二零二五版二零二五年度藥店租賃及藥品銷售合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二零二五年度藥店租賃及藥品銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.藥店基本情況2.1藥店名稱及地址2.2藥店面積及結(jié)構(gòu)2.3藥店經(jīng)營范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.藥品銷售及庫存管理5.1藥品采購及銷售5.2藥品庫存管理5.3藥品質(zhì)量保證6.藥店裝修及維護6.1裝修要求及費用6.2裝修驗收及交接6.3藥店維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1藥店租賃合同附件11.2藥品銷售合同附件11.3其他附件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：醫(yī)藥1.1.2法定代表人：1.1.3承租方：藥店經(jīng)營管理1.1.4法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.藥店基本情況2.1藥店名稱及地址2.1.1藥店名稱：藥店2.1.2藥店地址：市區(qū)路號2.2藥店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1藥店總面積：150平方米2.2.2藥店結(jié)構(gòu)：一層，包含營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)及辦公區(qū)2.3藥店經(jīng)營范圍2.3.1藥品零售2.3.2藥品批發(fā)2.3.3藥品咨詢服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1如雙方同意，租賃期限可延長一年，延長后的租賃期限自2029年1月1日起至2030年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣100萬元/年4.2支付時間及方式4.2.1每季度支付一次租金4.2.2每季度首月10日前支付當(dāng)季租金4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金5.藥品銷售及庫存管理5.1藥品采購及銷售5.1.1承租方負責(zé)藥品的采購、銷售及庫存管理5.1.2藥品采購應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準5.2藥品庫存管理5.2.1藥品庫存應(yīng)定期盤點，確保賬實相符5.2.2藥品庫存不足時，應(yīng)及時補充5.3藥品質(zhì)量保證5.3.1藥品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準5.3.2如發(fā)現(xiàn)藥品質(zhì)量問題，應(yīng)及時處理并報告出租方6.藥店裝修及維護6.1裝修要求及費用6.1.1藥店裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準及行業(yè)規(guī)范6.1.2裝修費用由承租方承擔(dān)6.2裝修驗收及交接6.2.1裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗收6.2.2驗收合格后，由出租方辦理交接手續(xù)6.3藥店維護責(zé)任6.3.1藥店日常維護由承租方負責(zé)6.3.2如因維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方解除合同的條件：9.1.1.1承租方未按時支付租金超過三個月；9.1.1.2承租方違反合同約定，嚴重影響藥店正常運營；9.1.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回藥店使用權(quán)。9.1.2承租方解除合同的條件：9.1.2.1出租方未按時交付藥店或提供相關(guān)設(shè)施；9.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經(jīng)營；9.1.2.3出租方未按約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致藥店設(shè)施損壞。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等；9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等；10.3.2合同終止后，未履行的部分不再履行。11.合同附件11.1藥店租賃合同附件11.1.1藥店租賃合同附件一：租賃房屋平面圖11.1.2藥店租賃合同附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.2藥品銷售合同附件11.2.1藥品銷售合同附件一：藥品采購清單11.2.2藥品銷售合同附件二：藥品銷售記錄11.3其他附件11.3.1其他附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.2其他附件二：雙方法定代表人身份證復(fù)印件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2雙方簽字蓋章；12.1.3合同簽訂日期。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案；12.2.2備案手續(xù)由出租方負責(zé)辦理。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方簽字蓋章：醫(yī)藥（蓋章）13.1.2承租方簽字蓋章：藥店經(jīng)營管理（蓋章）13.2簽署日期13.2.1簽署日期：2025年1月1日13.3簽署地點13.3.1簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.2第三方介入的途徑15.2.1.1雙方共同邀請第三方參與；15.2.1.2一方邀請第三方介入，另一方同意；15.2.1.3第三方主動提出介入合同。15.3第三方介入的條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.2第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)；15.3.1.3第三方介入的內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方責(zé)任限額的具體金額；16.2.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式；16.2.1.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、第三方自身風(fēng)險承受能力等因素進行調(diào)整。16.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以合同約定為準。17.1.2第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)獨立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以合同約定為準。17.2.2第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)獨立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，對其他各方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行劃分。17.3.2如第三方對其他各方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1.1第三方介入的具體事項；18.1.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；18.1.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.1.4第三方介入的費用承擔(dān)。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。