農(nóng)村帶菜地出租合同范文

農(nóng)村帶菜地出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_________________（具體地址）的農(nóng)村土地的合法所有者，該土地包含可耕種的菜地，乙方有意愿租賃該土地進行農(nóng)業(yè)種植活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為_______平方米（或畝），具體四至界限見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，不得種植違禁作物。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_______元（￥_______），乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：_______________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃土地擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃土地在租賃期間不因權(quán)屬問題影響乙方的使用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地進行農(nóng)業(yè)種植。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地的耕作層，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地所產(chǎn)生的水電費等費用。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月____