學(xué)校住房轉(zhuǎn)讓合同范例

學(xué)校住房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該住房的產(chǎn)權(quán)證書。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：該住房產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：該住房相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件三：甲乙雙方身份證明文件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），甲方有意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務(wù)之日止。

3.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的付款能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的一部分。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方應(yīng)確保在簽訂本合同前已充分了解該住房的權(quán)屬狀況，并同意承擔(dān)因該住房權(quán)屬瑕疵而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置該住房。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。

9.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，同時(shí)為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方監(jiān)管的金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），監(jiān)管期限自本合同生效之日起至辦理過戶手續(xù)完畢之日止。

3.3丙方在監(jiān)管期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自處置監(jiān)管款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間配合辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。