美國(guó)租房正規(guī)合同范例

美國(guó)租房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于美國(guó)某地的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所涉租賃物為位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為美元（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________美元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為美元（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________美元。

3.2押金于乙方搬離租賃物后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后，剩余部分無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，乙方有權(quán)選擇解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向美國(guó)法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)租賃清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于美國(guó)某地的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所涉租賃物為位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為美元（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________美元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為美元（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________美元。

3.2丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_____%。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，乙方有權(quán)選擇解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向美國(guó)法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)租賃清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的責(zé)任，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與有助于提高合同的履行率，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高合同的執(zhí)行力度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于美國(guó)某地的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所涉租賃物為位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為美元（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________美元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為美元（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________美元。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_____%。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。

（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

（3）乙方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前________日通知甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向美國(guó)法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行本合同義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)租賃清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目