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文檔簡介
用土合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方使用乙方擁有的土地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地概況
1.1甲方同意自本合同簽訂之日起,使用乙方位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地,土地面積為__________平方米。
1.2乙方承諾上述土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛,且乙方對該土地享有合法使用權(quán)。
二、土地用途
2.1甲方同意將上述土地用于__________(具體用途,如:商業(yè)、住宅、工業(yè)等)。
2.2甲方在土地使用過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法活動。
三、土地使用期限
3.1本合同簽訂后,甲方使用上述土地的期限為__________年。
3.2土地使用期限自甲方取得土地使用權(quán)之日起計算。
四、土地使用費用
4.1甲方同意按年支付土地使用費,年使用費為__________元。
4.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地使用費支付至乙方指定賬戶。
五、土地使用期間的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方在使用土地期間,享有下列權(quán)利:
(1)依法享有土地使用、占用、開發(fā)、經(jīng)營的權(quán)利;
(2)享有土地上的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等的使用權(quán);
(3)依法享有土地上的收益;
(4)在合同約定的范圍內(nèi),對土地進行改造、建設(shè)。
5.2甲方在使用土地期間,應(yīng)履行下列義務(wù):
(1)按照合同約定支付土地使用費;
(2)合理使用土地,不得損害乙方合法權(quán)益;
(3)在土地使用過程中,如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)及時通知乙方,并采取補救措施;
(4)不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
六、合同解除與終止
6.1在以下情形下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方喪失土地使用權(quán),導(dǎo)致合同無法履行;
(2)甲方違反合同約定,嚴(yán)重損害乙方合法權(quán)益;
(3)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。
6.2合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理合同解除前發(fā)生的土地使用費用、補償費用等事宜。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3.土地測繪報告
4.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件
5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
8.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件
9.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件
10.甲方授權(quán)委托書復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方使用乙方擁有的土地事宜,并引入丙方作為第三方參與方,達成如下協(xié)議:
一、土地概況
1.1甲方同意自本合同簽訂之日起,使用乙方位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地,土地面積為__________平方米。
1.2乙方承諾上述土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛,且乙方對該土地享有合法使用權(quán)。
1.3丙方作為第三方參與方,負責(zé)提供資金支持及項目運營管理。
二、土地用途
2.1甲方同意將上述土地用于__________(具體用途,如:商業(yè)、住宅、工業(yè)等)。
2.2甲方在土地使用過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法活動。
三、土地使用期限
3.1本合同簽訂后,甲方使用上述土地的期限為__________年。
3.2土地使用期限自甲方取得土地使用權(quán)之日起計算。
四、土地使用費用
4.1甲方同意按年支付土地使用費,年使用費為__________元。
4.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地使用費支付至乙方指定賬戶。
五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益
5.1丙方負責(zé)提供項目所需資金,并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。
5.2丙方有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督管理,確保項目按期完成。
5.3丙方在項目運營過程中,享有項目收益的__________比例。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)對土地進行開發(fā)、建設(shè)及運營的權(quán)利;
(2)享有項目收益的__________比例;
(3)在合同約定的范圍內(nèi),對土地進行改造、建設(shè)。
6.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)按照合同約定支付土地使用費;
(2)合理使用土地,不得損害乙方合法權(quán)益;
(3)在土地使用過程中,如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)及時通知乙方,并采取補救措施;
(4)不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)收取甲方支付的土地使用費;
(2)對甲方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督管理。
7.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)確保土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;
(2)提供必要的土地使用支持;
(3)在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助甲方完成土地開發(fā)、建設(shè)及運營。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
九、限制條款
9.1甲方在使用土地過程中,不得從事以下活動:
(1)違反國家法律法規(guī);
(2)損害乙方合法權(quán)益;
(3)擅自改變土地用途。
9.2乙方不得擅自改變土地權(quán)屬,不得損害甲方合法權(quán)益。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同解除與終止
11.1在以下情形下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方喪失土地使用權(quán),導(dǎo)致合同無法履行;
(2)甲方違反合同約定,嚴(yán)重損害乙方合法權(quán)益;
(3)丙方無法提供資金支持,導(dǎo)致項目無法繼續(xù);
(4)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同引入第三方丙方,旨在通過資金支持及項目管理,保障甲方在土地使用過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,享有土地開發(fā)、建設(shè)及運營的權(quán)利,并享有項目收益的相應(yīng)比例。乙方作為土地所有權(quán)人,負責(zé)提供土地使用支持,并收取土地使用費。丙方作為資金提供方,負責(zé)項目運營管理,并享有項目收益的相應(yīng)比例。通過本合同的簽訂,各方明確了責(zé)任與權(quán)益,為項目的順利實施提供了保障。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在土地使用過程中的權(quán)益,確保項目順利進行;
2.明確項目收益分配,提高甲方收益;
3.通過引入第三方,降低甲方投資風(fēng)險。
第三方介入的意義和目的:
1.提供資金支持,降低甲方資金壓力;
2.引入專業(yè)項目管理團隊,提高項目運營效率;
3.分散風(fēng)險,保障項目順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方承包乙方擁有的土地進行農(nóng)業(yè)種植事宜,并引入丙方作為第三方投資方,達成如下協(xié)議:
一、土地概況
1.1甲方同意自本合同簽訂之日起,承包乙方位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地,土地面積為__________平方米。
1.2乙方承諾上述土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛,且乙方對該土地享有合法使用權(quán)。
1.3丙方作為第三方投資方,負責(zé)提供項目所需資金。
二、土地承包期限
2.1本合同簽訂后,甲方承包上述土地的期限為__________年。
2.2土地承包期限自甲方取得土地使用權(quán)之日起計算。
三、土地承包費用
3.1甲方同意按年支付土地承包費,年承包費為__________元。
3.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地承包費支付至乙方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任與權(quán)益
4.1丙方負責(zé)提供項目所需資金,并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。
4.2丙方有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督管理,確保項目按期完成。
4.3丙方在項目運營過程中,享有項目收益的__________比例。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)收取甲方支付的土地承包費;
(2)對甲方在土地承包過程中的行為進行監(jiān)督管理;
(3)在項目運營過程中,享有項目收益的__________比例。
5.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)確保土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;
(2)提供必要的土地使用支持;
(3)在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助甲方完成土地承包及項目運營。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)在土地承包期限內(nèi),依法享有土地的使用權(quán);
(2)在項目運營過程中,享有項目收益的__________比例。
6.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)按照合同約定支付土地承包費;
(2)合理使用土地,不得損害乙方合法權(quán)益;
(3)在土地承包過程中,如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)及時通知乙方,并采取補救措施;
(4)不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
八、限制條款
8.1甲方在使用土地過程中,不得從事以下活動:
(1)違反國家法律法規(guī);
(2)損害乙方合法權(quán)益;
(3)擅自改變土地用途。
8.2乙方不得擅自改變土地權(quán)屬,不得損害甲方合法權(quán)益。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同解除與終止
10.1在以下情形下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方喪失土地使用權(quán),導(dǎo)致合同無法履行;
(2)甲方違反合同約定,嚴(yán)重損害乙方合法權(quán)益;
(3)丙方無法提供資金支持,導(dǎo)致項目無法繼續(xù);
(4)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡
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