2024年度城市綜合體項(xiàng)目投資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體項(xiàng)目投資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2投資方信息1.3受資方信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資總額2.5投資回報(bào)方式3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1投資收益權(quán)3.1.2項(xiàng)目決策權(quán)3.1.3項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額投資3.2.2配合項(xiàng)目實(shí)施3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)4.受資方權(quán)利與義務(wù)4.1受資方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目管理權(quán)4.1.2項(xiàng)目收益權(quán)4.1.3項(xiàng)目決策權(quán)4.2受資方義務(wù)4.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)4.2.2保障投資方權(quán)益4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)5.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目建設(shè)資金5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量5.4項(xiàng)目建設(shè)安全6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.投資回報(bào)與分紅7.1投資回報(bào)方式7.2分紅比例7.3分紅時(shí)間7.4分紅條件8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2受資方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市綜合體項(xiàng)目1.2投資方信息：1.2.1投資方名稱：投資公司1.2.2投資方法定代表人：1.2.3投資方住所：市區(qū)路號(hào)1.3受資方信息：1.3.1受資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2受資方法定代表人：1.3.3受資方住所：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂日期：2023年11月1日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置：市區(qū)核心商業(yè)區(qū)2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積30萬(wàn)平方米2.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、寫字樓、公寓等2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元2.5投資回報(bào)方式：按年固定回報(bào)率8%，投資期限10年，到期后按投資總額的120%回購(gòu)3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1投資收益權(quán)：投資方享有按合同約定比例的投資回報(bào)3.1.2項(xiàng)目決策權(quán)：投資方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策3.1.3項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)：投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額投資：投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行投資3.2.2配合項(xiàng)目實(shí)施：投資方應(yīng)積極配合項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的支持3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)：投資方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.受資方權(quán)利與義務(wù)4.1受資方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目管理權(quán)：受資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理4.1.2項(xiàng)目收益權(quán)：受資方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益4.1.3項(xiàng)目決策權(quán)：受資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)決策4.2受資方義務(wù)4.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：受資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)4.2.2保障投資方權(quán)益：受資方應(yīng)保障投資方的投資回報(bào)權(quán)益4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)：受資方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)5.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成建設(shè)5.2項(xiàng)目建設(shè)資金：項(xiàng)目建設(shè)資金由投資方和受資方共同出資5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量：項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目建設(shè)安全：項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，引入專業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：受資方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按年分配，投資方和受資方按合同約定比例分享6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：受資方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.投資回報(bào)與分紅7.1投資回報(bào)方式：投資方按年固定回報(bào)率8%獲得投資回報(bào)7.2分紅比例：投資方和受資方按合同約定比例分紅7.3分紅時(shí)間：每年12月31日前支付下一年度的投資回報(bào)和分紅7.4分紅條件：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常，無(wú)重大違約行為8.合同期限與終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的投資回報(bào)期滿，投資方收回全部投資并取得預(yù)期回報(bào)。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。8.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。8.3合同終止程序：8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)足額投資的，應(yīng)向受資方支付違約金，違約金為應(yīng)投資金額的千分之五。9.1.2未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受資方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。9.2.2未經(jīng)許可擅自變更項(xiàng)目性質(zhì)或運(yùn)營(yíng)模式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同解除條件：符合第八條第8.2款所述合同終止條件的，任何一方可解除合同。11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.3不可抗力終止后的處理：不可抗力終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如損失無(wú)法彌補(bǔ)，可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類型16.1顧問類：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。16.2承包類：承擔(dān)部分或全部項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)任務(wù)。16.3代理類：代表甲方或乙方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。16.4評(píng)估類：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、鑒定等服務(wù)。17.第三方介入的審批程序17.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，不得損害。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2責(zé)任承擔(dān)方式：19.2.1第三方直接承擔(dān)的責(zé)任，由第三方負(fù)責(zé)賠償。19.2.2第三方間接導(dǎo)致的責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方應(yīng)積極配合合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：符合合同約定或協(xié)議約定解除條件的，任何一方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方和受資方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、回報(bào)方式、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是投資雙方簽訂的法律文件，應(yīng)確保條款的合法性和可操作性。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確受資方在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、利益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議是受資方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的明確性和具體性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)確保條款的合法性和可操作性。5.