茶館作合同范例

茶館作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶館，乙方有意租賃該茶館進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的茶館，包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

2.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的權(quán)屬清晰；

（2）提供必要的租賃物使用說明；

（3）在乙方租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物無償交付給乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在合同解除時，要求甲方返還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物完好地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的__________%作為違約金；

（2）未按約定提供租賃物使用說明的，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期支付租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金；

（3）未按約定保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶館，乙方有意租賃該茶館進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的茶館，包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

2.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃該茶館的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物完好地返還給甲方。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額的__________%作為違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方如未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的__________%作為違約金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為茶館的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護自身利益，同時通過限制乙方違約行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方有意租賃該場所進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲場所，包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

2.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃該餐飲場所的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的租賃物，并保證其權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護租賃物的設(shè)施，確保其正常使用。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或減收租金。

2.甲方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.甲方如未按約定維護租賃物的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.