精裝臥室出租合同范例

精裝臥室出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套，現(xiàn)愿將該臥室出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套，具體面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋及附屬設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋及附屬設施的使用

5.1乙方在租賃期間有權使用租賃物及附屬設施，但不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.附屬設施清單

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套，丙方作為第三方服務提供方，愿意提供相關服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套，具體面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括但不限于：____________________。

1.3丙方負責提供租賃物的日常維護、修繕及增值服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋及附屬設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方服務內(nèi)容

5.1丙方提供以下服務：

5.1.1定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)；

5.1.2及時維修租賃物及附屬設施；

5.1.3提供增值服務，如家政、安保等。

5.2丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，甲方有權要求丙方進行整改。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

6.1.1甲方對租賃物的所有權；

6.1.2甲方對租金的收取權；

6.1.3甲方對押金的退還權；

6.1.4甲方對租賃物的監(jiān)督權。

七、乙方的責任和義務

7.1乙方應遵守以下責任和義務：

7.1.1乙方應愛護租賃物及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；

7.1.2乙方應按時支付租金；

7.1.3乙方應向丙方提供相關服務所需的配合。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，視為違約：

8.1.1拖欠租金超過一個月；

8.1.2故意損壞租賃物及附屬設施；

8.1.3擅自改變房屋結構。

8.2乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.附屬設施清單

3.第三方服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方權益；

2.丙方能夠協(xié)助甲方對租賃物進行維護和增值，提高租賃物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對租賃物的所有權和收益權；

2.甲方通過合同規(guī)定，確保自身權益不受侵害，同時加強對租賃物的管理和監(jiān)督；

3.甲方通過與丙方合作，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套，乙方作為承租方，丙方作為第三方服務提供方，愿意提供相關服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套，具體面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方服務內(nèi)容

4.1丙方提供以下服務：

4.1.1定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)；

4.1.2及時維修租賃物及附屬設施；

4.1.3提供增值服務，如家政、安保等。

4.2丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方進行整改或解除合同。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1乙方對租賃物的使用權；

5.1.2乙方對租賃物的維修保養(yǎng)權；

5.1.3乙方對租賃物增值服務的優(yōu)先選擇權；

5.1.4乙方對租賃物的合理改造權，但需取得甲方書面同意。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應遵守以下責任和義務：

6.1.1甲方保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬爭議；

6.1.2甲方應確保租賃物符合出租條件，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用；

6.1.3甲方應配合乙方對租賃物的合理改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，視為違約：

7.1.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；

7.1.2甲方未按約定提供必要的服務或拒絕乙方合理改造請求。

7.2甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.附屬設施清單

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