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建房合同范例23第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方在其土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的工程事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點(diǎn):____________________
1.3工程面積:____________________平方米
1.4工程類型:____________________
1.5工程投資:____________________
二、工程期限
2.1工程開工日期:____________________
2.2工程竣工日期:____________________
三、工程承包
3.1乙方同意承包甲方房屋建設(shè)的全部工程,并承擔(dān)相應(yīng)的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
3.3乙方應(yīng)按甲方要求,合理組織施工,確保工程進(jìn)度。
四、工程款項(xiàng)
4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。
4.2工程款項(xiàng)支付方式:____________________
4.3工程款項(xiàng)支付期限:____________________
五、工程質(zhì)量
5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
5.2乙方應(yīng)保證工程在設(shè)計(jì)、施工、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量,并對(duì)因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。
5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):____________________
六、工程變更
6.1在工程實(shí)施過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因,需對(duì)工程進(jìn)行變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致。
6.2工程變更應(yīng)遵循以下原則:
(1)保證工程質(zhì)量和使用功能;
(2)減少工程變更對(duì)工期的影響;
(3)降低工程成本。
七、工程驗(yàn)收
7.1工程竣工后,乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
7.2驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。
七、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
(1)工程圖紙;
(2)施工組織設(shè)計(jì);
(3)工程進(jìn)度計(jì)劃;
(4)質(zhì)量保證體系;
(5)工程款項(xiàng)支付明細(xì);
(6)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為房屋建設(shè)的投資方,為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為施工承包方,并引入丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為工程監(jiān)理方,共同完成房屋建設(shè)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點(diǎn):____________________
1.3工程面積:____________________平方米
1.4工程類型:____________________
1.5工程投資:____________________
二、三方主體職責(zé)
2.1甲方:
(1)提供工程所需土地、資金等條件;
(2)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作;
(3)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;
(4)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
2.2乙方:
(1)按照甲方要求,完成房屋建設(shè)施工任務(wù);
(2)確保工程質(zhì)量,符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)按工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工,不得擅自改變;
(4)接受丙方的監(jiān)理,及時(shí)整改問(wèn)題。
2.3丙方:
(1)對(duì)房屋建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求;
(2)對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見,并督促整改;
(3)對(duì)工程變更、停工等情況進(jìn)行審查,確保合理合法;
(4)對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
三、工程期限
3.1工程開工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
四、工程款項(xiàng)
4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。
4.2工程款項(xiàng)支付方式:____________________
4.3工程款項(xiàng)支付期限:____________________
五、工程質(zhì)量
5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
5.2乙方應(yīng)保證工程在設(shè)計(jì)、施工、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量,并對(duì)因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。
5.3丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
六、工程變更
6.1在工程實(shí)施過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因,需對(duì)工程進(jìn)行變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致。
6.2工程變更應(yīng)遵循以下原則:
(1)保證工程質(zhì)量和使用功能;
(2)減少工程變更對(duì)工期的影響;
(3)降低工程成本。
七、工程驗(yàn)收
7.1工程竣工后,乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
7.2驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。
八、違約責(zé)任
8.1乙方違反合同約定,未按期完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的_____%。
8.2乙方違反合同約定,造成工程質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、限制條款
9.1乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
9.2乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。
9.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,防止發(fā)生安全事故。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
11.3本合同附件如下:
(1)工程圖紙;
(2)施工組織設(shè)計(jì);
(3)工程進(jìn)度計(jì)劃;
(4)質(zhì)量保證體系;
(5)工程款項(xiàng)支付明細(xì);
(6)其他相關(guān)文件。
甲方權(quán)益保障及第三方介入意義:
甲方作為投資方,在房屋建設(shè)過(guò)程中,引入第三方丙方作為監(jiān)理方,旨在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督,確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理,甲方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促整改,降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。此外,丙方的介入也有利于提高施工效率,確保工程按期完工。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋建設(shè)的投資方,擁有主導(dǎo)權(quán),有利于確保工程按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行。甲方通過(guò)制定詳細(xì)的合同條款,明確各方的責(zé)任和義務(wù),保障自身權(quán)益。在工程實(shí)施過(guò)程中,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程的整體效益,實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。
綜上,本合同的簽訂旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù),保障甲方權(quán)益,確保工程順利進(jìn)行。通過(guò)第三方丙方的介入,有助于提高工程質(zhì)量和施工效率,實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工承包方,為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為項(xiàng)目投資方,并引入丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為工程咨詢方,共同參與房屋建設(shè)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點(diǎn):____________________
1.3工程面積:____________________平方米
1.4工程類型:____________________
1.5工程投資:____________________
二、三方主體職責(zé)
2.1甲方:
(1)提供工程所需資金、土地等條件;
(2)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作;
(3)接受丁方的咨詢服務(wù),確保工程決策的科學(xué)性;
(4)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
2.2乙方:
(1)按照甲方要求,完成房屋建設(shè)施工任務(wù);
(2)確保工程質(zhì)量,符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)按工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工,不得擅自改變;
(4)接受丁方的咨詢服務(wù),優(yōu)化施工方案。
2.3丁方:
(1)對(duì)房屋建設(shè)全過(guò)程提供咨詢服務(wù),包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)意見;
(2)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核,確保施工方案的合理性和可行性;
(3)對(duì)工程變更、停工等情況進(jìn)行審查,確保合理合法;
(4)對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
三、工程期限
3.1工程開工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
四、工程款項(xiàng)
4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。
4.2工程款項(xiàng)支付方式:____________________
4.3工程款項(xiàng)支付期限:____________________
五、工程質(zhì)量
5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
5.2乙方應(yīng)保證工程在設(shè)計(jì)、施工、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量,并對(duì)因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。
5.3丁方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行咨詢服務(wù),確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
六、工程變更
6.1在工程實(shí)施過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因,需對(duì)工程進(jìn)行變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致。
6.2工程變更應(yīng)遵循以下原則:
(1)保證工程質(zhì)量和使用功能;
(2)減少工程變更對(duì)工期的影響;
(3)降低工程成本。
七、工程驗(yàn)收
7.1工程竣工后,乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
7.2驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。
八、乙方權(quán)益保障
8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng),甲方未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括土地、材料、設(shè)備等,甲方未按時(shí)提供,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù),丁方未履行職責(zé),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、甲方違約及限制條款
9.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。
9.2甲方未按時(shí)提供施工條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.3甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式兩份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
11.3本合同附件如下:
(1)工程圖紙;
(2)施工組織設(shè)計(jì);
(3)工程進(jìn)度計(jì)劃;
(4)質(zhì)量保證體系;
(5)工程款項(xiàng)支付明細(xì);
(6)其他相關(guān)文件。
乙方權(quán)益保障及甲方為主導(dǎo)的意義:
乙方作為施工承包方,在房屋建設(shè)過(guò)程中,以自身權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)合同明確甲方的
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