2025版小額貸款抵押合同資產評估及報告協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小額貸款抵押合同資產評估及報告協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1貸款人信息2.2抵押人信息2.3評估機構信息3.貸款及抵押物3.1貸款金額3.2貸款期限3.3抵押物信息3.4抵押物價值4.評估范圍及方法4.1評估范圍4.2評估方法4.3評估依據5.評估報告5.1報告格式5.2報告內容5.3報告提交時間5.4報告保密6.評估費用及支付6.1評估費用6.2支付方式6.3支付時間7.評估報告的審核7.1審核程序7.2審核標準7.3審核結果8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批8.2貸款發(fā)放8.3貸款條件9.抵押物的保管與處置9.1抵押物保管9.2抵押物處置9.3抵押物保險10.評估機構的權利與義務10.1評估機構權利10.2評估機構義務11.貸款人的權利與義務11.1貸款人權利11.2貸款人義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供小額貸款的金融機構或個人。1.1.2本合同中，“抵押人”指將財產作為貸款抵押的借款人。1.1.3本合同中，“評估機構”指負責對抵押財產進行評估的第三方機構。1.1.4本合同中，“評估報告”指評估機構出具的關于抵押財產價值的書面文件。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否則所有用語均具有其通常含義。1.2.2本合同中，任何數詞均包括其復數形式。2.雙方當事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：2.1.2貸款人地址：2.1.3貸款人聯(lián)系方式：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.2.3抵押人聯(lián)系方式：2.3評估機構信息2.3.1評估機構名稱：2.3.2評估機構地址：2.3.3評估機構聯(lián)系方式：3.貸款及抵押物3.1貸款金額：3.2貸款期限：3.3抵押物信息3.3.1抵押物類型：3.3.2抵押物具體描述：3.3.3抵押物所在地址：3.3.4抵押物所有權證明：3.4抵押物價值3.4.1評估機構將根據抵押物信息進行評估，確定抵押物價值。4.評估范圍及方法4.1評估范圍4.1.1評估機構將對抵押物進行全面評估，包括但不限于其市場價值、使用價值等。4.2評估方法4.2.1評估機構將采用市場比較法、成本法或收益法等評估方法。4.3評估依據4.3.1評估機構將依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及評估規(guī)范進行評估。5.評估報告5.1報告格式5.1.1評估報告應采用統(tǒng)一格式，包括封面、目錄、、附件等。5.2報告內容5.2.1報告應包括抵押物的基本信息、評估過程、評估結果、評估依據等。5.3報告提交時間5.3.1評估機構應在收到抵押物信息后15個工作日內提交評估報告。5.4報告保密5.4.1評估報告僅為本合同雙方當事人使用，未經對方同意，不得向任何第三方披露。6.評估費用及支付6.1評估費用6.1.1評估費用為人民幣_____元。6.2支付方式6.2.1抵押人應在合同簽訂之日起5個工作日內支付評估費用。6.3支付時間6.3.1評估費用支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：7.評估報告的審核7.1審核程序7.1.1貸款人對評估報告進行審核，如有異議，應在收到評估報告之日起5個工作日內向評估機構提出。7.2審核標準7.2.1貸款人將根據評估報告的真實性、合理性、完整性等方面進行審核。7.3審核結果7.3.1貸款人審核通過后，評估報告生效；如審核未通過，評估機構將重新進行評估。8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批8.1.1貸款人將根據評估報告和抵押物信息進行貸款審批。8.1.2貸款人應在收到評估報告后10個工作日內完成貸款審批。8.2貸款發(fā)放8.2.1一旦貸款審批通過，貸款人將在5個工作日內將貸款金額劃撥至抵押人指定的賬戶。8.2.2貸款發(fā)放前，抵押人應確保抵押物權利清晰，無任何權利瑕疵。8.3貸款條件8.3.1貸款人有權要求抵押人提供必要的貸款條件，包括但不限于抵押物的保險、維護等。9.抵押物的保管與處置9.1抵押物保管9.1.1抵押人應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。9.1.2抵押人不得擅自出售、轉讓、抵押或以其他方式處置抵押物。9.2抵押物處置9.2.1如抵押人違約，貸款人有權依法處置抵押物以清償債務。9.2.2抵押物處置所得，扣除處置費用和未償還貸款本金及利息后，余額退還抵押人。9.3抵押物保險9.3.1抵押人應在貸款期間對抵押物投保，并確保保險金額不低于抵押物價值。10.評估機構的權利與義務10.1評估機構權利10.1.1評估機構有權要求抵押人提供必要的評估資料和協(xié)助。10.1.2評估機構有權對抵押物進行現(xiàn)場勘查。10.2評估機構義務10.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估。10.2.2評估機構應保證評估報告的真實性和準確性。11.貸款人的權利與義務11.1貸款人權利11.1.1貸款人有權要求抵押人提供抵押物評估報告。11.1.2貸款人有權在抵押物價值不足時要求抵押人追加抵押物或提供其他擔保。11.2貸款人義務11.2.1貸款人應按時支付評估費用。11.2.2貸款人應遵守國家相關法律法規(guī)，確保貸款行為的合法性。12.違約責任12.1違約情形12.1.1抵押人未按時還款或提供虛假評估資料。12.1.2貸款人未按時發(fā)放貸款。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同終止條件包括貸款本息清償完畢、合同到期等。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于評估報告、抵押物所有權證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、仲裁機構等。2.第三方介入條件2.1.1經甲乙雙方同意；2.1.2符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.3對合同執(zhí)行有積極影響。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額如下：3.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。4.