房屋合作包銷合同范例

房屋合作包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（包銷人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將標(biāo)的房屋的包銷權(quán)授予乙方，乙方愿意接受甲方授予的包銷權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1本合同所指標(biāo)的房屋，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

二、包銷權(quán)授予

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的包銷權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的房屋的包銷活動。

2.2乙方在包銷期間，享有標(biāo)的房屋的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

三、包銷期限

3.1本合同約定的包銷期限為________________________。

四、包銷費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在包銷期間，應(yīng)向甲方支付包銷費(fèi)用，具體金額為：________________________。

4.2包銷費(fèi)用支付方式：________________________。

五、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓及過戶

5.1乙方在包銷期間，有權(quán)將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給他人，但須事先征得甲方書面同意。

5.2標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（包銷人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將標(biāo)的房屋的包銷權(quán)授予乙方，乙方愿意接受甲方授予的包銷權(quán)，丙方愿意為乙方的包銷行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1本合同所指標(biāo)的房屋，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

二、包銷權(quán)授予

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的包銷權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的房屋的包銷活動。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對乙方的包銷行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行包銷義務(wù)。

三、包銷期限及費(fèi)用

3.1本合同約定的包銷期限為________________________。

3.2乙方在包銷期間，應(yīng)向甲方支付包銷費(fèi)用，具體金額為：________________________。

3.3包銷費(fèi)用支付方式：________________________。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，積極進(jìn)行標(biāo)的房屋的包銷活動，確保在包銷期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的銷售。

4.2乙方在包銷期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的包銷行為提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行包銷義務(wù)，確保標(biāo)的房屋在包銷期限內(nèi)銷售。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的包銷活動，對乙方的包銷行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和調(diào)整。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止本合同。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋銷售受阻或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，降低了甲方在包銷過程中的風(fēng)險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房屋的所有者，通過本合同實(shí)現(xiàn)對標(biāo)的房屋的包銷權(quán)，旨在通過乙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的快速銷售，獲取合理的回報。甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠有效控制包銷過程，確保自身權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方希望將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，丙方愿意為乙方的出租管理行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托房產(chǎn)

1.1本合同所委托的房產(chǎn)，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________；

（2）房產(chǎn)地址：________________________；

（3）房產(chǎn)面積：________________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）房產(chǎn)用途：住宅。

二、委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方對委托房產(chǎn)進(jìn)行出租管理，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、日常維護(hù)等。

2.2乙方應(yīng)盡合理努力，確保委托房產(chǎn)的高效出租和良好維護(hù)。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保人，承諾對乙方的出租管理行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行受托義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在委托房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場出租需求，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需在簽訂新的租賃合同前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)收取租金，并將租金扣除必要費(fèi)用后，定期向甲方支付凈租金。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可隨時檢查委托房產(chǎn)的出租管理情況，對乙方的管理提出建議或要求。

5.2甲方可要求乙方提供詳細(xì)的財務(wù)報告和房產(chǎn)管理記錄。

5.3甲方可根據(jù)乙方的表現(xiàn)，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未履行受托義務(wù)，導(dǎo)致委托房產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.委托房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托人，希望通過專業(yè)的出租管理服務(wù)，確保