杭州房屋居間合同范例

杭州房屋居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的處分權(quán)。

2.買受方有意購買出賣方的房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣總價款的_____%支付給出賣方。

3.剩余款項支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費承擔(dān)

1.買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，但過戶稅費由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的_____%。

2.買受方未按約定時間支付房屋買賣價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的處分權(quán)。

2.買受方有意購買出賣方的房屋。

3.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為促成雙方交易提供服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣總價款的_____%支付給出賣方。

3.剩余款項支付方式：____________________

三、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為房屋買賣總價款的_____%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

四、出賣方權(quán)益保障

1.出賣方享有房屋買賣總價款的全部權(quán)利，包括但不限于收取款項、辦理過戶手續(xù)等。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時間支付房屋買賣價款。

3.出賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。

五、買受方違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房屋買賣價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

2.買受方在未支付房屋買賣價款的情況下，不得擅自使用或占有房屋。

3.買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、中介方違約責(zé)任

1.中介方未按約定促成交易或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_____%。

2.中介方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方留存____份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.專業(yè)中介機構(gòu)可以為買賣雙方提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.中介方可以監(jiān)督交易過程，保障交易雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣總價款的全部權(quán)利。

2.甲方可以通過合同約定，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.甲方可以通過限制買受方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的房屋，但資金不足。

2.擔(dān)保方愿意為買受方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.買受方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%。

4.剩余款項支付方式：____________________

三、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買受方無法按時支付剩余款項時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方享有在房屋交付后，按約定支付剩余款項的權(quán)利。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前完成所有必要的房屋維修和整改。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付時提供房屋權(quán)屬證明等文件。

五、出賣方違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的_____%。

2.出賣方未按約定完成房屋維修和整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

2.擔(dān)保方不得泄露買受方的商業(yè)秘密和個人信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方留存____份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.買受方作為購房方，享有房屋的最終權(quán)益，通過合同條款確保自身權(quán)益得到保障。

2.通過明