房屋合伙合同范例

房屋合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意與甲方合作，共同投資標(biāo)的房屋，并共同享有標(biāo)的房屋的收益及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍：乙方與甲方合作，共同投資標(biāo)的房屋，包括但不限于房屋購(gòu)買、裝修、出租、管理等活動(dòng)。

1.2合作期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額：_______

2.2乙方投資金額：_______

2.3投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%。

第三條收益分配及費(fèi)用承擔(dān)

3.1收益分配：標(biāo)的房屋的收益按照甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配，甲方占_______%，乙方占_______%。

3.2費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等，按照甲方、乙方投資比例分?jǐn)偂?/p>

第四條房屋管理

4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)等工作。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條解約及違約責(zé)任

5.1解約：本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的投資資金證明文件

3.甲方、乙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋租賃合同

5.標(biāo)的房屋物業(yè)管理合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意與甲方合作，共同投資標(biāo)的房屋，并引入丙方作為專業(yè)管理方，共同享有標(biāo)的房屋的收益及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍：甲方、乙方、丙方共同投資標(biāo)的房屋，包括但不限于房屋購(gòu)買、裝修、出租、管理等活動(dòng)。

1.2合作期限：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額：_______

2.2乙方投資金額：_______

2.3丙方管理費(fèi)用：_______

2.4投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方管理費(fèi)用占_______%。

第三條收益分配

3.1收益分配：標(biāo)的房屋的收益按照甲方、乙方、丙方投資比例進(jìn)行分配，甲方占_______%，乙方占_______%，丙方管理費(fèi)用占_______%。

3.2甲方享有標(biāo)的房屋凈收益的優(yōu)先分配權(quán)，在丙方管理費(fèi)用支付完畢后，剩余收益再按照投資比例分配。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的專業(yè)管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的管理調(diào)整，以確保房屋的保值增值。

4.3丙方有權(quán)收取管理費(fèi)用，并按照約定比例將收益分配給甲方和乙方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并提出改進(jìn)建議。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供定期工作報(bào)告，包括但不限于房屋租賃情況、維修保養(yǎng)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

5.3甲方有義務(wù)按時(shí)支付丙方的管理費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行管理工作。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出借其投資份額。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的投資資金證明文件

3.丙方提供的管理資質(zhì)證明文件

4.標(biāo)的房屋租賃合同

5.標(biāo)的房屋物業(yè)管理合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第九條合同解除

9.1在合作期限內(nèi)，如任何一方違約，其他方有權(quán)解除本合同。

9.2解除合同后，各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

第十條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，降低甲方和乙方的管理成本，提高標(biāo)的房屋的運(yùn)營(yíng)效率，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房屋的所有者，通過引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，同時(shí)，甲方享有收益分配的優(yōu)先權(quán)，確保其在合作中的主導(dǎo)地位。

本合同的訂立，旨在明確各方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的保值增值，為甲方帶來長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，甲方希望通過與乙方合作，利用乙方的專業(yè)知識(shí)和管理能力，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），丙方作為項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)施工方，提供施工服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍：乙方與甲方合作，共同投資開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷、銷售等環(huán)節(jié)。

1.2合作期限：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額：_______

2.2乙方投資金額：_______

2.3丙方施工費(fèi)用：_______

2.4投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方施工費(fèi)用占_______%。

第三條收益分配

3.1收益分配：項(xiàng)目的收益按照甲方、乙方、丙方投資比例進(jìn)行分配，甲方占_______%，乙方占_______%，丙方施工費(fèi)用占_______%。

3.2乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，在丙方施工費(fèi)用支付完畢后，剩余收益再按照投資比例分配。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工要求，提出合理的施工方案和變更建議。

4.3丙方有權(quán)收取施工費(fèi)用，并按照約定比例將收益分配給甲方和乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供定期施工報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、成本控制等。

5.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付丙方的施工費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出借其投資份額。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.乙方提供的投資資金證明文件

2.丙方提供的施工資質(zhì)證明文件

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和施工方案

4.項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第九條合同解除

9.1在合作期限內(nèi)，如任何一方違約，其他方有權(quán)解除本合同。

9.2解除合同后，各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

第十條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：