土地流轉(zhuǎn)合同范例審核標(biāo)準(zhǔn)

土地流轉(zhuǎn)合同范例審核標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊的_________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.土地面積：_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，水域_________畝。

3.土地用途：_________。

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的完整使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

2.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝_________元，租金總額為_________元。

三、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

1.甲方將土地使用權(quán)及地上附著物、設(shè)施等一并流轉(zhuǎn)給乙方使用。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源。

3.乙方在使用土地期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

5.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時足額支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

3.乙方擅自改變土地用途、損害土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地地籍圖復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，維護土地資源的合理利用，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與土地流轉(zhuǎn)事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊的_________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并引入第三方進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.土地面積：_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，水域_________畝。

3.土地用途：_________。

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的完整使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

2.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝_________元，租金總額為_________元。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)如實提供。

4.第三方有權(quán)對乙方的違法行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求，合理使用土地。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，但不得改變土地用途。

2.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照合同約定享受土地產(chǎn)生的收益。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

4.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途、損害土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地地籍圖復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方授權(quán)書復(fù)印件

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件復(fù)印件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.維護土地資源的合理利用，防止土地資源浪費。

3.促進土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益。

2.提高土地流轉(zhuǎn)的透明度，防止乙方濫用土地資源。

3.促進甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地利用效率，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為協(xié)調(diào)方參與農(nóng)業(yè)合作事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方合作的一方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的技術(shù)、資金支持與乙方在_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊的農(nóng)業(yè)項目合作，并引入第三方進行協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：

一、合作項目基本情況

1.項目位置：位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.項目面積：_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，水域_________畝。

3.項目用途：_________。

4.項目權(quán)屬：甲方提供技術(shù)、資金支持，乙方負責(zé)項目實施和管理。

二、合作期限及支持

1.合作期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

2.甲方支持：甲方提供項目所需的技術(shù)支持、資金支持，具體支持方式及數(shù)額詳見附件。

三、第三方協(xié)調(diào)及權(quán)利

1.第三方作為協(xié)調(diào)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方在項目實施過程中的合作事宜，確保項目順利進行。

2.第三方有權(quán)對甲乙雙方進行定期或不定期的溝通，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)如實提供。

4.第三方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的技術(shù)、資金支持，享受項目收益。

2.乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，按照甲方要求，合理使用土地資源，提高土地利用效率。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)、資金支持，甲方逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時足額支付項目相關(guān)費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用技術(shù)、資金支持，確保項目順利實施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求，合理使用土地資源。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)、資金支持，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時足額提供技術(shù)、資金支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時足額支付項目相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

3.第三方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.項目可行性研究報告

2.甲方提供的技術(shù)、資金支持明細

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方授權(quán)書復(fù)印件

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件復(fù)印件

十、總結(jié)

乙方為