18.2.2第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)確保第三方介入的內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得強迫或欺騙第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藥店租賃合同附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示藥店各個區(qū)域劃分，包括營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)及辦公區(qū)。說明：平面圖需標(biāo)注尺寸、房間功能及出入口位置。2.藥店租賃合同附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證明需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并由出租方負責(zé)人簽字確認。3.藥品銷售合同附件一：藥品采購清單要求：詳細列明采購藥品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格及供應(yīng)商信息。說明：采購清單需由采購方簽字確認，并加蓋公司公章。4.藥品銷售合同附件二：藥品銷售記錄要求：記錄藥品的銷售時間、數(shù)量、金額、客戶信息等。說明：銷售記錄需由銷售方簽字確認，并加蓋公司公章。5.其他附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照需加蓋公司公章，并由公司負責(zé)人簽字確認。6.其他附件二：雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：身份證復(fù)印件需加蓋公司公章，并由公司負責(zé)人簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例：如租金為10萬元/月，逾期一天，承租方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付藥店或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：出租方應(yīng)賠償承租方因未按時交付而造成的實際損失。示例：如出租方未按時交付藥店，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.違約行為：承租方違反合同約定，嚴重影響藥店正常運營責(zé)任認定標(biāo)準：承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的損失。示例：如承租方擅自改變藥店經(jīng)營范圍，導(dǎo)致藥店無法正常運營，承租方應(yīng)賠償出租方損失。4.違約行為：出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經(jīng)營責(zé)任認定標(biāo)準：出租方應(yīng)賠償承租方因違約行為造成的損失。示例：如出租方未按時維護藥店設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致藥店設(shè)施損壞責(zé)任認定標(biāo)準：損壞方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：如出租方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。全文完。二零二五版二零二五年度藥店租賃及藥品銷售合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于藥店租賃及藥品銷售的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國藥品管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）藥店：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定，從事藥品零售業(yè)務(wù)的場所。（2）藥品：指經(jīng)國家藥品監(jiān)督管理部門批準，具有明確適應(yīng)癥、用法用量、規(guī)格包裝的藥品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方藥店的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的租賃費用。（3）藥品銷售：指乙方在藥店內(nèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定，銷售藥品的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及各項費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在藥店內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家藥品經(jīng)營規(guī)范要求，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營藥品，確保藥品質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護租賃場地的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方租賃甲方藥店的地址為：________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營藥品，確保藥品質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護租賃場地的正常秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金及各項費用。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及各項費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準為每月人民幣________元，租金總額為人民幣________元。（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費用。（3）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)藥店的水電費用，按實際使用量結(jié)算。（4）保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（5）其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付各項費用。（2）支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為________________________。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)在收到繳費通知后的________日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收據(jù)，確認收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定收取租金或保證金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變藥店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金的計算方式為：實際損失×賠償比例。（3）雙方另有約定的賠償金額和方式，從其約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的租賃場地信息、藥品銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致藥品銷售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟地點為________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將合同部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等重大利益的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方保留對藥品銷售的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對藥品銷售的經(jīng)營管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的申請和變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃場地的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________________（蓋章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（簽字）________________________（蓋章）________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地相關(guān)證明文件。