房屋出售公證合同范例

房屋出售公證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人已就本次交易達(dá)成一致意見。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人已就本次交易達(dá)成一致意見。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，以確保交易順利進(jìn)行。

3.若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有涉案房屋的所有權(quán)，乙方購買涉案房屋的行為應(yīng)得到甲方的書面同意。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分涉案房屋。

3.乙方不得將涉案房屋作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的參與，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并防止乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），且甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的房屋交付及過戶提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人已就本次交易達(dá)成一致意見。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的房屋交付及過戶提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，以確保交易順利進(jìn)行。

3.若甲方未按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在支付定金后對(duì)涉案房屋的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在乙方支付房款前擅自處分涉案房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方不得在乙方支付全部房款前，將涉案房屋作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。

3.甲方不得在乙方未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，擅自要求乙方遷出涉案房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合