房屋違約賠償合同范例

房屋違約賠償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），約定買方購買賣方位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，房屋面積為____平方米，成交價格為____元。

2.買賣合同簽訂后，買方依約向賣方支付了定金____元。

3.賣方因故未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方遭受損失。

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下賠償協(xié)議：

合同內(nèi)容：

1.賣方同意賠償買方因房屋過戶延遲所造成的損失，賠償金額為____元。

2.買方放棄對賣方其他違約行為的追償權(quán)利。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件

（2）付款憑證復(fù)印件

（3）賣方身份證明復(fù)印件

（4）買方身份證明復(fù)印件

甲方（買方）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），約定買方購買賣方位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，房屋面積為____平方米，成交價格為____元。

2.買方為保障自身權(quán)益，同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方已依約向賣方支付了定金____元。

4.賣方因故未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方遭受損失。

為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下賠償協(xié)議：

一、合同內(nèi)容

1.賣方同意賠償買方因房屋過戶延遲所造成的損失，賠償金額為____元。

2.買方放棄對賣方其他違約行為的追償權(quán)利，但保留對賣方違約行為的監(jiān)督權(quán)。

3.擔(dān)保方在賣方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付賠償金。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，若賣方未按時履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金____元。

5.賣方若違反合同約定，導(dǎo)致買方遭受額外損失，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.擔(dān)保方對賣方的擔(dān)保責(zé)任，不因賣方與買方之間的糾紛而免除。

7.本合同簽訂后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件

（2）付款憑證復(fù)印件

（3）賣方身份證明復(fù)印件

（4）買方身份證明復(fù)印件

（5）擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

二、各方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方（買方）：

（1）有權(quán)要求賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；

（2）有權(quán)要求賣方賠償因違約造成的損失；

（3）有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

2.乙方（賣方）：

（1）應(yīng)按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）應(yīng)賠償因違約造成的損失；

（3）應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。

3.丙方（擔(dān)保方）：

（1）應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付賠償金；

（2）有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。

三、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保甲方利益得到保障。

四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和賠償機(jī)制，能夠有效約束賣方行為，降低交易風(fēng)險。

甲方（買方）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.出租方與承租方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定承租方租賃出租方位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，租賃期限為____年，租金為每月____元。

2.丙方作為中介方，促成租賃合同的簽訂，并同意在租賃期間提供相關(guān)服務(wù)。

3.出租方因故需提前解除租賃合同，但承租方不同意。

為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下解除協(xié)議：

一、合同內(nèi)容

1.出租方同意提前解除租賃合同，并賠償承租方因提前解除合同所造成的損失，賠償金額為____元。

2.承租方同意接受出租方的提前解除，但要求出租方支付相應(yīng)的賠償。

3.中介方在合同解除過程中提供的服務(wù)，由出租方支付中介服務(wù)費____元。

4.乙方有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)支付賠償金，若出租方未按時支付，乙方有權(quán)要求中介方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.出租方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.中介方對出租方的擔(dān)保責(zé)任，不因出租方與承租方之間的糾紛而免除。

7.本合同簽訂后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件

（2）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

（3）出租方身份證明復(fù)印件

（4）承租方身份證明復(fù)印件

（5）中介方身份證明復(fù)印件

二、各方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方（承租方）：

（1）有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)支付賠償金；

（2）有權(quán)要求中介方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)要求出租方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。

2.甲方（出租方）：

（1）應(yīng)按合同約定時間支付賠償金；

（2）應(yīng)賠償因提前解除合同造成的損失；

（3）應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。

3.丙方（中介方）：

（1）應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，向承租方支付賠償金；

（2）有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)。

三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保在合同解除過程中得到合理賠償。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和賠償機(jī)制，能夠有效約束出租方行為，降低租賃風(fēng)險。

四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方（出租方）的權(quán)益通過賠償條款得到一定程度的保障，但乙方（承租方）的權(quán)利和利益得到優(yōu)先考慮。

2.甲方（出租方）的提前解除合同行為受到限制，確保