第三方介入后的合同變更4.1.1增加或減少合同條款；4.1.2調整合同內容；4.1.3明確第三方權利與義務。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同執(zhí)行信息；5.1.2第三方有權參與合同執(zhí)行過程中的決策；5.1.3第三方有權根據合同約定行使監(jiān)督權。5.2第三方義務：5.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；5.2.3第三方應保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，但各自承擔相應的權利與義務；6.1.2第三方不得代替甲乙任何一方承擔責任。6.2第三方與中介方的關系：6.2.1第三方與中介方為委托與受托關系；6.2.2中介方應按照合同約定，協(xié)助第三方履行職責。6.3第三方與擔保方的關系：6.3.1第三方與擔保方為擔保關系；6.3.2擔保方應按照合同約定，在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，承擔擔保責任。6.4第三方與監(jiān)管機構的關系：6.4.1第三方應遵守監(jiān)管機構的規(guī)定；6.4.2第三方與監(jiān)管機構為被監(jiān)管與監(jiān)管關系。6.5第三方與仲裁機構的關系：6.5.1第三方與仲裁機構為仲裁關系；6.5.2仲裁機構應按照合同約定，公正、公平地解決爭議。7.第三方介入后的合同執(zhí)行7.1.1甲方應按照合同約定，向乙方支付貸款本金及利息；7.1.2乙方應按照合同約定，妥善保管抵押物，確保其價值不受損害；7.1.3第三方應按照合同約定，履行監(jiān)督、擔保等職責。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.1.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.1.2第三方有權參與爭議解決過程。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件如下：9.1.1貸款本息清償完畢；9.1.2合同約定的其他終止條件；9.1.3第三方介入目的實現(xiàn)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除條件如下：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應包含抵押物的詳細描述、評估方法、評估結果、評估依據等，并由評估機構蓋章和簽字。說明：評估報告是合同的重要組成部分，用于確定抵押物的價值。2.抵押物所有權證明詳細要求：抵押物所有權證明應包括但不限于房產證、土地使用權證、車輛行駛證等，證明抵押物的所有權歸屬。說明：抵押物所有權證明是確認抵押物合法性的重要文件。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責任等內容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的貸款協(xié)議，是本合同的基礎。4.抵押合同詳細要求：抵押合同應包括抵押物的具體描述、抵押范圍、抵押期限、抵押物的保管、抵押權的實現(xiàn)等內容。說明：抵押合同是甲乙雙方關于抵押權設立的法律文件。5.評估機構資質證明詳細要求：評估機構資質證明應包括評估機構的營業(yè)執(zhí)照、評估資格證書等。說明：評估機構資質證明是確認評估機構具備評估能力的依據。6.評估費用支付憑證詳細要求：評估費用支付憑證應包括付款憑證、銀行轉賬記錄等。說明：評估費用支付憑證是證明評估費用已支付的依據。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權利義務等內容。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行中角色和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時還款、提供虛假評估資料、擅自處置抵押物等。責任認定：抵押人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按時還款，貸款人有權要求抵押人支付違約金，并可能采取法律手段追償。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款、違反合同約定提供貸款條件等。責任認定：貸款人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按時發(fā)放貸款，抵押人有權要求貸款人支付違約金，并可能采取法律手段追償。3.評估機構違約行為違約行為：評估報告失實、未按時提交評估報告等。責任認定：評估機構應承擔違約責任，包括重新評估、賠償損失等。示例：評估機構提供的評估報告失實，導致貸款人損失，評估機構應賠償貸款人的損失。4.第三方違約行為違約行為：未履行合同約定的職責、違反合同約定等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未履行擔保職責，導致抵押人損失，第三方應賠償抵押人的損失。全文完。2024版小額貸款抵押合同資產評估及報告協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（資產評估機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬向乙方申請小額貸款，為確保貸款的安全與合法性，雙方經友好協(xié)商，就甲方抵押資產評估及報告事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國資產評估法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）抵押資產：指甲方以其擁有的合法財產作為貸款的擔保物，用于償還貸款本息的資產。（2）資產評估：指乙方根據甲方提供的抵押資產相關資料，對其價值進行估算的行為。（3）評估報告：指乙方根據資產評估結果，出具的對抵押資產價值的書面文件。3.2關鍵詞解釋（1）小額貸款：指貸款本金不超過人民幣50萬元的貸款。（2）抵押：指甲方將其擁有的合法財產作為擔保，以保證乙方債權實現(xiàn)的行為。（3）貸款本息：指貸款本金及利息的總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定進行抵押資產評估及出具評估報告。（2）甲方應向乙方提供真實、完整的抵押資產相關資料。（3）甲方應按照約定支付評估費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定進行抵押資產評估，并出具評估報告。（2）乙方應保證評估報告的真實性、客觀性。