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購(gòu)房合同附加協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
一、協(xié)議概述
本協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”)由以下雙方于____年____月____日簽訂,旨在明確雙方在購(gòu)房合同(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______(姓名或名稱)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______(姓名或名稱)
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了主合同,編號(hào)為:__________,現(xiàn)就主合同中未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下附加協(xié)議:
二、協(xié)議內(nèi)容
1.**付款方式**
1.1甲方應(yīng)按主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付購(gòu)房款。
1.2甲方支付購(gòu)房款時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶,并注明付款用途。
1.3如甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款,乙方有權(quán)解除主合同,并追究甲方違約責(zé)任。
2.**房屋交付**
2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付甲方。
2.2甲方在收到房屋后,應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
2.3如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,甲方有權(quán)解除主合同,并追究乙方違約責(zé)任。
3.**產(chǎn)權(quán)過(guò)戶**
3.1乙方應(yīng)在房屋交付甲方后____日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。
3.2甲方在收到產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。
4.**物業(yè)管理**
4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保設(shè)施的正常使用。
5.**違約責(zé)任**
5.1如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)解除主合同,并追究甲方違約責(zé)任。
5.2如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除主合同,并追究乙方違約責(zé)任。
三、附件
1.購(gòu)房合同
2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議
3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
4.付款憑證
5.其他與本協(xié)議相關(guān)文件
四、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
一、協(xié)議概述
本協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”)由以下三方于____年____月____日簽訂,旨在明確甲方在購(gòu)房合同(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng),并確保乙方及第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)履行其義務(wù),以維護(hù)甲方合法權(quán)益。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______(姓名或名稱)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______(姓名或名稱)
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):_______(姓名或名稱)
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了主合同,編號(hào)為:__________,現(xiàn)就主合同中未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下附加協(xié)議:
二、協(xié)議內(nèi)容
1.**付款方式**
1.1甲方應(yīng)按主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付購(gòu)房款。
1.2甲方支付購(gòu)房款時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶,并注明付款用途。
1.3如甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款,乙方有權(quán)解除主合同,并追究甲方違約責(zé)任。同時(shí),第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.**房屋交付**
2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付甲方。
2.2甲方在收到房屋后,應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
2.3如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,甲方有權(quán)解除主合同,并追究乙方違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.**產(chǎn)權(quán)過(guò)戶**
3.1乙方應(yīng)在房屋交付甲方后____日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。
3.2甲方在收到產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。
4.**第三方責(zé)任**
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)確保在主合同約定的期限內(nèi),協(xié)助乙方完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
5.**物業(yè)管理**
5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保設(shè)施的正常使用。
6.**違約責(zé)任**
6.1如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)解除主合同,并追究甲方違約責(zé)任。
6.2如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除主合同,并追究乙方違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.3如第三方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除主合同,并追究第三方違約責(zé)任。
三、甲方的權(quán)益條款
7.**甲方權(quán)利**
7.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
7.3甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
7.4甲方有權(quán)在乙方或第三方違約時(shí),要求解除主合同并追究其違約責(zé)任。
四、乙方的違約及限制條款
8.**乙方違約責(zé)任**
8.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_(kāi)___元。
8.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_(kāi)___元。
8.3乙方違約,甲方有權(quán)解除主合同,并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
五、第三方責(zé)任
9.**第三方責(zé)任**
9.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.2第三方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi),確保乙方履行主合同約定的義務(wù)。
六、第三方介入的意義和目的
10.第三方介入的意義和目的
10.1第三方作為擔(dān)保方,其介入有助于保障甲方的權(quán)益,降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
10.2第三方的介入有利于維護(hù)購(gòu)房合同的執(zhí)行,確保各方利益得到平衡。
七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為購(gòu)房合同的主體,其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。
11.2甲方為主導(dǎo)有利于確保購(gòu)房合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。
八、其他
12.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
13.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
一、協(xié)議概述
本協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”)由以下三方于____年____月____日簽訂,旨在明確乙方在主合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng),并確保甲方及第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)履行其義務(wù),以維護(hù)乙方合法權(quán)益。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______(姓名或名稱)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______(姓名或名稱)
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):_______(姓名或名稱)
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了主合同,編號(hào)為:__________,現(xiàn)就主合同中未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下附加協(xié)議:
二、協(xié)議內(nèi)容
1.**資金監(jiān)管**
1.1乙方應(yīng)將購(gòu)房款存入由第三方監(jiān)管的專用賬戶。
1.2第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)確保購(gòu)房款的安全和專款專用。
1.3如第三方未能有效監(jiān)管購(gòu)房款,乙方有權(quán)解除主合同,并追究第三方違約責(zé)任。
2.**房屋交付**
2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。
2.2乙方在收到房屋后,應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
2.3如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,乙方有權(quán)解除主合同,并追究甲方違約責(zé)任。
3.**產(chǎn)權(quán)過(guò)戶**
3.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方后____日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
3.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。
4.**第三方責(zé)任**
4.1第三方作為監(jiān)管方,應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)房款安全承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)確保在主合同約定的期限內(nèi),協(xié)助甲方完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
5.**物業(yè)管理**
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保設(shè)施的正常使用。
6.**違約責(zé)任**
6.1如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)解除主合同,并追究甲方違約責(zé)任。
6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為_(kāi)___元。
6.3如甲方違約,乙方有權(quán)解除主合同,并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7.**甲方違約及限制條款**
7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為_(kāi)___元。
7.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為_(kāi)___元。
7.3甲方違約,乙方有權(quán)解除主合同,并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
三、乙方的權(quán)益條款
8.**乙方權(quán)利**
8.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。
8.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
8.3乙方有權(quán)要求第三方在監(jiān)管期間內(nèi)履行監(jiān)管義務(wù)。
8.4乙方有權(quán)在甲方或第三方
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