煙草制品租賃合同糾紛

煙草制品租賃合同糾紛合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有煙草制品的出租權(quán)，乙方需要租賃煙草制品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品1.2租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物品的保管和使用4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，按照租賃物品的性質(zhì)和操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。4.3乙方在租賃期間因保管、使用不善導(dǎo)致的租賃物品損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物品的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物品清單一、附件列表：1.租賃物品清單2.煙草制品相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物品的操作規(guī)程5.乙方身份證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定：認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間、地點(diǎn)提供符合約定的租賃物品。2.乙方未能按照約定支付租金：認(rèn)定：乙方未能在每月約定的日期前支付租金。3.乙方未能妥善保管或使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞：認(rèn)定：乙方未按照操作規(guī)程使用租賃物品，或未妥善保管導(dǎo)致物品損失。4.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)：認(rèn)定：雙方在合同履行過(guò)程中，未能遵守合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有煙草制品出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃煙草制品的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的煙草制品租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃物品使用時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：