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文檔簡介
土地短期租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權,乙方希望租賃該土地用于__________________________,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于__________________________的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應于租賃期限內按照本合同約定的方式支付租賃費用。
3.2租賃費用為人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃土地的用途為__________________________。
五、租賃土地的交付與使用
5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將租賃土地交付給乙方使用。
5.2乙方在使用租賃土地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
六、租賃費用的支付方式
6.1租賃費用支付方式為:__________________________。
6.2乙方應按照本合同約定的時間、地點、金額支付租賃費用。
七、租賃保證金
7.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
7.2租賃保證金用于乙方在租賃期間可能給甲方造成的損失賠償。
八、違約責任
8.1甲方違反本合同約定,未按時交付租賃土地的,應向乙方支付違約金人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
8.2乙方違反本合同約定,未按時支付租賃費用的,應向甲方支付違約金人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
八、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權證復印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
3.本合同簽訂時雙方身份證明復印件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
甲方代表(簽字):____________________________
乙方代表(簽字):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權,乙方希望租賃該土地用于__________________________,為確保乙方履行合同義務,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于__________________________的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用及支付方式
3.1租賃費用為人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
3.2租賃費用支付方式為:__________________________。
3.3乙方應于每季度首月支付當季度的租賃費用。
四、租賃保證金
4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
4.2租賃保證金用于乙方在租賃期間可能給甲方造成的損失賠償。
五、第三方擔保責任
5.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為提供擔保,若乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任。
5.2丙方擔保金額為人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
六、租賃用途
6.1乙方租賃租賃土地的用途為__________________________。
6.2乙方在使用租賃土地過程中,不得擅自改變土地用途。
七、租賃土地的交付與使用
7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將租賃土地交付給乙方使用。
7.2乙方在使用租賃土地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
八、甲方的權益保障
8.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
8.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明文件,以證明乙方具備租賃土地所需的條件。
8.3甲方有權要求乙方對租賃土地進行合理使用,不得損害甲方合法權益。
九、乙方的違約責任及限制條款
9.1若乙方未按時支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
9.2若乙方擅自改變土地用途,甲方有權要求乙方立即停止并恢復原狀,同時支付違約金人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元。
9.3若乙方造成租賃土地的損壞,乙方應承擔修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權證復印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.第三方擔保協(xié)議。
甲方權益主導目的和意義:
1.保障甲方在租賃過程中的權益,確保租賃土地得到合理使用。
2.通過第三方擔保,降低甲方在乙方違約時的風險。
3.提高甲方在租賃過程中的話語權,確保租賃合同的順利履行。
第三方介入意義和目的:
1.作為第三方擔保方,丙方為乙方的租賃行為提供保障,降低甲方的風險。
2.丙方的介入,有助于維護租賃市場的穩(wěn)定,促進租賃合同的順利履行。
3.丙方的擔保責任,有助于增強乙方在租賃過程中的責任意識,提高租賃合同履行的可靠性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方投資方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè),乙方希望租賃該物業(yè)用于開設店鋪,為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計劃,丙方同意對乙方的租賃項目進行投資。為明確各方的權利義務,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用及支付方式
3.1租賃費用為人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元/年。
3.2租賃費用支付方式為:乙方應于每年首月支付當年的租賃費用。
四、租金調整
4.1租賃期內,如市場租金上漲,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對租金進行調整。
五、第三方投資責任
5.1丙方同意投資人民幣(大寫):____________________________(小寫):____________________________元,用于支持乙方的租賃項目。
5.2丙方的投資用于乙方裝修、設備購置及運營資金。
六、乙方權益保障
6.1乙方有權要求甲方保證租賃物業(yè)的設施設備符合租賃合同約定。
6.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)維護保養(yǎng)服務,確保物業(yè)設施的正常運行。
七、租賃物業(yè)的交付與使用
7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將租賃物業(yè)交付給乙方使用。
7.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得擅自改變物業(yè)用途。
八、乙方的權利條款
8.1乙方有權在租賃期內,根據(jù)經(jīng)營需要調整店鋪布局,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
8.2乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出租賃。
九、甲方的違約責任及限制條款
9.1若甲方未按時交付租賃物業(yè),或物業(yè)設施不符合約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、延遲交付等。
9.2若甲方要求乙方提前終止租賃合同,甲方應支付乙方相當于剩余租賃期租金的賠償。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權證明復印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.投資協(xié)議。
乙方為主導的目的和意義:
1.確保
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