宅基地用地合同范例

宅基地用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用宅基地。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用土地。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2若乙方未按本合同約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓秩序，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商與執(zhí)行。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、第三方監(jiān)督條款

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)提出解決方案。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.3甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助解決爭議。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用宅基地。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用土地。

4.2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并配合丙方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

5.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在保障甲乙雙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的甲方，主導(dǎo)本合同的簽訂與執(zhí)行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)宅基地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃合同中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃事宜。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2本房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。

2.2丁方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃條件。

3.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，優(yōu)先續(xù)租。

3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋。

4.2.2甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方合理使用房屋，不得非法干涉乙方的正常居住。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4若丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和