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文檔簡介

小型公寓售賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型公寓(以下簡稱“本公寓”)的合法所有權(quán),且乙方愿意購買該公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于____________________,建筑面積為____________________平方米,套內(nèi)面積為____________________平方米。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,所有權(quán)歸甲方所有。

1.3本公寓的配套設(shè)施包括:____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證本公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵,并承擔一切與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的法律責任。

2.2乙方在簽訂本合同后,應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理過戶手續(xù)后,甲方應(yīng)將本公寓的鑰匙交付給乙方。

2.5乙方在取得本公寓的產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅費。

2.6甲方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方提供本公寓的維修基金收據(jù)。

三、價格及支付方式

3.1本公寓的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),支付首付款人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

3.4乙方在支付全部房款后,甲方應(yīng)將本公寓的產(chǎn)權(quán)證及配套設(shè)施相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方在簽訂本合同后,不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù),否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2乙方在簽訂本合同后,不得以任何理由拒絕支付房款,否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中,如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)解除合同,并互不承擔違約責任。

5.2本合同在履行過程中,如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.本公寓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.本公寓配套設(shè)施清單

5.付款憑證

6.維修基金收據(jù)

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型公寓(以下簡稱“本公寓”)的合法所有權(quán),乙方愿意購買該公寓,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于____________________,建筑面積為____________________平方米,套內(nèi)面積為____________________平方米。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,所有權(quán)歸甲方所有。

1.3本公寓的配套設(shè)施包括:____________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利:

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。

2.2甲方義務(wù):

2.2.1甲方應(yīng)保證本公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵,并承擔一切與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的法律責任。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利:

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本公寓。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方承擔違約責任。

2.4乙方義務(wù):

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),支付首付款人民幣____________________元。

2.4.3乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅費。

2.5丙方權(quán)利:

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。

2.6丙方義務(wù):

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方提供擔保。

2.6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1本公寓的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),支付首付款人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

四、違約責任

4.1乙方違約責任:

4.1.1乙方未按合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.1.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.2甲方違約責任:

4.2.1甲方未按合同約定交付本公寓,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3丙方違約責任:

4.3.1丙方未按合同約定提供擔保,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3.2丙方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中,如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,三方均有權(quán)解除合同,并互不承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同,旨在為乙方的購買行為提供擔保,確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方作為擔保方,有助于增強交易的安全性,降低甲乙雙方的風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為本合同的主導方,通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款,確保在交易過程中處于有利地位。

8.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款,有效防范交易風險,保障自身權(quán)益。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.本公寓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.本公寓配套設(shè)施清單

6.付款憑證

7.維修基金收據(jù)

8.其他相關(guān)文件

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡稱“本商鋪”)的合法所有權(quán),乙方愿意購買該商鋪,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于____________________,建筑面積為____________________平方米,使用面積為____________________平方米。

1.2本商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,所有權(quán)歸甲方所有。

1.3本商鋪的配套設(shè)施包括:____________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利:

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本商鋪。

2.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方承擔違約責任。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù),確保交易安全。

2.2乙方義務(wù):

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),支付首付款人民幣____________________元。

2.2.3乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅費。

2.3甲方權(quán)利:

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。

2.4甲方義務(wù):

2.4.1甲方應(yīng)保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵,并承擔一切與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的法律責任。

2.4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利:

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。

2.6丙方義務(wù):

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方提供擔保。

2.6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1本商鋪的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),支付首付款人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

四、違約責任

4.1甲方違約責任:

4.1.1甲方未按合同約定交付本商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2乙方違約責任:

4.2.1乙方未按合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.2.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中,如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,三方均有權(quán)解除合同,并互不承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為本合同的主導方,通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款,確保在交易過程中

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