2.乙方提供的藥品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照。3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議。4.乙方支付各項費用的銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方出具的收據(jù)。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地。乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方違反合同約定，擅自改變藥店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.藥品管理法：規(guī)范藥品研制、生產(chǎn)、經(jīng)營、使用和監(jiān)督管理活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合規(guī)定的租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合規(guī)定的租賃場地，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：藥品銷售過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止銷售，并通知甲方，共同查找原因，采取措施解決問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為藥品供應(yīng)商或藥品配送公司。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的藥品質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準。第三方應(yīng)按時、按量配送藥品至乙方藥店。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付藥品采購費用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的倉儲和陳列條件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家藥品管理法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行藥品質(zhì)量管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有藥品銷售的獨家經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有合理的租金調(diào)整機制。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在藥店內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守國家藥品管理法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及各項費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持藥店的正常運營。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改變藥店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版二零二五年度藥店租賃及藥品銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方注冊號1.6雙方經(jīng)營范圍2.藥店租賃條款2.1租賃物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租賃押金2.6租賃物維護與保養(yǎng)3.藥品銷售條款3.1藥品來源3.2藥品質(zhì)量保證3.3藥品價格3.4藥品銷售渠道3.5藥品促銷活動3.6藥品庫存管理4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3爭議解決4.4合同解除5.合同終止與解除5.1合同終止5.2合同解除5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決7.3訴訟管轄8.合同附件8.1附件一：藥店租賃協(xié)議8.2附件二：藥品銷售協(xié)議8.3附件三：藥品清單8.4附件四：其他相關(guān)文件9.合同生效與修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他約定事項10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點10.3合同份數(shù)10.4合同附件份數(shù)10.5合同生效日期11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1藥店返還12.2藥品處理12.3租金退還12.4違約責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同終止后的處理14.1藥店返還14.2藥品處理14.3租金退還14.4違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：醫(yī)藥1.1.2承租方：YY藥店經(jīng)營1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：1.5雙方注冊號1.5.1出租方注冊號：051.5.2承租方注冊號：987651.6雙方經(jīng)營范圍1.6.1出租方經(jīng)營范圍：藥品零售、醫(yī)療器械銷售1.6.2承租方經(jīng)營范圍：藥品零售2.藥店租賃條款2.1租賃物2.1.1租賃物為位于省市區(qū)街道號的藥店2.1.2租賃物面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限：自2025年1月1日至2029年12月31日2.2.2租賃期限可續(xù)租，每次續(xù)租期限為三年2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）2.3.2支付方式：每月末前五日內(nèi)支付下一個月租金2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價上漲情況2.4.2租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.5租賃押金2.5.1租賃押金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）2.5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞2.6租賃物維護與保養(yǎng)2.6.1租賃物維護責(zé)任：由出租方負責(zé)2.6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：由承租方負責(zé)3.藥品銷售條款3.1藥品來源3.1.1藥品來源：由承租方自行采購3.1.2藥品質(zhì)量：必須符合國家藥品監(jiān)督管理局規(guī)定的要求3.2藥品質(zhì)量保證3.2.1藥品質(zhì)量保證責(zé)任：由承租方承擔(dān)3.2.2藥品質(zhì)量監(jiān)督：由出租方和藥品監(jiān)督管理部門共同監(jiān)督3.3藥品價格3.3.1藥品價格：由承租方根據(jù)市場情況自行制定3.3.2藥品價格調(diào)整：根據(jù)市場情況和藥品價格變動適時調(diào)整3.4藥品銷售渠道3.4.1藥品銷售渠道：僅限藥店店內(nèi)銷售3.4.2線上銷售：經(jīng)雙方協(xié)商一致后可開通線上銷售渠道3.5藥品促銷活動3.5.1藥品促銷活動：由承租方負責(zé)組織，經(jīng)出租方同意后方可進行3.5.2促銷活動費用：由承租方承擔(dān)3.6藥品庫存管理3.6.1藥品庫存管理：由承租方負責(zé)3.6.2庫存調(diào)整：根據(jù)市場情況和銷售情況適時調(diào)整8.