出租廠子廠房合同范例

出租廠子廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠子廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠子廠房”），乙方有意租賃該廠子廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠子廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________。

1.2乙方租賃廠子廠房的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.3租金支付方式及金額如下：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并承擔(dān)廠子廠房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)廠子廠房生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、廠子廠房交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠子廠房交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠子廠房，愛護(hù)廠子廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠子廠房的結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付廠子廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（3）甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變廠子廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致廠子廠房及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠子廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠子廠房平面圖；

2.廠子廠房附屬設(shè)施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠子廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠子廠房”），乙方有意租賃該廠子廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠子廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________。

1.2乙方租賃廠子廠房的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.3租金支付方式及金額如下：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對(duì)乙方的租金支付、廠子廠房使用及維護(hù)等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元，作為對(duì)乙方的擔(dān)保。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并承擔(dān)廠子廠房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)廠子廠房生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、廠子廠房交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠子廠房交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠子廠房，愛護(hù)廠子廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠子廠房的結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持廠子廠房的良好狀態(tài)，不得影響廠子廠房的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將廠子廠房恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變廠子廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致廠子廠房及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠子廠房或其附屬設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠子廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、廠子廠房使用及維護(hù)等義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保廠子廠房的穩(wěn)定運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠子廠房的所有者，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過本合同明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠子廠房的合理使用，同時(shí)保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)廠子廠房的正常運(yùn)營，提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的倉庫，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________。

1.2乙方租賃倉庫的用途為儲(chǔ)存貨物，具體為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.3租金支付方式及金額如下：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對(duì)乙方的租金支付、倉庫使用及維護(hù)等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元，作為對(duì)乙方的擔(dān)保。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并承擔(dān)倉庫的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)倉庫儲(chǔ)存貨物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、倉庫交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫符合租賃用途的要求。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉庫，保持倉庫的清潔和安全，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫的設(shè)施和設(shè)備完好，并在合同期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整儲(chǔ)存貨物的種類和數(shù)量，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除時(shí)，要求甲方對(duì)倉庫進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：