北京中關(guān)村租房合同范例

北京中關(guān)村租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修：房屋在租賃期間因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3房屋設(shè)施維修：房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期內(nèi)，乙方按時向甲方支付租金。

5.2如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前解除租賃合同，并要求乙方賠償由此給丙方造成的損失。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋維修：房屋在租賃期間因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3房屋設(shè)施維修：房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

8.2乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的租金支付，降低甲方的租金風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的加入也有助于提高合同的信用度和可靠性，增強乙方的履約意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于對房屋使用進行有效監(jiān)管，維護房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期內(nèi)，乙方按時向甲方支付租金。

5.2如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋維修：房屋在租賃期間因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3房屋設(shè)施維修：房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

8.2乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)