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文檔簡介

廠房公攤合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“出租方”):

乙方(以下簡稱“承租方”):

鑒于出租方擁有位于__________的廠房(以下簡稱“廠房”)及其公攤設(shè)施,承租方愿意租賃該廠房及其公攤設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________的廠房及其公攤設(shè)施出租給承租方使用。

1.2本合同租賃的廠房面積共計__________平方米,其中出租方自用部分__________平方米,公攤面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,承租方應(yīng)向出租方支付租金,租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

3.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前,將租金人民幣__________元(大寫:__________元整)匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、公攤費用及承擔(dān)

4.1本合同租賃期間,廠房公攤費用包括但不限于:水電費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修費等。

4.2公攤費用由出租方和承租方按實際使用比例共同承擔(dān)。

五、租賃用途及使用要求

5.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方在使用廠房過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向出租方支付租賃保證金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

6.2租賃期滿或合同解除后,如承租方無違約行為,出租方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1出租方違約責(zé)任:

(1)出租方未按約定提供廠房或公攤設(shè)施的,應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

(2)出租方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

7.2承租方違約責(zé)任:

(1)承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

(2)承租方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

9.3附件:

(1)廠房平面圖

(2)租賃清單

(3)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出租方”):

乙方(以下簡稱“承租方”):

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

鑒于出租方擁有位于__________的廠房(以下簡稱“廠房”)及其公攤設(shè)施,承租方愿意租賃該廠房及其公攤設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動,丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________的廠房及其公攤設(shè)施出租給承租方使用。

1.2本合同租賃的廠房面積共計__________平方米,其中出租方自用部分__________平方米,公攤面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,承租方應(yīng)向出租方支付租金,租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

3.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前,將租金人民幣__________元(大寫:__________元整)匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

4.2如承租方未按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,出租方有權(quán)直接向丙方追索。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用廠房,并保持廠房及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,收回廠房及其公攤設(shè)施。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下,要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租方違約及限制條款

6.1承租方如未按約定支付租金,出租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除合同。

6.2承租方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除合同。

6.3承租方如違反租賃用途,出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為,并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障出租方的權(quán)益,降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2第三方的介入,有助于提高合同的履行率,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,使甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。

10.3甲方的主導(dǎo)地位,有助于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性,促進雙方的合作與發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出租方”):

乙方(以下簡稱“承租方”):

丙方(以下簡稱“投資方”):

鑒于出租方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)及其配套設(shè)施,承租方愿意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪,丙方愿意對承租方的租賃行為進行投資,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給承租方使用。

1.2本合同租賃的物業(yè)面積共計__________平方米,其中出租方自用部分__________平方米,可租賃面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,承租方應(yīng)向出租方支付租金,租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

3.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前,將租金人民幣__________元(大寫:__________元整)匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、投資條款

4.1丙方同意對承租方的租賃行為進行投資,投資金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

4.2丙方的投資用于支付部分租金,并參與物業(yè)的裝修和經(jīng)營。

4.3投資回報由丙方與承租方按約定比例分成。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定條件的物業(yè),并享有物業(yè)的獨立使用權(quán)。

5.2承租方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要,對物業(yè)進行裝修和改造,但需提前向出租方申請并獲得批準。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,獲得投資回報。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方如未按約定提供物業(yè)或配套設(shè)施,應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

6.2出租方如擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu),承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同,并要求賠償損失。

6.3出租方如未按約定退還押金,承租方有權(quán)要求支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及甲方的違約及限制條款,使乙

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