店鋪面積分割合同范例

店鋪面積分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，面積共計___________________平方米，乙方有意承租該店鋪的一部分進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪面積分割事宜達成如下協(xié)議：

一、分割面積

1.1本合同分割的店鋪面積為___________________平方米，位于___________________。

1.2分割后的店鋪面積歸乙方所有，甲方保留剩余部分的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的___________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣___________________元。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對分割后的店鋪進行合理使用，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2如分割后的店鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起___________________日內(nèi)向甲方報告，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的___________________%。

6.2如甲方未按約定提供分割后的店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金總額的___________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店鋪分割平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________年___________________月___________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，面積共計___________________平方米，乙方有意承租該店鋪的一部分進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪面積分割事宜達成如下協(xié)議：

一、分割面積

1.1本合同分割的店鋪面積為___________________平方米，位于___________________。

1.2分割后的店鋪面積歸乙方所有，甲方保留剩余部分的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的___________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣___________________元。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對分割后的店鋪進行合理使用，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2如分割后的店鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起___________________日內(nèi)向甲方報告，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、押金等義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的___________________%。

8.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的正常運營，維護自身的合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，維護市場秩序，促進經(jīng)濟健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，面積共計___________________平方米，乙方有意承租該店鋪的一部分進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，以保證租賃合同的順利履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪面積分割事宜達成如下協(xié)議：

一、分割面積

1.1本合同分割的店鋪面積為___________________平方米，位于___________________。

1.2分割后的店鋪面積歸乙方所有，甲方保留剩余部分的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的___________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣___________________元。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用分割后的店鋪，不得被甲方無理干涉。

5.2乙方有權(quán)對分割后的店鋪進行裝修改造，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、押金等義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供分割后的店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金總額的___________________%。

7.2如甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方在乙方租賃期間提高租金或無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主