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文檔簡(jiǎn)介
房屋違約賠償合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”),約定買方購(gòu)買賣方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋,房屋面積為____平方米,成交價(jià)格為____元。
2.買賣合同簽訂后,買方依約向賣方支付了定金____元。
3.賣方因故未能按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù),導(dǎo)致買方遭受損失。
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下賠償協(xié)議:
合同內(nèi)容:
1.賣方同意賠償買方因房屋過戶延遲所造成的損失,賠償金額為____元。
2.買方放棄對(duì)賣方其他違約行為的追償權(quán)利。
3.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù),任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
6.本合同附件如下:
(1)房屋買賣合同復(fù)印件
(2)付款憑證復(fù)印件
(3)賣方身份證明復(fù)印件
(4)買方身份證明復(fù)印件
甲方(買方)簽字:____________________
日期:____________________
乙方(賣方)簽字:____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”),約定買方購(gòu)買賣方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋,房屋面積為____平方米,成交價(jià)格為____元。
2.買方為保障自身權(quán)益,同意由丙方作為擔(dān)保方,提供擔(dān)保服務(wù)。
3.買方已依約向賣方支付了定金____元。
4.賣方因故未能按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù),導(dǎo)致買方遭受損失。
為確保甲方權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下賠償協(xié)議:
一、合同內(nèi)容
1.賣方同意賠償買方因房屋過戶延遲所造成的損失,賠償金額為____元。
2.買方放棄對(duì)賣方其他違約行為的追償權(quán)利,但保留對(duì)賣方違約行為的監(jiān)督權(quán)。
3.擔(dān)保方在賣方違約時(shí),應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向買方支付賠償金。
4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù),若賣方未按時(shí)履行,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方支付違約金____元。
5.賣方若違反合同約定,導(dǎo)致買方遭受額外損失,買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.擔(dān)保方對(duì)賣方的擔(dān)保責(zé)任,不因賣方與買方之間的糾紛而免除。
7.本合同簽訂后,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
9.本合同附件如下:
(1)房屋買賣合同復(fù)印件
(2)付款憑證復(fù)印件
(3)賣方身份證明復(fù)印件
(4)買方身份證明復(fù)印件
(5)擔(dān)保方身份證明復(fù)印件
二、各方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方(買方):
(1)有權(quán)要求賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù);
(2)有權(quán)要求賣方賠償因違約造成的損失;
(3)有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任;
(4)有權(quán)解除合同,并要求賣方支付違約金。
2.乙方(賣方):
(1)應(yīng)按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù);
(2)應(yīng)賠償因違約造成的損失;
(3)應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。
3.丙方(擔(dān)保方):
(1)應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任,向買方支付賠償金;
(2)有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。
三、第三方介入的意義和目的
1.第三方介入有助于保障甲方權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.第三方作為擔(dān)保方,能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務(wù),確保甲方利益得到保障。
四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為主導(dǎo)方,能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。
2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和賠償機(jī)制,能夠有效約束賣方行為,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方(買方)簽字:____________________
日期:____________________
乙方(賣方)簽字:____________________
日期:____________________
丙方(擔(dān)保方)簽字:____________________
日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.出租方與承租方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”),約定承租方租賃出租方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋,租賃期限為____年,租金為每月____元。
2.丙方作為中介方,促成租賃合同的簽訂,并同意在租賃期間提供相關(guān)服務(wù)。
3.出租方因故需提前解除租賃合同,但承租方不同意。
為確保乙方權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下解除協(xié)議:
一、合同內(nèi)容
1.出租方同意提前解除租賃合同,并賠償承租方因提前解除合同所造成的損失,賠償金額為____元。
2.承租方同意接受出租方的提前解除,但要求出租方支付相應(yīng)的賠償。
3.中介方在合同解除過程中提供的服務(wù),由出租方支付中介服務(wù)費(fèi)____元。
4.乙方有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)支付賠償金,若出租方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)要求中介方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.出租方若違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受額外損失,乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.中介方對(duì)出租方的擔(dān)保責(zé)任,不因出租方與承租方之間的糾紛而免除。
7.本合同簽訂后,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
9.本合同附件如下:
(1)房屋租賃合同復(fù)印件
(2)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件
(3)出租方身份證明復(fù)印件
(4)承租方身份證明復(fù)印件
(5)中介方身份證明復(fù)印件
二、各方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方(承租方):
(1)有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)支付賠償金;
(2)有權(quán)要求中介方履行擔(dān)保責(zé)任;
(3)有權(quán)要求出租方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。
2.甲方(出租方):
(1)應(yīng)按合同約定時(shí)間支付賠償金;
(2)應(yīng)賠償因提前解除合同造成的損失;
(3)應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。
3.丙方(中介方):
(1)應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任,向承租方支付賠償金;
(2)有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)。
三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為主導(dǎo)方,能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保在合同解除過程中得到合理賠償。
2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和賠償機(jī)制,能夠有效約束出租方行為,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.本合同中,甲方(出租方)的權(quán)益通過賠償條款得到一定程度的保障,但乙方(承租方)的權(quán)利和利益得到優(yōu)先考慮。
2.甲方(出租方)的提前解除合同行為受到限制,確保
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