（3）乙方應保守甲方提供的抵押資產相關資料的秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式甲方應按照約定向乙方支付評估費用，乙方應按照約定進行抵押資產評估，并出具評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）評估費用：乙方根據甲方提供的抵押資產情況，按照約定的收費標準進行評估，評估費用為人民幣____元。（2）報告費用：乙方完成評估后，出具評估報告的費用為人民幣____元。（3）其他相關費用：包括但不限于差旅費、資料費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式（1）評估費用：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，以轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）報告費用：甲方應在收到乙方評估報告之日起____個工作日內，以轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（3）其他相關費用：甲方應在發(fā)生相關費用后____個工作日內，以轉賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）評估費用應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）報告費用應在收到評估報告之日起____個工作日內支付。（3）其他相關費用應在發(fā)生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應按照乙方開具的正式發(fā)票執(zhí)行。（2）甲方支付的款項一旦發(fā)生，乙方不得以任何理由拒絕或延遲提供服務。（3）如因甲方原因導致乙方無法提供服務的，甲方已支付的款項不予退還。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付評估費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供抵押資產相關資料的，應向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方提供虛假資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成評估并出具評估報告的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的評估報告存在虛假陳述或重大遺漏的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為轉賬支付，具體賬戶信息由乙方提供。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的抵押資產信息、評估報告內容、雙方商業(yè)秘密等均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的措施保護保密內容的安全。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于上述定義中的各類事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失，并采取合理措施履行合同義務。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務不得轉讓；（2）合同項下的保密條款不得轉讓；（3）合同項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除合同。（2）乙方保留對抵押資產評估報告的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，保留采取特殊措施的權利。（2）如因國家政策、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權終止合同，并協(xié)商解決相關事宜。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同內容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極履行合同義務，相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間、地點、方式相互協(xié)作。（2）如需變更協(xié)作方式，雙方應提前通知對方，并達成一致意見。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于抵押資產評估及報告事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何增減條款均應以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（資產評估機構）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押資產相關資料清單2.資產評估報告3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）4.甲方提供的抵押資產清單5.乙方出具的評估費用及報告費用發(fā)票6.爭議解決過程中的相關文件7.不可抗力事件的相關證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付評估費用：認定違約，應支付_____%的違約金。未按約定提供抵押資產相關資料：認定違約，應支付_____%的違約金。提供虛假資料：認定違約，乙方有權解除合同，并追究甲方法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成評估并出具評估報告：認定違約，應支付_____%的違約金。評估報告存在虛假陳述或重大遺漏：認定違約，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人將動產或不動產作為債權的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。4.賠償：指合同當事人一方違約后，應向另一方支付一定的金錢或財產，以彌補對方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供抵押資產相關資料。解決辦法：乙方應通知甲方，要求其在____個工作日內提供所需資料，否則可視為甲方違約。2.問題：乙方未按約定時間完成評估并出具評估報告。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并協(xié)商延期完成評估，如延期超過____個工作日，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取合