附件五：項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目建設(shè)方和承包方的權(quán)利義務(wù)、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)合同是項(xiàng)目建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的合法性和可操作性。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理方的權(quán)利義務(wù)、運(yùn)營(yíng)方式、利益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的合法性和可操作性。7.附件七：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目合規(guī)性和財(cái)務(wù)狀況的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容的客觀性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額投資，違約金為應(yīng)投資金額的千分之五。1.2受資方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。1.3第三方未按合同約定履行義務(wù)，造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)充分考慮各方的主觀意愿和客觀原因。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：投資方未按時(shí)足額投資，應(yīng)支付違約金人民幣X萬(wàn)元。3.2示例二：受資方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，造成損失人民幣Y萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金人民幣Y×10%。3.3示例三：第三方未按合同約定履行義務(wù)，造成損失人民幣Z萬(wàn)元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目投資合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資額及資金來(lái)源3.1投資金額3.2資金來(lái)源3.3投資方式4.投資期限4.1投資期限起止時(shí)間4.2投資期限延長(zhǎng)條件及程序5.投資權(quán)益5.1投資方權(quán)益5.2受資方權(quán)益5.3投資權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓6.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)7.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例7.2虧損承擔(dān)比例7.3利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)方式8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間8.2合作期限延長(zhǎng)條件及程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：+1.2受資方信息1.2.1受資方名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4受資方聯(lián)系電話：+第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心、寫字樓、酒店、公寓等業(yè)態(tài)第三條投資額及資金來(lái)源3.1投資金額：人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）3.2資金來(lái)源：投資方自有資金及銀行貸款3.3投資方式：投資方以貨幣資金投入，用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第四條投資期限4.1投資期限起止時(shí)間：自合同生效之日起至2027年12月31日止4.2投資期限延長(zhǎng)條件及程序：如因不可抗力等原因?qū)е峦顿Y期限無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)投資期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五條投資權(quán)益5.1投資方權(quán)益：5.1.1按照投資比例享有項(xiàng)目權(quán)益5.1.2參與項(xiàng)目決策及經(jīng)營(yíng)管理5.1.3收取項(xiàng)目收益5.2受資方權(quán)益：5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理5.2.2按照投資比例享有項(xiàng)目權(quán)益5.2.3獲取項(xiàng)目收益5.3投資權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓：5.3.1投資權(quán)益的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方同意第六條項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：6.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期為年6.1.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.1.3投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：6.2.1受資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理6.2.2投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督6.2.3項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)：6.3.1受資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)工作6.3.2投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督第七條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例：7.1.1投資方與受資方按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配7.1.2利潤(rùn)分配的具體方式為：每年分配一次，分配時(shí)間為次年3月31日前7.2虧損承擔(dān)比例：7.2.1投資方與受資方按照投資比例承擔(dān)虧損7.2.2虧損承擔(dān)的具體方式為：根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)表確定虧損金額，由雙方按照投資比例分擔(dān)7.3利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)方式：7.3.1利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)以人民幣計(jì)價(jià)7.3.2利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)的資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定第八條合作期限8.1合作期限起止時(shí)間：自合同生效之日起至2030年12月31日止8.2合作期限延長(zhǎng)條件及程序：在合作期限到期前六個(gè)月，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可書面提出延長(zhǎng)合作期限的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合作期限及條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作期限屆滿后三年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定履行投資義務(wù)、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配、泄露保密信息等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：包括但不限于合作期限屆滿、合同解除、項(xiàng)目完成等第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在本合同中明確的其他事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、稅費(fèi)承擔(dān)等14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工方等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2監(jiān)督和檢查項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；2.2.3提供技術(shù)咨詢和決策支持；2.2.4協(xié)助處理合同爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；3.3.2第三方違反保密義務(wù)泄露信息；3.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生的意外事故。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和文件，以便第三方能夠履行其職責(zé)。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙方的指示和合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議或決策意見。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙方有權(quán)要求第三方采取措施解決。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行支付。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第九條第三方介入的變更9.1如第三方介入的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得影響本合同的其他條款的履行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、項(xiàng)目完成等。10.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。10.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交至受資方或其他相關(guān)方。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。12.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明投資方具有合法的投資主體資格。說(shuō)明：本附件用于證明投資方的身份和合法性。2.受資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明受資方具有合法的經(jīng)營(yíng)主體資格。說(shuō)明：本附件用于證明受資方的身份和合法性。