房屋商業(yè)租房合同范例

房屋商業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至甲方收回房屋或乙方提出終止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全，不得進(jìn)行任何危害甲方利益的行為。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃情況明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

（以下為合同附件示例，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：房屋租賃情況明細(xì)表

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

租賃期限：____________________

租金：____________________

押金：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至甲方收回房屋或乙方提出終止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額的____%向甲方支付賠償金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，以減少自身風(fēng)險(xiǎn)。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全，不得進(jìn)行任何危害甲方利益的行為。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身合法權(quán)益。

12.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障租賃房屋的正常使用，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

一、《房屋租賃情況明細(xì)表》

二、丙方出具的擔(dān)保函

三、其他相關(guān)文件

（以下為合同附件示例，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：房屋租賃情況明細(xì)表

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

租賃期限：____________________

租金：____________________

押金：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，丙方同意提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至甲方收回房屋或乙方提出終止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供租賃房屋的專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的日常運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃房屋管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃房屋的合法性。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面進(jìn)行日常管理，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃房屋的管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益，確保商業(yè)經(jīng)營的順利進(jìn)行。

11.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)自身的商業(yè)利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，其目的是確保租賃房屋的合法出租，并為乙方提供必要的支持。

12.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方無需過多干預(yù)乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，乙方可以根據(jù)自身需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略。

附件：

一、《房屋租賃情況明細(xì)表》

二、丙方提供的管理服務(wù)協(xié)議

三、其他相關(guān)文件

（以下為合同附件示例，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：房屋租賃情況明細(xì)表

房屋地址：____________________

房屋面積：__