購(gòu)房定金合同范例范例許昌

購(gòu)房定金合同范例范例許昌第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________，房屋用途為_(kāi)_____________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________，房產(chǎn)證所有人為賣(mài)方。

第二條定金支付及退還

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2定金支付方式：______________________。

2.3買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)在______________________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

2.4若因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金：

（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。

2.5除本合同第二條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)所列情形外，賣(mài)方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還買(mǎi)方已支付的定金。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于______________________年______________________月______________________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款。

3.3如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于已付房款萬(wàn)分之______________________的違約金。

第四條付款方式及期限

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整），于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余房款：人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整），于房產(chǎn)交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)在收到房款后五個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方出具收據(jù)。

第五條合同解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2以下情形之一的，合同自動(dòng)解除：

（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。

5.3除本合同第五條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)所列情形外，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：______________________乙方（賣(mài)方）：______________________

代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________；

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________，房屋用途為_(kāi)_____________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________，房產(chǎn)證所有人為賣(mài)方。

第二條定金支付及退還

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2定金支付方式：______________________。

2.3買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)在______________________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在賣(mài)方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于______________________年______________________月______________________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款。

3.3如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于已付房款萬(wàn)分之______________________的違約金。

第四條付款方式及期限

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整），于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余房款：人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整），于房產(chǎn)交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)在收到房款后五個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方出具收據(jù)。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

5.3賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。

第六條賣(mài)方違約及限制條款

6.1如賣(mài)方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2賣(mài)方不得擅自處分房產(chǎn)，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣(mài)方不得將房產(chǎn)抵押給第三方，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在賣(mài)方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還買(mǎi)方已支付的定金；

（2）賠償買(mǎi)方因賣(mài)方違約所遭受的損失；

（3）承擔(dān)因賣(mài)方違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第十條合同生效

本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：______________________乙方（賣(mài)方）：______________________丙方（擔(dān)保方）：______________________

代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第三方介入的意義和目的：

1.增加合同履行的保障，降低買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高賣(mài)方違約成本，促使賣(mài)方履行合同義務(wù)；

3.促進(jìn)交易公平，保障買(mǎi)方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位；

2.提高合同履行的保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________________________的商鋪，用于經(jīng)營(yíng)；

2.為保障出租方權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，租賃面積為_(kāi)_____________________平方米，商鋪用途為_(kāi)_____________________。

1.2商鋪?zhàn)C號(hào)為_(kāi)_____________________，商鋪所有權(quán)歸乙方所有。

第二條租金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付租金人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2租金支付方式：______________________。

2.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條商鋪交付

3.1乙方應(yīng)于______________________年______________________月______________________日前將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)立即對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租金。

3.3如乙方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金萬(wàn)分之______________________的違約金。

第四條租金調(diào)整

4.1租賃期限內(nèi)，如商鋪周邊環(huán)境、物價(jià)等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。

4.2租金調(diào)整方案應(yīng)書(shū)面記載于本合同附件中，作為本合同的一部分。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)保證商鋪不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

5.3乙方應(yīng)保證商鋪交付時(shí)，房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)裝修。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退還商鋪。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還乙方已收取的租金；

（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；

（3）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)