3.投資方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明投資方法定代表人的身份。4.受資方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明受資方法定代表人的身份。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益、市場(chǎng)前景等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性。6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明項(xiàng)目已取得規(guī)劃許可證。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已符合規(guī)劃要求。7.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明項(xiàng)目已取得施工許可證。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已符合施工要求。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明項(xiàng)目已簽訂監(jiān)理合同。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已委托專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。9.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明第三方已與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為：1.1未按時(shí)足額投資1.2違反保密條款1.3未按約定參與項(xiàng)目決策責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給受資方造成的損失。2.受資方違約行為：2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)2.2違反保密條款2.3違反合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定：受資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給投資方造成的損失。3.第三方違約行為：3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)3.2違反保密條款3.3提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙方違約行為：4.1未按約定支付第三方費(fèi)用4.2未按約定提供信息和支持4.3違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)足額投資，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，受資方因此遭受損失。投資方應(yīng)支付違約金人民幣X萬(wàn)元，并賠償受資方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目投資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1投資方2.2受資方2.3項(xiàng)目方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資金額4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)比例5.3投資回報(bào)期限6.項(xiàng)目建設(shè)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量6.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間8.2合作期限延長(zhǎng)9.合作各方權(quán)利義務(wù)9.1投資方權(quán)利義務(wù)9.2受資方權(quán)利義務(wù)9.3項(xiàng)目方權(quán)利義務(wù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《城市綜合體項(xiàng)目投資管理辦法》等規(guī)范性文件訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.合同主體2.1投資方甲方：[投資方全稱]法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.2受資方乙方：[受資方全稱]法定代表人：[受資方法定代表人姓名]2.3項(xiàng)目方丙方：[項(xiàng)目方全稱]法定代表人：[項(xiàng)目方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目所屬行業(yè)、業(yè)態(tài)等]4.投資金額4.1投資總額[投資總額金額]4.2投資方式[投資方式，如：貨幣投資、實(shí)物投資等]4.3投資進(jìn)度[投資進(jìn)度安排，如：分期投資、一次性投資等]5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式[投資回報(bào)方式，如：固定收益、分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等]5.2投資回報(bào)比例[投資回報(bào)比例，如：年化收益率、分紅比例等]5.3投資回報(bào)期限[投資回報(bào)期限，如：投資回收期、分紅周期等]6.項(xiàng)目建設(shè)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度[項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排，如：分階段建設(shè)、分期驗(yàn)收等]6.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量[項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求，如：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等]6.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：綠色建筑、智能化等]7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，如：自主運(yùn)營(yíng)、委托運(yùn)營(yíng)等]7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限，如：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起X年]7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配方式，如：按比例分配、按業(yè)績(jī)提成等]8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年，自[合作期限起始日期]至[合作期限終止日期]。8.2合作期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽署延長(zhǎng)協(xié)議。9.合作各方權(quán)利義務(wù)9.1投資方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)：參與項(xiàng)目決策；收取投資回報(bào)；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方義務(wù)：按合同約定履行投資義務(wù)；配合項(xiàng)目方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益。9.2受資方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；收取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；在合同約定范圍內(nèi)自主決定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。乙方義務(wù)：按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)向甲方支付投資回報(bào)。9.3項(xiàng)目方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)：獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益進(jìn)行分配。丙方義務(wù)：按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行投資義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；未按合同約定支付投資回報(bào)；違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯(cuò)程度確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。13.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；合同約定的其他解除條件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方及項(xiàng)目方外的任何參與本合同項(xiàng)目的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形項(xiàng)目建設(shè)需要專業(yè)監(jiān)理或咨詢；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要專業(yè)供應(yīng)商或服務(wù)提供者；合同履行需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；爭(zhēng)議解決需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方選擇15.3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)的第三方。15.3.2選擇程序選擇第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額數(shù)額責(zé)任限額數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、過往業(yè)績(jī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定共同確定。16.2.2責(zé)任限額條款責(zé)任限額條款應(yīng)在合同中明確約定，包括責(zé)任限額的具體數(shù)額、責(zé)任范圍、賠償方式等。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，即第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1賠償損失第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。17.2.2修復(fù)缺陷第三方應(yīng)采取措施修復(fù)其過錯(cuò)造成的項(xiàng)目缺陷，確保項(xiàng)目按合同約定完成。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和