單位物業(yè)采購(gòu)合同范例

單位物業(yè)采購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（采購(gòu)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要采購(gòu)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；

（2）尾款：服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。

3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.甲方提供的物業(yè)信息資料；

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（采購(gòu)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、報(bào)告及證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；

（2）尾款：服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。

4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得將合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

6.4乙方不得以任何形式損害甲方利益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.甲方提供的物業(yè)信息資料；

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件；

4.丙方提供的監(jiān)督評(píng)估方案。

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，以及丙方的監(jiān)督評(píng)估職責(zé)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方服務(wù)的有效監(jiān)督和管理。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提高甲方物業(yè)價(jià)值，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（服務(wù)采購(gòu)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要采購(gòu)乙方提供的服務(wù)以滿足特定項(xiàng)目需求，同時(shí)為了保證服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目需求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）項(xiàng)目咨詢；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃；

（3）項(xiàng)目實(shí)施；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收；

（5）項(xiàng)目后期維護(hù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求的服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)記錄、報(bào)告及證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；

（2）尾款：服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。

4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保付款及時(shí)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息，以保證服務(wù)順利實(shí)施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付尾款。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未提供必要的工作條件和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得以任何形式無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

6.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，如因甲方泄露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容清單；

2.甲方提供的項(xiàng)目信息資料；

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件；

4.丙方提供的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其服務(wù)的價(jià)值得到充分認(rèn)可和合理報(bào)