物業(yè)承接項(xiàng)目合同范例

物業(yè)承接項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備承接物業(yè)管理項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________物業(yè)管理項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)情況，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安保服務(wù)；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

4.2費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）要求乙方按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定行為提出整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）及時(shí)整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）其他違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方案；

2.相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備承接物業(yè)管理項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備提供技術(shù)支持和服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)項(xiàng)目，并由丙方提供技術(shù)支持及服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________物業(yè)管理項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)情況，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安保服務(wù)；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)支持及服務(wù)：

（1）物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)及維護(hù)；

（2）物業(yè)設(shè)備維護(hù)及升級(jí)；

（3）物業(yè)數(shù)據(jù)分析及報(bào)告；

（4）其他技術(shù)支持。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

4.2技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）系統(tǒng)開發(fā)及維護(hù)費(fèi)用：__________元/年；

（2）設(shè)備維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用：__________元/年；

（3）數(shù)據(jù)分析及報(bào)告費(fèi)用：__________元/月；

（4）其他技術(shù)支持費(fèi)用：__________。

4.3費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)和技術(shù)支持及服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)選擇乙方和丙方；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理和技術(shù)支持及服務(wù)工作；

（3）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與義務(wù)

6.1乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方配合開展工作。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）及時(shí)整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

七、丙方的權(quán)益與義務(wù)

7.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持及服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）及時(shí)整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）其他違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供技術(shù)支持及服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方案；

2.技術(shù)支持及服務(wù)方案；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，提升甲方物業(yè)管理的效率和品質(zhì)，確保甲方物業(yè)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的管理，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)管理的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的__________物業(yè)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備提供市場推廣和營銷策略的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理，并由丙方提供市場推廣及營銷服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________物業(yè)運(yùn)營管理項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）客戶服務(wù)；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供以下市場推廣和營銷服務(wù)：

（1）市場調(diào)研；

（2）營銷策略制定；

（3）廣告宣傳；

（4）客戶關(guān)系管理；

（5）其他營銷活動(dòng)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：

（1）基本運(yùn)營管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

4.2丙方市場推廣和營銷服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）市場調(diào)研費(fèi)用：__________元；

（2）營銷策略制定費(fèi)用：__________元；

（3）廣告宣傳費(fèi)用：__________元；

（4）客戶關(guān)系管理費(fèi)用：__________元；

（5）其他營銷活動(dòng)費(fèi)用：__________元。

4.3費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月乙方運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月丙方市場推廣和營銷服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)益：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)獲得約定的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付丙方市場推廣和營銷服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)運(yùn)營管理提出改進(jìn)建議；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）及時(shí)整改甲方和丙方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

六、丙方的權(quán)益與義務(wù)

6.1丙方權(quán)益：

（1）在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)獲得約定的市場推廣和營銷服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)對(duì)市場推廣和營銷策略提出建議；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供市場推廣和營銷服務(wù)；

（2）接受甲方和乙方的監(jiān)督；

（3）及時(shí)整改甲方和乙方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付乙方運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）未按時(shí)支付丙方市場推廣和營銷服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付______的違約金；

（3）其他違約責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方和丙方；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的運(yùn)營管理決策；

（3）甲方不得干預(yù)丙方的市場推廣和營銷活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)運(yùn)營管理方案；

2.市場推廣和營銷方案；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_____