格設定5.2價格調(diào)整機制6.代理銷售職責6.1乙方代理銷售職責6.2甲方協(xié)助義務7.車位銷售管理7.1車位銷售流程7.2車位銷售記錄8.信息披露與保密8.1信息披露要求8.2保密條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_____________________,電子郵件_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_____________________,電子郵件_____________________2.合同標的及范圍2.1停車場車位信息2.1.1停車場名稱：_____________________2.1.2停車場地址：_____________________2.1.3車位總數(shù)：_____________________2.1.4可銷售車位數(shù)量：_____________________2.2委托代理銷售范圍2.2.1乙方代理銷售甲方停車場車位的權利范圍2.2.2乙方不得超出甲方授權的范圍進行銷售活動3.合同期限3.1合同起始日期：_____________________3.2合同終止日期：_____________________4.委托代理銷售費用4.1代理銷售費用金額：_____________________4.2費用支付方式：_____________________4.3費用結(jié)算時間：每月____日支付上月代理銷售費用5.車位銷售價格5.1車位銷售價格設定：_____________________5.2價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，每年調(diào)整一次銷售價格6.代理銷售職責6.1乙方代理銷售職責6.1.1宣傳推廣車位銷售信息6.1.2接受客戶咨詢，安排看車及銷售6.1.3收集客戶反饋，向甲方反饋銷售情況6.2甲方協(xié)助義務6.2.1提供車位銷售的相關資料6.2.2支持乙方的銷售活動6.2.3及時處理乙方提出的銷售問題7.車位銷售管理7.1車位銷售流程7.1.1乙方接到客戶咨詢后，向甲方確認車位信息7.1.2乙方安排看車及銷售，與客戶簽訂銷售合同7.1.3乙方將銷售合同及付款憑證提交甲方7.2車位銷售記錄7.2.1乙方應建立車位銷售記錄，包括客戶信息、銷售日期、銷售價格等7.2.2乙方每月向甲方提供車位銷售報表8.信息披露與保密8.1信息披露要求8.1.1甲方應向乙方提供車位的真實信息，包括車位數(shù)量、位置、價格等8.1.2乙方在銷售過程中，應如實向客戶披露車位信息8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失9.1.2合同約定的解除條件成就9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供車位信息10.1.2乙方未按約定完成銷售任務10.1.3任何一方違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為______________________仲裁委員會12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關部門備案12.2合同備案要求12.2.1雙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1甲方提供的車位信息資料13.1.2乙方提供的銷售記錄13.1.3任何與合同執(zhí)行相關的其他文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形3.第三方介入的審批3.1任何一方引入第三方前，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方職責與權限4.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托的范圍，履行其職責，并享有相應的權限。4.2第三方的職責包括但不限于：4.2.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行車位銷售，提供市場分析、客戶推薦等服務。4.2.3監(jiān)理單位：對車位銷售過程進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行符合相關法律法規(guī)。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲方：第三方應按照甲方委托的事項履行職責，甲方應支付第三方服務費用。6.1.2第三方與乙方：第三方應按照乙方委托的事項履行職責，乙方應支付第三方服務費用。6.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保持客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入合同條款的變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，合同條款可能需要相應變更，變更內(nèi)容包括但不限于：7.1.1增加第三方條款，明確第三方的權利義務。7.1.2調(diào)整服務費用支付方式。7.1.3明確第三方責任限額。8.第三方介入合同條款的生效8.1第三方介入合同條款的生效條件如下：8.1.1第三方已按照合同約定履行職責。8.1.2甲乙雙方已就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入合同條款的解除9.1第三方介入合同條款的解除條件如下：9.1.1第三方未能履行合同約定的職責。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.第三方介入合同條款的爭議解決10.1第三方介入合同條款的爭議解決方式如下：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1.2停車場產(chǎn)權證明文件1.3車位平面圖及車位編號1.4車位銷售政策及價格表2.乙方提供資料2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.2乙方授權委托書2.3乙方銷售團隊人員名單及資質(zhì)證明3.第三方提供資料3.1中介機構(gòu)：中介服務合同、市場分析報告、客戶推薦名單3.2評估機構(gòu)：車位評估報告3.3監(jiān)理單位：監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、監(jiān)理日志4.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的資料4.1銷售合同4.2付款憑證4.3車位銷售記錄4.4爭議解決文件附件要求及說明：所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。附件內(nèi)容應完整、真實、有效。附件應由甲方或乙方在合同約定的時間內(nèi)提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供車位信息或提供虛假信息。1.1.2未按約定支付代理銷售費用。1.1.3違反保密條款，泄露合同信息。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成銷售任務。1.2.2提供虛假銷售記錄或未及時更新銷售情況。1.2.3違反保密條款，泄露合同信息。1.3第三方違約行為1.3.1未