房屋合伙合同范例

房屋合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意與甲方合作，共同投資標的房屋，并共同享有標的房屋的收益及承擔相應的風險，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍：乙方與甲方合作，共同投資標的房屋，包括但不限于房屋購買、裝修、出租、管理等活動。

1.2合作期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額：_______

2.2乙方投資金額：_______

2.3投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%。

第三條收益分配及費用承擔

3.1收益分配：標的房屋的收益按照甲方、乙方投資比例進行分配，甲方占_______%，乙方占_______%。

3.2費用承擔：標的房屋產(chǎn)生的相關費用，如物業(yè)費、維修費、水電費等，按照甲方、乙方投資比例分攤。

第四條房屋管理

4.1甲方負責標的房屋的日常管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)等工作。

4.2乙方應積極配合甲方進行房屋管理工作，并承擔相應的責任。

第五條解約及違約責任

5.1解約：本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應按照約定履行各自的義務。

5.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件

2.乙方提供的投資資金證明文件

3.甲方、乙方身份證復印件

4.標的房屋租賃合同

5.標的房屋物業(yè)管理合同

6.其他與本合同相關的文件

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意與甲方合作，共同投資標的房屋，并引入丙方作為專業(yè)管理方，共同享有標的房屋的收益及承擔相應的風險，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍：甲方、乙方、丙方共同投資標的房屋，包括但不限于房屋購買、裝修、出租、管理等活動。

1.2合作期限：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額：_______

2.2乙方投資金額：_______

2.3丙方管理費用：_______

2.4投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方管理費用占_______%。

第三條收益分配

3.1收益分配：標的房屋的收益按照甲方、乙方、丙方投資比例進行分配，甲方占_______%，乙方占_______%，丙方管理費用占_______%。

3.2甲方享有標的房屋凈收益的優(yōu)先分配權，在丙方管理費用支付完畢后，剩余收益再按照投資比例分配。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責標的房屋的專業(yè)管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作。

4.2丙方有權對標的房屋進行必要的管理調整，以確保房屋的保值增值。

4.3丙方有權收取管理費用，并按照約定比例將收益分配給甲方和乙方。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，并提出改進建議。

5.2甲方有權要求丙方提供定期工作報告，包括但不限于房屋租賃情況、維修保養(yǎng)記錄、財務報表等。

5.3甲方有義務按時支付丙方的管理費用，并配合丙方進行管理工作。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付投資款項，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，導致標的房屋損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉讓或出借其投資份額。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件

2.乙方提供的投資資金證明文件

3.丙方提供的管理資質證明文件

4.標的房屋租賃合同

5.標的房屋物業(yè)管理合同

6.其他與本合同相關的文件

第九條合同解除

9.1在合作期限內，如任何一方違約，其他方有權解除本合同。

9.2解除合同后，各方應按照約定履行各自的義務。

第十條總結

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提供專業(yè)的房屋管理服務，降低甲方和乙方的管理成本，提高標的房屋的運營效率，確保各方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房屋的所有者，通過引入丙方和乙方，實現(xiàn)資源共享和風險共擔，同時，甲方享有收益分配的優(yōu)先權，確保其在合作中的主導地位。

本合同的訂立，旨在明確各方在合作過程中的權利、義務和責任，保障甲方的權益，實現(xiàn)標的房屋的保值增值，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，甲方希望通過與乙方合作，利用乙方的專業(yè)知識和管理能力，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），丙方作為項目建設的專業(yè)施工方，提供施工服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍：乙方與甲方合作，共同投資開發(fā)項目，包括但不限于項目設計、施工、營銷、銷售等環(huán)節(jié)。

1.2合作期限：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額：_______

2.2乙方投資金額：_______

2.3丙方施工費用：_______

2.4投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方施工費用占_______%。

第三條收益分配

3.1收益分配：項目的收益按照甲方、乙方、丙方投資比例進行分配，甲方占_______%，乙方占_______%，丙方施工費用占_______%。

3.2乙方享有項目收益的優(yōu)先分配權，在丙方施工費用支付完畢后，剩余收益再按照投資比例分配。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責項目的施工建設，確保施工質量、進度和安全。

4.2丙方有權根據(jù)項目設計和施工要求，提出合理的施工方案和變更建議。

4.3丙方有權收取施工費用，并按照約定比例將收益分配給甲方和乙方。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權監(jiān)督丙方的施工質量，并提出改進建議。

5.2乙方有權要求丙方提供定期施工報告，包括但不限于施工進度、質量檢查、成本控制等。

5.3乙方有義務按時支付丙方的施工費用，并配合丙方進行項目管理工作。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付投資款項，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉讓或出借其投資份額。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.乙方提供的投資資金證明文件

2.丙方提供的施工資質證明文件

3.項目設計圖紙和施工方案

4.項目營銷計劃

5.其他與本合同相關的文件

第九條合同解除

9.1在合作期限內，如任何一方違約，其他方有權解除本合同。

9.2解除合同后，各方應按照約定履行各自的義務。

第十條總結

乙方為主導的目的和意義：