拆遷分家合同范例

拆遷分家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

拆遷分家合同

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（分家方）：__________________________

鑒于甲方因城市改造、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需拆除位于__________________________的房屋，現(xiàn)將房屋產(chǎn)權(quán)分割如下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

二、房屋產(chǎn)權(quán)分割

1.甲方享有房屋全部產(chǎn)權(quán)。

2.乙方享有房屋部分產(chǎn)權(quán)，具體分割如下：

（1）乙方享有房屋建筑面積__________________________的產(chǎn)權(quán)；

（2）乙方享有房屋土地使用權(quán)__________________________的產(chǎn)權(quán)。

三、拆遷補償及安置

1.拆遷補償：

（1）甲方按照__________________________政策，對乙方享有產(chǎn)權(quán)的房屋進行拆遷補償；

（2）補償金額為__________________________元。

2.安置：

（1）甲方為乙方提供__________________________套安置房；

（2）安置房位于__________________________，建筑面積為__________________________。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合拆遷工作，確保拆遷順利進行。

2.乙方在享有房屋產(chǎn)權(quán)期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供拆遷補償或安置的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷補償協(xié)議；

3.安置協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拆遷分家合同

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（分家方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鑒于甲方因城市改造、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需拆除位于__________________________的房屋，為確保拆遷分家過程的順利進行，并維護甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

二、房屋產(chǎn)權(quán)分割

1.甲方享有房屋全部產(chǎn)權(quán)。

2.乙方享有房屋部分產(chǎn)權(quán)，具體分割如下：

（1）乙方享有房屋建筑面積__________________________的產(chǎn)權(quán)；

（2）乙方享有房屋土地使用權(quán)__________________________的產(chǎn)權(quán)。

三、第三方責(zé)任

1.第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)分割、拆遷補償及安置等事宜達成一致意見。

2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)商失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，并配合拆遷工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷補償及安置過程中，不得提出超出合同約定的額外要求。

3.甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)分割、拆遷補償及安置過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

五、拆遷補償及安置

1.拆遷補償：

（1）甲方按照__________________________政策，對乙方享有產(chǎn)權(quán)的房屋進行拆遷補償；

（2）補償金額為__________________________元。

2.安置：

（1）甲方為乙方提供__________________________套安置房；

（2）安置房位于__________________________，建筑面積為__________________________。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，并積極配合拆遷工作。

2.乙方不得在拆遷補償及安置過程中，擅自提出超出合同約定的額外要求。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________________________元。

2.若乙方在拆遷補償及安置過程中，擅自提出超出合同約定的額外要求，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若第三方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方協(xié)商失敗，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷補償協(xié)議；

3.安置協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，旨在協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷分家過程中的權(quán)益，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時維護乙方的合法權(quán)益，促進雙方達成共識，實現(xiàn)雙贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在本次拆遷分家過程中處于主導(dǎo)地位，有利于確保拆遷工作順利進行，保障甲方權(quán)益，同時為城市改造、公共設(shè)施建設(shè)等提供有力支持。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于維護社會穩(wěn)定，促進社會和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)交易合同

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售，乙方有意購買，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

二、房產(chǎn)交易

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)成交價格為__________________________元。

三、第三方責(zé)任

1.第三方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于合同起草、交易談判、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌慕灰资〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)，并在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行合理檢查，確保房產(chǎn)符合交易條件。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、價格和條件出售房產(chǎn)給乙方。

2.甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________________________元。

2.若甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，