合資投資買房合同范例

合資投資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法的民事主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合資投資購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資投資購房的基本情況

1.1合資雙方同意共同投資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元，其中甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

1.3合資雙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)的購買手續(xù)。

二、合資投資購房的權(quán)利與義務

2.1甲方、乙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2甲方、乙方應按照出資比例共同承擔房產(chǎn)的貸款、稅費等費用。

2.3甲方、乙方應共同參與房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修等。

2.4甲方、乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，共同承擔房產(chǎn)的債權(quán)債務。

三、合資投資購房的利潤分配

3.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方出資比例進行分配。

3.2房產(chǎn)出售所得的收益，扣除相關(guān)稅費后，按甲方、乙方出資比例進行分配。

3.3甲方、乙方應在房產(chǎn)出售后__________日內(nèi)完成收益分配。

四、合資投資購房的違約責任

4.1甲方、乙方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2甲方、乙方未按約定履行管理義務，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方、乙方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿后，如甲方、乙方繼續(xù)履行投資合作，應重新簽訂合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法的民事主體，丙方作為第三方投資方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就合資投資購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資投資購房的基本情況

1.1合資三方同意共同投資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元，其中甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，丙方出資人民幣__________元。

1.3合資三方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)的購買手續(xù)。

二、甲方的權(quán)利與義務

2.1甲方享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、抵押等。

2.2甲方負責房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修等。

2.3甲方有權(quán)獲得房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方、丙方出資比例進行分配。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并收回投資。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自處置房產(chǎn)。

3.2乙方應按照出資比例承擔房產(chǎn)的貸款、稅費等費用。

3.3乙方應配合甲方進行房產(chǎn)的日常管理和維護。

3.4乙方在合同期限內(nèi)不得要求提前收回投資。

四、丙方的權(quán)利與義務

4.1丙方享有房產(chǎn)的投資收益，按出資比例分配。

4.2丙方應按照出資比例承擔房產(chǎn)的貸款、稅費等費用。

4.3丙方不得干涉甲方對房產(chǎn)的決策和管理。

4.4丙方在合同期限內(nèi)不得要求提前收回投資。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2乙方擅自處置房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同期限內(nèi)不得單方面要求終止合同。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2丙方擅自干涉甲方對房產(chǎn)的決策和管理，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方在合同期限內(nèi)不得單方面要求終止合同。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如甲乙丙三方繼續(xù)履行投資合作，應重新簽訂合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方投資風險，同時實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。甲方作為主導方，享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)和收益權(quán)，保障了甲方在合資投資購房過程中的權(quán)益。乙方作為合作伙伴，承擔部分出資義務，并享有相應的使用權(quán)和收益權(quán)。丙方作為投資方，通過出資獲得投資收益，但不得干涉甲方的決策和管理。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務，規(guī)范合資投資購房行為，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法的民事主體，丙方作為第三方投資方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就合資投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資投資開發(fā)項目的基本情況

1.1合資三方同意共同投資開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項目，項目名稱為：__________。

1.2項目總投資為人民幣__________元，其中甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，丙方出資人民幣__________元。

1.3合資三方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成項目開發(fā)的前期準備工作。

二、乙方的權(quán)利與義務

2.1乙方作為項目的主要管理者，享有項目的日常運營決策權(quán)。

2.2乙方負責項目的市場推廣、銷售和客戶服務，確保項目按時完成銷售目標。

2.3乙方有權(quán)獲得項目銷售所得的收益，按甲方、乙方、丙方出資比例進行分配。

2.4乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整項目規(guī)劃，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

三、丙方的權(quán)利與義務

3.1丙方享有項目投資收益，按出資比例分配。

3.2丙方應按照出資比例承擔項目開發(fā)過程中的貸款、稅費等費用。

3.3丙方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重大決策，但需尊重乙方的日常運營管理權(quán)。

3.4丙方在項目開發(fā)過程中不得要求提前收回投資。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方負責項目的資金籌措，確保項目開發(fā)資金及時到位。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督項目的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重大決策，但需尊重乙方的日常運營管理權(quán)。

4.4甲方在項目開發(fā)過程中不得單方面要求終止合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供項目開發(fā)資金，應向守約方支付違約金，違約金為應提供資金總額的__________%。

5.2甲方違反合同約定，造成項目開發(fā)延誤或成本增加，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在項目開發(fā)過程中不得單方面要求調(diào)整項目規(guī)劃，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如甲乙丙三方繼續(xù)履行投資合作，應重新簽訂合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目開發(fā)計劃書

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.其他相關(guān)證明材