合同附件8.1附件一：藥店租賃協(xié)議8.1.1租賃物清單8.1.2租賃物現(xiàn)狀描述8.1.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2附件二：藥品銷售協(xié)議8.2.1藥品采購合同8.2.2藥品質(zhì)量保證協(xié)議8.2.3藥品銷售價格表8.3附件三：藥品清單8.3.1藥品名稱及規(guī)格8.3.2藥品生產(chǎn)批號及有效期8.3.3藥品價格及采購數(shù)量8.4附件四：其他相關(guān)文件8.4.1雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.4.2雙方法定代表人身份證明復(fù)印件8.4.3雙方授權(quán)委托書復(fù)印件9.合同生效與修改9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)9.2合同修改9.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容10.其他約定事項10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為2025年1月1日10.1.2合同簽訂地點為省市區(qū)街道號10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力10.3合同附件份數(shù)10.3.1每一份合同均應(yīng)附有相應(yīng)的附件，附件份數(shù)與合同份數(shù)相同10.4合同生效日期10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.5合同簽訂人10.5.1出租方代表：10.5.2承租方代表：11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1出租方原因：租賃物無法繼續(xù)使用、違反法律法規(guī)等11.1.2承租方原因：經(jīng)營不善、違反合同約定等11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議11.2.2一方通知另一方解除合同，并給予對方合理的解除期限11.3合同解除通知11.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方11.3.2解除通知應(yīng)載明解除事由和解除日期12.合同解除后的處理12.1藥店返還12.1.1承租方應(yīng)在合同解除后立即將藥店返還給出租方12.1.2返還的藥店應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞12.2藥品處理12.2.1藥品應(yīng)在合同解除后立即由承租方處理12.2.2處理方式由雙方協(xié)商確定12.3租金退還12.3.1如合同解除非因承租方違約，出租方應(yīng)退還承租方未支付租金12.4違約責(zé)任12.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的答辯期限13.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自一方提起訴訟之日起六個月內(nèi)14.合同終止后的處理14.1藥店返還14.1.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將藥店返還給出租方14.1.2返還的藥店應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞14.2藥品處理14.2.1合同終止后，藥品應(yīng)由承租方處理14.2.2處理方式由雙方協(xié)商確定14.3租金退還14.3.1如合同終止非因承租方違約，出租方應(yīng)退還承租方未支付租金14.4違約責(zé)任14.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入事由15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同履行需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方費用15.5.1第三方服務(wù)費用由引入方承擔(dān)，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而給甲乙方造成的損失。17.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；17.3.3第三方服務(wù)的市場價值。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。20.2第三方停止服務(wù)后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。21.3第三方介入后的合同變更，不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：藥店租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃物的具體描述、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維護保養(yǎng)責(zé)任等。說明：此附件為租賃合同的詳細補充，確保雙方對租賃條款有清晰的理解。2.附件二：藥品銷售協(xié)議詳細要求：包括藥品采購合同、藥品質(zhì)量保證協(xié)議、藥品銷售價格表等。說明：此附件詳細說明了藥品的銷售條件、質(zhì)量保證和價格政策。3.附件三：藥品清單詳細要求：列出藥品的名稱、規(guī)格、生產(chǎn)批號、有效期、價格及采購數(shù)量。說明：此附件為藥品銷售的具體清單，便于雙方核對藥品信息。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件等。說明：此附件提供雙方的身份證明和授權(quán)信息，確保合同的有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此附件詳細規(guī)定了第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保變更的透明性和可追溯性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的日期、解除原因、解除條件等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金未按約定提供藥品或提供不合格藥品未按約定維護租賃物未按約定進行藥品銷售或促銷活動未按約定處理藥品庫存未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失：根據(jù)實際損失計算賠償金額。按約定支付違約金：合同中約定的違約金比例或金額?；謴?fù)原狀：將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。采取補救措施：糾正違約行為，恢復(fù)合同履行。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按約定提供合格的藥品，應(yīng)向承租方賠償因藥品質(zhì)量問題造成的損失。示例三：承租方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。二零二五版二零二五年度藥店租賃及藥品銷售合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂時間及地點5.合同期限二、藥店租賃1.藥店位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.藥店設(shè)施及維護三、藥品銷售1.藥品品種及來源2.藥品質(zhì)量保證3.藥品銷售價格及政策4.藥品銷售渠道5.藥品促銷及宣傳四、經(jīng)營管理制度1.藥店營業(yè)時間2.藥品庫存管理3.藥品銷售記錄4.藥品價格公示5.藥品退換貨規(guī)定五、稅費及保險1.稅費承擔(dān)2.保險種類及費用3.保險責(zé)任范圍4.保險理賠流程5.保險到期續(xù)保六、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.藥品銷售違約責(zé)任3.經(jīng)營管理制度違約責(zé)任4.