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超市場(chǎng)地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同當(dāng)事人:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”),該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物,并愿意按照本合同約定支付價(jià)款。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于____________________的房地產(chǎn)出售給乙方,該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
1.2標(biāo)的物面積:____________________平方米,用途:____________________。
第二條價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金,即人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.5乙方支付價(jià)款的方式為:____________________。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中,配合甲方提供必要的資料。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同約定,未按期交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。
5.2乙方違反本合同約定,未按期支付價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。
5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件;
(二)標(biāo)的物測(cè)繪圖;
(三)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件;
(二)標(biāo)的物測(cè)繪圖;
(三)其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同當(dāng)事人:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”),該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物,并愿意按照本合同約定支付價(jià)款。
3.丙方作為標(biāo)的物的潛在買家,愿意提供融資支持,并參與標(biāo)的物的交易。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于____________________的房地產(chǎn)出售給乙方,該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
1.2標(biāo)的物面積:____________________平方米,用途:____________________。
第二條融資支持
2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持,具體金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2丙方提供的融資支持方式為____________________。
2.3乙方的還款義務(wù)及還款期限由丙方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。
第三條價(jià)款及支付方式
3.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金,即人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。
3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.5乙方支付價(jià)款的方式為:____________________。
第四條交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的物交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中,配合甲方提供必要的資料。
第六條第三方責(zé)任
6.1丙方對(duì)本合同第三條所述的融資支持承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方的購(gòu)買行為能夠順利完成。
6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將融資款項(xiàng)支付給甲方。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1甲方在乙方支付定金后,有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。
7.2甲方在標(biāo)的物交付前,有權(quán)要求乙方提供丙方的融資支持承諾函。
7.3甲方在標(biāo)的物交付后,有權(quán)要求乙方在丙方提供的融資支持期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方未按期支付價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。
8.2乙方未按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。
8.3乙方在交易過(guò)程中,如因自身原因?qū)е陆灰资〉?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.4乙方在交易過(guò)程中,不得擅自泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.3本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件;
(二)標(biāo)的物測(cè)繪圖;
(三)丙方融資支持承諾函;
(四)其他與本合同相關(guān)的文件。
附件:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件;
(二)標(biāo)的物測(cè)繪圖;
(三)丙方融資支持承諾函;
(四)其他與本合同相關(guān)的文件。
本合同中,丙方的介入旨在為乙方提供融資支持,以促進(jìn)交易的順利完成。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保了在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于為交易提供了額外的保障,而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全性和自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同當(dāng)事人:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方作為開發(fā)商,擁有位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),該項(xiàng)目已進(jìn)入預(yù)售階段。
2.乙方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的住宅單元,并愿意按照本合同約定支付房款。
3.丙方作為房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu),愿意為乙方的購(gòu)買行為提供投資支持,并參與項(xiàng)目的投資。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目及房屋
1.1甲方同意將位于____________________的項(xiàng)目中的住宅單元出售給乙方,該住宅單元權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
1.2乙方擬購(gòu)買的住宅單元位于____________________樓____________________號(hào),面積為____________________平方米。
第二條投資支持
2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供投資支持,具體金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2丙方的投資支持形式為____________________。
2.3乙方的投資回報(bào)及投資期限由丙方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。
第三條房款及支付方式
3.1本合同項(xiàng)目住宅單元的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房款總額的____________________%作為定金,即人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)預(yù)售許可證及住宅單元的購(gòu)房合同。
3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付前支付剩余房款總額的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.5乙方支付房款的方式為:____________________。
第四條項(xiàng)目交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在____________________前將項(xiàng)目交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅單元進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理住宅單元的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中,配合甲方提供必要的資料。
第六條第三方責(zé)任
6.1丙方對(duì)本合同第三條所述的投資支持承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方的購(gòu)買行為能夠順利完成。
6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將投資款項(xiàng)支付給甲方。
第七條乙方權(quán)益保障
7.1甲方在乙方支付定金后,不得單方面更改項(xiàng)目規(guī)劃或降低房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
7.2甲方在項(xiàng)目交付前,應(yīng)確保住宅單元的配套設(shè)施和公共設(shè)施符合合同約定。
7.3甲方在項(xiàng)目交付后,應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),不得無(wú)故拖延。
第八條甲方違約及限制條款
8.1甲方未按期交付項(xiàng)目的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房款總額的____________________%。
8.2甲方未按期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,應(yīng)向
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