父女之間賣房合同范例

父女之間賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方；

3.付款方式變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整。

三、交付及過戶

1.交付時間：乙方支付全部交易價格后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

3.過戶費用：雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（2）乙方未按本合同約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

二、涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方共同邀請丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方；

3.丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同約定的交易價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付交易價格。

三、交付及過戶

1.交付時間：乙方支付全部交易價格后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

3.過戶費用：雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（2）乙方未按本合同約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

二、涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險；

2.保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約；

3.提高交易效率，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行；

2.維護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約；

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易條件符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方擬購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，并作為擔(dān)保方。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%作為首付款；

3.丙方融資責(zé)任：丙方為本合同約定的剩余交易價格提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

3.過戶費用：雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，依法解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分期支付剩余交易價格。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付首付款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時，要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，為本合同約定的剩余交易價格提供融資服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首付款_________%的違約金；

（2）乙方未按本合同約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_________%的違約金；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于融資金額_________%的違約金；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合