稅費及保險違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同終止后的后續(xù)事宜九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件4.合同解釋5.合同簽署十、附則1.合同未盡事宜2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署5.合同附件十一、合同附件1.藥店租賃合同2.藥品銷售合同3.經(jīng)營管理制度4.稅費及保險協(xié)議5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案程序4.備案材料5.備案結(jié)果十四、合同附件1.藥店租賃合同2.藥品銷售合同3.經(jīng)營管理制度4.稅費及保險協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.出租方將位于_________的藥店租賃給承租方。b.承租方在藥店內(nèi)經(jīng)營藥品銷售業(yè)務(wù)。3.合同主體a.出租方：_________（全稱）b.承租方：_________（全稱）4.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：_________5.合同期限a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。二、藥店租賃1.藥店位置及面積a.藥店位于_________，面積為____平方米。2.租賃期限a.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式a.租金為每月____元，共計____元。b.租金支付方式為每月____日前支付。4.租金調(diào)整機制a.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.藥店設(shè)施及維護a.出租方負責(zé)提供藥店的基本設(shè)施，包括但不限于貨架、柜臺等。b.承租方負責(zé)保持藥店設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修費用。三、藥品銷售1.藥品品種及來源a.承租方銷售的藥品品種應(yīng)合法合規(guī)，來源可靠。2.藥品質(zhì)量保證a.承租方應(yīng)保證所銷售藥品的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準。3.藥品銷售價格及政策a.藥品銷售價格應(yīng)合理，不得高于市場同類藥品價格。b.承租方應(yīng)執(zhí)行國家及地方的相關(guān)藥品銷售政策。4.藥品銷售渠道a.承租方應(yīng)通過合法渠道銷售藥品，不得進行虛假宣傳。5.藥品促銷及宣傳a.承租方在進行藥品促銷及宣傳時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、經(jīng)營管理制度1.藥店營業(yè)時間a.藥店營業(yè)時間為____時____分至____時____分。2.藥品庫存管理a.承租方應(yīng)建立健全藥品庫存管理制度，確保藥品庫存合理。3.藥品銷售記錄a.承租方應(yīng)詳細記錄藥品銷售情況，包括銷售日期、數(shù)量、價格等。4.藥品價格公示a.承租方應(yīng)在藥店內(nèi)公示藥品價格，確保透明度。5.藥品退換貨規(guī)定a.承租方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定處理藥品退換貨事宜。五、稅費及保險1.稅費承擔(dān)a.承租方應(yīng)依法承擔(dān)藥店經(jīng)營產(chǎn)生的稅費。2.保險種類及費用a.承租方應(yīng)購買____保險，保險費用為____元/年。3.保險責(zé)任范圍a.保險責(zé)任范圍包括但不限于_________。4.保險理賠流程a.保險理賠流程按照保險公司規(guī)定執(zhí)行。5.保險到期續(xù)保a.保險到期前，承租方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。六、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任a.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變藥店用途。b.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定退還藥店。2.藥品銷售違約責(zé)任a.承租方不得銷售假冒偽劣藥品。b.承租方不得進行虛假宣傳。3.經(jīng)營管理制度違約責(zé)任a.承租方應(yīng)遵守國家及地方的藥品經(jīng)營管理制度。b.承租方不得擅自調(diào)整藥店營業(yè)時間。4.稅費及保險違約責(zé)任a.承租方應(yīng)依法繳納稅費。b.承租方應(yīng)按照約定購買并維護保險。5.其他違約責(zé)任a.如有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法處理。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向_________申請仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。八、合同變更及解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未予改正。3.合同變更及解除程序a.變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.合同變更及解除后的處理a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。b.合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還藥店。5.合同終止后的后續(xù)事宜a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。九、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同生效時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃合同、藥品銷售合同等。4.合同解釋a.本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。5.合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十、附則1.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃合同、藥品銷售合同等。3.合同解釋a.本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。4.合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、合同附件1.藥店租賃合同2.藥品銷售合同3.經(jīng)營管理制度4.稅費及保險協(xié)議5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期a.出租方（蓋章）：_________（全稱）b.承租方（蓋章）：_________（全稱）2.簽署地點a.出租方：_________b.承租方：_________3.簽署人a.出租方代表：_________b.承租方代表：_________4.簽署單位a.出租方：_________（全稱）b.承租方：_________（全稱）5.簽署印章a.出租方：_________b.承租方：_________十三、合同備案1.備案機關(guān)a.出租方：_________b.承租方：_________2.備案時間a.出租方：_________b.承租方：_________3.備案程序a.出租方：_________b.承租方：_________4.備案材料a.出租方：_________b.承租方：_________5.備案結(jié)果a.出租方：_________b.承租方：_________十四、合同附件1.藥店租賃合同2.藥品銷售合同3.經(jīng)營管理制度4.稅費及保險協(xié)議5.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________（全稱）承租方（蓋章）：_________（全稱）出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________出租方聯(lián)系方式：_________承租方聯(lián)系方式：_________日期：____年____月____日多